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Bar, Tabac, Loto, Snack, village au cœur de la nature

LE SAMBUC (13200)

Prix : 198 000 €*

Murs : 176 000 €

RARE à la VENTE Café Tabac Loto Brasserie de village, type 'Bistrot de Pays'. Très agréable commerce situé au cœur du village, dans un Parc Naturel Régional, sur un axe passant, avec un cadre très 'nature' au cœur d'un environnement naturel extraordinaire. Clientèle d'habitués, de locaux et touristes amoureux de la faune et de la nature sauvage. Très joli cadre de vie avec un très bel espace de travail et une capacité d'accueil importante, avec belle salle et terrasse. Malgré les fermetures Covid, l'établissement a réussi à maintenir ses niveaux de commissions sur le tabac et les jeux (environ 33.000€ annuel). La perte sur la restauration est d'environ 25% par rapport à l'exercice 2019. De très belles perspectives d'évolution sur le poste de service de restauration, les exploitants actuels ne travaillant que sur les midis. Possibilité d'acquisition foncière à moins de 10 annuités de loyer. Opportunité rare! A visiter, Cabinet Michel Simond 04.42.53.77.27

* Prix indiqué frais d'agence inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 251 800 €

Brut d’exploitation (EBE) : 111 100 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Honoraires murs à la charge du vendeur

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

AIX044749

Fonds de commerce à vendre "Bar"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône - 13

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Vente Restaurant Bouches-du-Rhône

Exclusivité - Vente d'une Brasserie Restaurant / Licence IV bord de Mer. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, l'établissement de 130m2 dispose d'un étage et d'une belle terrasse, idéale pour les soirées à thème. Clientèle variée et fidélisée annuellement, et durant la saison accueillant les nombreux touristes et plaisanciers. Cuisine du midi et traditionnelle. Potentiel important en développant le soir et l'événementiel. Loyer : 1572€ HT/mois (2070€ TTC incluant la taxe foncière mensualisée) Plat du jour : 12,50€. Taux de marge perfectible de 66,48%, ratio idéal dans la restauration 72%. Nous avons déterminé l'EBE avec un exploitant et un cuisinier, bilan de référence de l'exercice clos au 31/12/2019. L'effectif minimum conseillé serait un couple d'exploitants secondé par une personne à temps partiel pour réaliser ce chiffre d'affaires. L'EBE serait alors d'environ 74000€.

CA : 204 700 €

EBE : 58 300 €

Prix : 220 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

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EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE ARRIERE PAYS DU 06 avec une GRANDE TERRASSE AU SOLEIL

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE ARRIERE PAYS DU 06 avec une GRANDE TERRASSE AU SOLEIL. Très belle affaire pérenne de brasserie de l'arrière des Alpes-Maritimes jouissant d'un emplacement privilégié sur une place piétonne au soleil pour y observer un superbe panorama. Vente pour nouveau projet après 15 ans d'exploitation. Affaire entièrement aux normes avec un chiffre d'affaires en croissance constante (hors covid) et toujours largement bénéficiaire. l'affluence touristique estivale dope la fréquentation qui est toujours assurée par une activité locale soutenue tout au long de l'année. Capacité de 110 places (jusque 130) dont 2 tiers en terrasse (couvrable et chauffable pour moitié). Plus de détails sur l'exploitation et les chiffres au travers d'un dossier complet de présentation sur demande après un engagement de confidentialité. Très bonne rentabilité. Idéal pour un couple de repreneurs (dont un en cuisine et l'autre en salle) disposant d'un apport d'au moins 150.000€. / CA : 685 K€ / EBE : 245 K€ / Prix 495 K€ / Réf : NIC008634.

CA : 685 400 €

EBE : 246 900 €

Prix : 495 000 €

Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE MODERNE dans une grande ville des ALPES MARITIMES.

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE MODERNE dans une grande ville des ALPES MARITIMES. Emplacement Premium très demandé, important flux piéton sur une zone commerçante attractive et renommée. Affaire au cachet contemporain offrant une cuisine de produits locaux très appréciés ainsi qu'une offre de petits déjeuners et caféterie le matin, de salon de thé l'après midi et de cocktails en soirée pour couvrir toutes les demandes. Equipe dynamique et souriante pour passer un agréable moment et assurer une sympathique expérience client. Matériel haut de gamme très bien entretenu. Capacité de 108 places (in + out) réparties sur 150 m2. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Affaire de gestion simple (exploitant actuel très peu présent) si aucun changement de l'équipe en place constitué d'un directeur et d'une équipe complète. Affaire en progression permanente sans prendre en compte les leviers de développement (Leviers clairement identifiés et chiffrés => CA +19% EBE + 38%). Apport nécessaire minimum de 500K€. Obligation contractuelle de soumettre au cédant le profil du repreneur potentiel (identité / parcours professionnel / évidence de fond) avant de pouvoir lui soumettre un engagement de confidentialité puis le dossier complet de présentation. CA 1.500K€ / EBE 400K€ / PV 1.595K€

CA : 1 486 900 €

EBE : 406 700 €

Prix : 1 595 000 €

Alpes-Maritimes (06)