A vendre un fonds de commerce Epicerie INDEPENDANTE de centre-ville + Murs commerciaux + appartement + jardin + Piscine en Sarthe (72) proche Alençon

Sarthe (72)

Prix

(murs inclus)

: 406 000 €*

Murs : 264 000 €

A vendre un Fonds de Commerce + MURS avec LOGEMENT d'une Epicerie INDEPENDANTE, située en centre-ville à proximité immédiate des autres commerces d'une petite ville de l'aire d'attraction d'Alençon, dont elle est une commune de la couronne. Développant un C.A. H.T. de plus de 415 000€ en HAUSSE de +4,91 %, sur une surface commerciale de plus de 250 m², vous faites en plus l'acquisition des MURS avec un grand logement, un jardin et une piscine. ____________________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ____________________ - Supérette Indépendante : L'exploitant décide du choix de ses fournisseurs ; - Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ; - Emplacement : en plein centre-ville, à proximité immédiate des autres commerces ; - Logement : un appartement de 165 m² avec 5 chambres, jardin et piscine ; - Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire un jour et demi par semaine, le dimanche après-midi et lundi ; - Patrimoine : Vous faites l'acquisition des murs comprenant un appartement avec jardin et piscine ; - Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 50.000 €. Les MURS sont à vendre indissociablement du Fonds de Commerce au prix de 264 000 € (F.A.I). Le Fonds de commerce est vendu 142 000 € (F.A.I).

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 419 900 €

Brut d’exploitation (EBE) : 52 400 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 240 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

Référence annonce

REN004544

Fonds de commerce à vendre "Epicerie/Supérette multi-activités"
Pays de la Loire - Sarthe - 72

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