EXCLUSIF HAUT VAR: Vente d'une magnifique Brasserie dans un des villages les plus côtés de la Provence Verte. Récemment rénovée. Belle rentabilité.

EXCLUSIVITÉ PROVENCE VERTE : BRASSERIE DE PRESTIGE, RENTABILITÉ MAXIMALE ET QUALITÉ DE VIE GARANTIE. Une affaire rêvée au cœur du Var Saisissez une opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de la Provence Verte. Nous proposons en exclusivité la vente de 100% des titres de société d'une brasserie incontournable, idéalement située en plein cœur d'un village touristique très prisé de l'arrière-pays Varois. Emplacement stratégique et rénovation complète Cette importante brasserie jouit d'une visibilité inégalée grâce à sa grande terrasse couverte située sur la place piétonne, véritable cœur battant du village. L'établissement est prêt à l'emploi : d'importants investissements ont été réalisés en 2025, avec une cuisine et un sous-sol entièrement refaits à neuf. • Capacité : Environ 30 couverts en salle (117 m²) et 110 personnes très confortablement installées sur la terrasse stratégique. • Équipe : Une équipe stable est déjà en place. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes Cette affaire garantit une forte rentabilité tout en préservant une excellente qualité de vie : • Chiffre d'Affaires HT 2024 : 1 325 117 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 336 979 € • Potentiel : Jusqu'en 2025, l'affaire était exploitée seulement 9 mois dans l'année et jamais en soirée hors saison, offrant une marge de développement considérable. Le Prix de cession des titres de société est fixé à 990 000 € FAI. (La valeur des parts sociales est calculée sur la base du bilan clos au 31/12/2024, d'un prix du fonds de commerce de 1 054 746 € FAI et de capitaux propres de 613 673 €.) Option immobilière patrimoniale : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir l'immeuble complet en option avec le fonds de commerce. Cet immeuble de 3 étages comprend le mur commercial de la brasserie ainsi que trois appartements en habitation, pour une valorisation à 1 060 000 € FAI. Coup de cœur assuré pour couple de professionnels ambitieux et investisseurs cherchant une affaire de qualité à h