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Hôtellerie

Guadeloupe, sur site touristique majeur, vente 100 % des parts de la société d'exploitation d'une résidence hôtelière *** de plus de 50 numéros

Guadeloupe (971)

Prix : 9 314 372 €*

Guadeloupe, sur site touristique majeur et exceptionnel , cession d'une résidence hôtelière de plus de 50 numéros avec son restaurant. La société est propriétaire de ses actifs immobiliers, et vend 100 % de ses parts sociales. Le prix demandé est conforme à l'estimation immobilière réalisée par un cabinet d'expertise. Le complexe se compose de : Bâtiment 01 : Réception - Bureaux - Restaurant - surface 364 m² Bâtiment 02 et 03 : surface 448 m² Bâtiment 04 : surface 610 m² Bâtiment 05 : surface 624 m² Bâtiment 06 : surface 234 m² Bâtiment 07: surface 156 m² Bâtiment 08 : surface 406 m² Bâtiment 09 : surface 188 m² avec piscine privée Grande piscine avec carbet Parc arboré 2 parking pour un total de 50 places Potentiel de construction de 40 chambres avec terrasses donnant sur la mer sur les hauteurs ainsi que 4 bâtiments de 2 niveaux en contrebas. Apport conséquent demandé et certifié de minimum 40 %. Pas d'envoi de documents par e-mail, ni courrier. Il sera remis un dossier complet lors de la visite sur place. Vidéo sur demande contre NDA et attestation d'apport

* Prix indiqué frais d'agence inclus

En résumé

Titres

Effectif : 0-2

Référence annonce

GDL001835

à vendre "Gîte"
Guadeloupe - Guadeloupe - 971

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Guadeloupe

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Vente gîte en Guadeloupe proche de Baie-Mahault

Bienvenue dans votre future oasis tropicale en Guadeloupe, un véritable paradis terrestre situé à proximité de Baie-Mahault ! Imaginez-vous, entouré d'une végétation luxuriante, bercé par les douces brises des Alizés, dans un ensemble immobilier d'hébergement touristique enchanteur. Vous serez captivé par ce lieu magique et de quiétude où le calme côtoie le charme créole et un confort moderne. Destiné à la location sous forme de gîtes et de chambres d'hôtes, avec les avantages exquis d'un établissement hôtelier. Lorsque vous vous aventurez dans ce domaine arboré de 4282 m², vous profitez sur 763 m² de bâti, de : 4 chambres d'hôtes, 4 gîtes, 2 cases créoles authentiques, un carbet cuisine où les délices culinaires des Antilles prennent vie, une salle de gymnastique pour vous garder en forme tout en profitant de la vue enchanteresse, un restaurant avec sa terrasse couverte où vous pourrez vous délecter de délicieux repas au x chants des oiseaux et tout en profitant de la fraicheur du parc. Mais ce n'est pas tout ! Laissez-vous tenter par un moment de détente absolue dans la piscine turquoise, ou plongez dans le jacuzzi pour une relaxation totale à quatre. Et ce n'est qu'un avant-goût de l'expérience que vous pouvez vivre ici. Mais aussi de profiter sous un carbet ventilé des bienfaits d'un massage relaxant. Et encore... Au cœur de cet écrin de bonheur se trouve une villa spacieuse et raffinée, d'une surface de 105 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la végétation tropicale, elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes. La grande terrasse couverte de 90 m² meublée de canapés et de fauteuils permet de se détendre Un salon cuisine entièrement équipée avec Lave vaisselle, machine a laver, four, frigo, congélateur, cafetière. 4 chambres (2 chambres avec 2 lits de 160 x 90 cm et 2 chambres avec un lit de 140 cm) 2 salles de bain à l'italienne, 2 wc indépendants Toutes les chambres sont climatisées + brasseur d'air dans toutes les pièces

Murs : 1 700 000 €

Prix : 1 760 000 €

BAIE MAHAULT (97122)

Nord Basse-Terre Guadeloupe cession d'une société d'exploitation de locations saisonnières haut de gamme, avec immobilier et foncier.

Dans le nord de Basse-Terre, en Guadeloupe, une société d'exploitation de locations saisonnières haut de gamme cède ses parts sociales ainsi que l'ensemble du foncier et de l'immobilier. La structure d'hébergement est implantée dans un parc de 4800 m² arboré et fleuri. Le site se compose de : une grande villa 170 m² servant de résidence de fonction. un gîte familiale de 120 m², composé de deux bungalows, avec sa piscine privative deux gîtes de 66 m² chacun avec leurs piscines privatives un gîte de 55 m² un gîte de 46 m² une grande piscine de 10 ml par 4 ml . un grand carbet bordant la piscine et faisant office d'accueil, avec espace cuisine, douche et WC. un grand parking de 8 places dont une place PMR et une place sous abris avec panneaux solaires implantés sur la toiture. En outre cette résidence est calme et bénéficie d'un belle vue sur la mer des Caraïbes et Île de MONTSERRAT Les premières plages parmi les plus belles de la Guadeloupe sont à 5 minutes. Départ pour de belles randonnées pédestres dans la montagne. Proximité d'un centre commercial à 5 minutes Le taux d'occupation moyen est de 60 à 70 %, mais il est possible de l'améliorer avec une stratégie commerciale efficace. En plus de ce qui a été décrit précédemment, la propriété est équipée de tout le matériel nécessaire pour assurer le confort et la sécurité des clients, tels que des climatiseurs, des coffres-forts, des moustiquaires, des alarmes, etc. La société d'exploitation dispose également d'une solide base de données de clients fidèles, ainsi que d'un site web et de comptes sur les réseaux sociaux pour promouvoir les locations saisonnières. En ce qui concerne la situation juridique, la société d'exploitation est en règle avec toutes les lois et réglementations applicables, y compris les règles relatives aux locations saisonnières en Guadeloupe. Enfin, il convient de souligner que la propriété est située dans une zone touristique très attray

Prix : 1 674 500 €

DESHAIES (97126)