VENTE BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE AVEC LICENCE IV– EMPLACEMENT N°1 – VAL D'OISE

OPPORTUNITÉ RARE – BRASSERIE SOUS ENSEIGNE NATIONALE – EMPLACEMENT N°1 – 95 Brasserie sous enseigne nationale avec licence IV située dans une commune dynamique du **Val-d’Oise**, au sein d’un environnement en pleine transformation urbaine. Cette adresse bénéficie d’un cadre attractif mêlant habitat, commerces et loisirs. L’ouverture progressive d’équipements majeurs – enseignes nationales, complexe sportif, cinéma – renforce fortement l’attractivité de la zone et la fréquentation locale. De construction récente, l’établissement a été conçu selon le **dernier concept de la franchise**, reconnu pour sa modernité, son attractivité commerciale et sa forte capacité à fidéliser la clientèle. La fréquentation est en nette progression et l’affaire n’a pas encore atteint sa pleine vitesse de croisière, offrant un potentiel de développement très important. L’établissement occupe une surface totale d’environ 680 m², organisée autour d’une salle principale de 200 couverts. L’agencement a été pensé pour offrir plusieurs ambiances : espace convivial autour d’un magnifique bar et zone plus intimiste avec canapés. La terrasse entièrement aménagée, équipée de coupe-vents vitrés réglables, permet d’accueillir jusqu’à 100 clients supplémentaires dans un cadre très agréable. Les installations techniques sont complètes : cuisine avec flamme, laboratoire pâtisserie, réserves sèches et humides, vestiaires et bureaux. L’ensemble du matériel est récent et parfaitement entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. La clientèle est composée d’habitants du secteur, de salariés des entreprises voisines et d’une fréquentation croissante liée aux nouveaux programmes résidentiels et aux activités de loisirs. L’établissement bénéficie d’une identité forte portée par un concept particulièrement attractif, une offre de restauration qualitative et un service structuré. L’organisation interne permet une gestion efficace avec une équipe