Vente Station service Loire-Atlantique

Nous vous présentons une affaire multiservices comprenant station de service, cave à vin (licence 4), relais colis, alimentation, dépôt de tabac, lavage auto et salon de coiffure, situé dans un village Sud Loire proche de la métropole Nantaise. Le local commercial, qui est doté d'un appartement de fonction, bénéficie d'une belle visibilité. Loyer <4% du CA avec alarme, caméra en place. Affaire gérée en couple. Bail quasi neuf avec destination tous commerces, laissant flexibilité de sous-location pour locaux non exploités (rente loyers annuelle actuellement de €13k). CA HT +/- 690k / EBER 80k / Vente carburant €440k / Cave €100k / Tabac €10k /lavage auto 40k. Affaire parfaite pour reconversion. Atouts: Emplacement / développement / flexibilité conditions bail.