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VENTE CREPERIE PAYS D'AUGE - LOGEMENT 150 M3 - TERRASSE - AGENCEMENT NEUF - FERMETURE 3 JOURS + 8 SEMAINES - VENTE FONDS 82 K€ - APPORT 30 K€

LISIEUX (14100)

Prix : 82 000 €*

Murs : 232 000 €

EXCLUSIVITE : Vente CREPERIE située au cœur d'une dynamique et touristique commune du Pays d'Auge à proximité de Lisieux. Agencement, matériel et rénovation complète de l'immeuble datant de 2020, aucun travaux à prévoir - Normes PMR OK Capacité de 26 couverts en intérieur et une quinzaine sur la terrasse. Cuisine semi-ouverte sur la salle et parfaitement équipée. Spacieux et splendide logement de fonction (150m2) entièrement rénové et comprenant 3 chambres, salon, bureau, 2 SDB. Bail commercial neuf à la cession du fonds. Qualité de vie en place avec fermetures le dimanche, lundi + 2 soirs & 8 semaines annuelles sur dernier exercice. Exploité actuellement par le cédant aidé d'un CDD en salle. Développement assuré par une reprise en couple. CA annuel 100 k€ - EBE 40 k€ - Ticket moyen 21 € Apport personnel nécessaires pour le fonds 30 k€. Vente fonds : 82.000 € Honoraires agence inclus Vente des murs commerciaux en option.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 104 600 €

Brut d’exploitation (EBE) : 37 400 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 35

Ticket moyen : 21 €

Murs

Prix hors honoraires : 220 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC (soit 4,54 % HT)

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

CAE008400

Fonds de commerce à vendre "Crêperie"
Normandie - Calvados - 14 - LISIEUX

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Caen

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Téléphone au 02 31 54 52 28

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Murs : 219 500 €

CA : 550 900 €

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Prix : 880 000 €

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