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Commerce

Vente Bar, Tabac, Presse, Loterie, Loto, PMU Indre-et-Loire

TOURS (37000)

Prix : 275 000 €*

Murs : 190 800 €

SUPERBE BAR TABAC PRESSE LOTO LOTERIE PMU entièrement rénové récemment, situé à moins de 20 mns de Tours, bénéficiant d'un emplacement idéal à l'entrée de la commune avec de nombreuses places de stationnement gratuites. En complément de la grande salle de bar d'env. 70 m2 pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, une grande terrasse avant est aménagée, privatisée sur un large trottoir qui accueillera facilement une trentaine de clients. A l'arrière, grand jardin sur plus de 500 m2 avec dépendances. A noter, la proximité immédiate d'une esplanade de loisirs servant à la commune pour l'organisation de festivités, animations reconnues au niveau local et régional, la plus grande accueillant sur 4 jours plus de 40.000 visiteurs. TOP AFFAIRE.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 189 200 €

Brut d’exploitation (EBE) : 98 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 180 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC (soit 5,0 % HT)

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

ANG006650

Fonds de commerce à vendre "Bar"
Centre-Val de Loire - Indre-et-Loire - 37 - TOURS

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Téléphone au 02 41 32 01 15

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Vente Bar Tabac Presse Loto Relais Colis – à proximité de Châteauroux (36). Situé en centre-ville dans une petite ville proche de Châteauroux, sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité constante et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commerçant et résidentiel assure une fréquentation stable tout au long de l’année. Cet établissement idéal pour 1 ou 2 personnes, combine plusieurs activités complémentaires : bar (à développer), tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis. L’espace de vente d’environ 25 m² est fonctionnel et bien agencé, complété par un espace bar et stockage d’environ 10 m². Une terrasse extérieure d’une dizaine de places, sans droit de voirie, renforce l’attractivité du lieu. Un accès privatif à l’arrière facilite la logistique et la liaison avec le logement. L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 115 000 € et un EBE de 59 000 €. La commission nette tabac s’élève à 52 900 €. Prix du fonds de commerce : 165 000 € Frais d'Agence Inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

CA : 115 100 €

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Prix : 165 000 €

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CA : 657 600 €

EBE : 238 900 €

Prix : 550 000 €

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SUPERBE VISIBILITE pour cette affaire de BAR TABAC JEUX SNACKING et VAE située à env. 45 mns de Tours en Touraine Sud Ouest dans une ville reconnue pour son affluence touristique. Idéalement placée, bénéficiant d'un cadre superbe, d'un grand nombre de places de stationnement, vous trouverez dans cet établissement 2 belles salles pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes simultanément, une 3ème d'env. 90 m2 étant disponible moyennant quelques travaux. A noter, la possibilité de développer rapidement l'activité SNACKING VAE grâce à une très belle terrasse extérieure et le grand espace intérieur. ainsi que la présence d'une clientèle importante de jeunes adultes (+ de 1200) et de touristes résidents temporairement en période estivale. A noter, à compter de JANVIER 2026, mise en place du PMU, générateur d''un CA supplémentaire non négligeable. AFFAIRE PERENNE ET BELLE RENTABILITE.

CA : 159 700 €

EBE : 80 500 €

Prix : 217 800 €

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