BAR BRASSERIE RESTAURANT - Secteur ANTIBES - LICENCE IV

BELLE AFFAIRE DE JOUR EN ANGLE. VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE SECTEUR ANTIBES. Avenues passantes et commerçantes, au cœur de ville. Parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. Clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h à 20h du lundi au vendredi (16h le samedi) et fermeture le dimanche soit 290 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail entretenu et fonctionnel. 90 couverts environ répartis entre les terrasses et l'intérieur. Locaux de 130 m² environ, cuisine équipée pour l'activité snacking et réserve/cave en complément. Licence IV. 60 hl de bière par an et 12 kg de café par semaine. Cuisine de type brasserie/snack et de produits frais. Ticket moyen 18/20€ TTC au déjeuner uniquement (fermé le soir). CA 40 % limonade et 60 % nourriture. 75 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (29% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 5 CDI dont 1 temps partiel. Loyer : 6% du CAHT 2023. Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (demande de dérogation). Vente possible en parts sociales. Potentiel de développement identifié (ouverture en soirée en saison). Pour professionnels à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique. Disposer de 150/200 K€. CA 531 K€ EBE 218 K€ Prix 451 000 € Réf. NIC006713