Vente Fonds + Murs. Bar, Tabac, Brasserie, Loterie rive droite de Bx. Logement fonction. Emplacement n°1

BAR BRASSERIE TABAC LOTO sur une belle commune de l’agglomération Bordelaise. A 10 minutes de la rocade, dans un secteur en forte progression démographique. Emplacement n°1, belle visibilité sur un axe passant, stationnement facile et gratuit. Commerce spacieux avec 3 belles terrasses. Très bien équipé, sécurisé, climatisé, informatisé. CA Bar Brasserie 273 000 € Commissions nettes 115 000 € CA marchandises 52 000 € EBE reconstitué 162 000€ pour deux dirigeants. Vente du fonds de commerce : 440 000 € Vente du bâtiment indissociable au prix de 660 000 € incluant appartement de 140 M2 avec 3 chambres + le local commercial du Bar Tabac. Le bâtiment comporte également un autre local commercial avec un locataire en place. Le financement des murs sera couvert par le loyer du fonds de commerce. Apport recommandé pour l'acquisition globale : 430 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt : 103 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).