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VENTE PATISSERIE SALON DE THE GRANDE VILLE - ANGLE DE RUE - LOGEMENT F6 - LOYER 8% DU CA - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 1 CDI - CA 235 K€ - EBE 100 K€

Eure (27)

Prix : 188 000 €*

Vente PATISSERIE - SALON DE THE emplacement N°1 en angle de rue du centre ville. Très belle visibilité pour cet établissement d'environ 50 m2 de surface commerciale avec une vitrine réfrigérée de 8 Ml. Vaste laboratoire fonctionnel et bien équipé ; 2 KOMA, four pâtissier, pétrin, laminoir, turbine à glace, etc... et nombreuses réserves. Aucun travaux à prévoir - Normes PMR OK - Porte automatique - Eclairage basse consommation led - Groupes froids déportés. Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel. Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé. Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI. Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines - Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie. CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place. Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€. Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Chiffre d'affaires (HT) : 233 300 €

Brut d’exploitation (EBE) : 101 000 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Référence annonce

ROU005651

Fonds de commerce à vendre "Pâtisserie"
Normandie - Eure - 27

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