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EXCLUSIF VENTE SALON DE THE - EMPLACEMENT N°1 COTE FLEURIE - 2 JOURS CONGE HEBDO - BAIL NEUF - OUVERT 10H à 19H - VENTE FONDS 172.000 K€ FAI

HONFLEUR (14600)

Prix : 172 000 €*

EXCLUSIF VENTE SALON DE THE - PATISSERIE - BRUNCH emplacement n°1 au cœur d'un site touristique exceptionnel de la Côte Fleurie. Affaire à reprendre par un couple de professionnels entouré par le personnel en place, actuellement (2 CDI). Qualité de vie mise en place avec ouverture 10h00 à 19h toute l'année + 2 jours congé hebdo. Aucune ouverture le soir. Environ 40 places assises + labo/cuisine bien équipés + Boutique Vente. PMR dérogation OK - Bail neuf signé en 2022 - Aucun travaux à prévoir. CA 60% salon de thé, 20% brunch & 20% boutique. Très belles perspectives de développement avec ouverture le soir en saison. CA moyen 350 k€ - Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Vente fonds de commerce : 172.000 € Frais Agence inclus.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Effectif : 0-2

Référence annonce

CAE008369

Fonds de commerce à vendre "Salon de thé"
Normandie - Calvados - 14 - HONFLEUR

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Vente RESTAURANT situé centre historique de HONFLEUR. Belle visibilité sur circuit piéton touristique proche du bassin. Capacité de 30 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse couverte et chauffée. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux à envisager. Vaste cuisine bien équipée - Cave - Bureau et réserves. Qualité de vie en place avec une fermeture 2,5 jours hebdomadaire + 5 semaines annuelles Horaires de restauration avec coupure. Bail commercial renouvelable en 2027 avec faible loyer de 8% du CA. Activité possible de Restaurant, Bar, Brasserie, Crêperie. Actuellement affaire exploitée par 4 salariés en CDI, reprise idéale en couple avec 2 CDI. CA annuel 380 k€ - EBE retraité pour un couple de 115 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 120 K€ Vente fonds de commerce 440.000 € Honoraires agence inclus.

CA : 373 900 €

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Prix : 440 000 €

HONFLEUR (14600)

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Prix : 95 000 €

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Prix : 231 000 €

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