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VENTE PIZZERIA MURS ET FONDS CENTRE VILLE PAYS D'AUGE - ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE - FERMETURE DIMANCHE & LUNDI + 5 SEMAINES - CA 360 K€ - EBE 100 K€

Calvados (14)

Prix : 147 000 €*

Murs : 185 000 €

Vente MURS et FONDS PIZZERIA centre grande ville dynamique du Pays d'Auge. Très belle visibilité en angle de rue avec terrasse de 40 couverts + 60 places à l'intérieur. Qualité de vie en place avec fermetures dimanche et lundi + 5 semaines par an. Bail neuf avec loyer de 1.660 € mensuel ou acquisition des murs commerciaux. 3 salariés CDI en place, 2 en cuisine et 1 en salle entourent le couple d'exploitants qui souhaitent partir en retraite. Cuisine très bien équipée - Aucun contrat fournisseur - Normes PMR OK - Licence IV non exploitée - Aucuns travaux à prévoir à moyen terme. CA 2025 : 360.000 € avec un EBE de 90 k€ Vente fonds 147.000 € Honoraires agence inclus Vente (option) murs commerciaux 185.000 € FAI Apport personnel nécessaire de 35 k€ pour le fonds et/ou 70 k€ pour la double acquisition murs et fonds.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 361 300 €

Brut d’exploitation (EBE) : 95 900 € **

Effectif : 3-5


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 100

Murs

Prix hors honoraires : 170 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,82 % TTC (soit 7,35 % HT)

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

CAE007777

Fonds de commerce à vendre "Pizzeria"
Normandie - Calvados - 14

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Caen

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