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Commerce

A VENDRE TABAC, LOTO, FDJ - Axe Caen la Mer

Calvados (14)

Prix : 279 000 €*

A VENDRE TABAC,FDJ, LOTO - Nord de CAEN Affaire de quartier, clientèle d'habitués et locale, située au cœur d'une zone d'habitation et commerçante. Belle surface commerciale de 60 m², entièrement rénovée avec des agencements récents. Loyer modéré Accès et stationnements aisés, places de parking gratuit à proximité. Commissions: : 100K€ EBE-R : 41K€ Prix de vente : 279 K€ Honoraires Agence et Accompagnement Inclus

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Chiffre d'affaires (HT) : 135 500 €

Brut d’exploitation (EBE) : 41 900 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Référence annonce

CAE008943

Fonds de commerce à vendre "Tabac"
Normandie - Calvados - 14

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Caen

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Vente fonds CIVETTE - TABAC - FDJ - PRESSE - PMU située commune du PAYS D'AUGE tous commerces, visibilité N°1 en bordure d'un important axe routier avec facilité de stationnement. Etablissement actuellement exploité par le cédant et un CDI. Ouverture 7h à 19h30 - Fermeture dimanche + 3 semaines annuelles. Congé annuel par roulement 5 semaines/an + 1 Week-end complet sur 2 Agencement récent et haut de gamme (2021) sur une surface commerciale de 70 m2 climatisé + bureaux et réserves. Aucun travaux à prévoir. Normes PMR OK - Sécurisation des locaux complète ; vitrages Sécurit , porte blindée, rideaux métalliques avec capteurs, alarme, vidéo-surveillance. Bail neuf avec faible loyer de 990 € HT mensuel. Possibilité en sus d'un appartement neuf de type F3 au dessus du commerce. Commissions totales de 162.000 €, dont Tabac NET 90 k€, FDJ 30 k€. Ventes marchandises 80.000 € Vente murs commerciaux en option. EBE retraité pour une reprise en couple sans salarié de 150.000 € Apport personnel nécessaire de 180 k€ Prix de vente : 450.000 € Honoraires agence inclus.

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