Vente ÉPICERIE FINE, CRÈMERIE, FROMAGER, PRIMEUR, CAVE Commune dynamique Côte Fleurie - Logement - Murs en option - CA moyen 300 K€ - Prix 112.000 €

PONT L EVEQUE (14130)

Prix : 112 000 €*

Vente ÉPICERIE FINE - PRIMEURS - CRÈMERIE - FROMAGER - CAVE idéalement situé dans commune dynamique et touristique de la Côte Fleurie, proximité Pont l'Evêque. Affaire à reprendre en couple derrière des cédants en place depuis 30 ans. Fermeture 1,5 jour/hebdo + 4 semaines + coupure journalière de 13h à 15h30. Beau magasin d'environ 100m2 de surface commerciale et doté d'une superbe visibilité grâce aux 10 ML de vitrine. Grande capacité de stockage avec chambre froide, réserve et cave. Bail neuf, loyer mensuel de 1000 € comprenant un vaste logement de fonction de 2 chambres et grand jardin. Murs commerciaux en option, comprenant commerce avec logement de fonction + 3 appartements loués - Revenus locatifs de 2.250 € mensuel - Vente murs 300 k€ FAI Normes accessibilité PMR OK. Belles perspectives de développement. CA moyen : 300 k€ annuel Apport nécessaire d'environ 45 K€ pour acquisition du fonds + stock Prix vente : 112.000 €

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Chiffre d'affaires (HT) : 279 200 €

Brut d’exploitation (EBE) : 26 100 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Référence annonce

ROU003749

Fonds de commerce à vendre "Epicerie/Supérette multi-activités"
Normandie - Calvados - 14 - PONT L EVEQUE

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VENTE SUPERETTE SOUS ENSEIGNE NATIONALE COTE FLEURIE - 350 M2 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - BAIL JUSQU'EN 2030 - LOYER 6% - CA 600 K€ - EBE 120 K€

Vente SUPERETTE indépendante sous ENSEIGNE NATIONALE, située secteur privilégié de la COTE FLEURIE. Aucun contrat de franchise ou d'approvisionnement. Bail commercial jusqu'en 2030 avec faible loyer représentant 6% du CA. Normes PMR et sécurité OK , vitrines froides avec portes vitrées, aucun travaux à prévoir à court terme. 15 ML de vitrine - 280 m2 de surface commerciale - 60 m2 de réserve avec chambres froides - vestiaire - bureau. Fermeture roulement avec la salarié. Aucun personnel à reprendre - Stock marchandises 40 k€. Point PRESSE avec commission 4,5 k€. CA 600 K€ HT - Marge 37 % - EBE 120 K€ Apport personnel nécessaire de 100 k€ pour couvrir la reprise du stock et les frais d'acquisition. Prix de vente fonds de commerce : 255.000 € Honoraires agence inclus

CA : 598 000 €

EBE : 116 400 €

Prix : 255 000 €

Calvados (14)

VENTE BAR TABAC EPICERIE PAYS D'AUGE - CA 520 K€ DONT 100 K€ DE COMMISSIONS - EBE 150 K€ - ANGLE DE RUE - PARKING - BAIL RECENT - FAIBLE LOYER

Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec PETITE RESTAURATION, idéalement situé sur une dynamique petite commune du PAYS D'AUGE proche de Lisieux. Visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grand parking. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir. Environ 30 places intérieures, 25 en patio couvert et 25 en terrasse extérieure. 5 semaines de congés annuels pour le couple de gérant et 1,5 jours hebdo. 3 Salariés en place (1 en cuisine et 2 en salle) permettent d'assurer par roulement une ouverture constante sauf pour la partie restauration fermée dimanche et lundi.. Bail commercial récent de 2023 avec faible loyer représentant 5% du CA. Si besoin logement de fonction 2 chambres. Aucun contrat fournisseur - Reprise sans personnel possible. Beau potentiel de développement avec un CA 2024 en progression de + 20%. CA total 2023 : 520 k€ dont 100 k€ de commissions Tabac et FDJ. EBE retraité de 150.000 € pour une reprise en couple avec le personnel en place. Apport personnel nécessaire d'environ 120 k€ Vente du fonds : 410.000 € Honoraires agence inclus

CA : 520 100 €

EBE : 146 500 €

Prix : 410 000 €

LISIEUX (14100)

VENTE SUPÉRETTE EN STATION BALNÉAIRE

SUPÉRETTE EN STATION BALNÉAIRE - Vente d'épicerie, épicerie fine, produits du terroir, articles de plage et souvenirs - Affaire indépendante sans enseigne - Création de la supérette en 2021 - Proche plage et autres commerces - Surface magasin de 120 m2 et petite réserve - Equipement et matériel en parfait état - Loyer de 1 000 € mensuel - CA 313 000 € - PRIX 105 000 €

Prix : 105 000 €

GRANVILLE (50400)