Hôtellerie

Vente Gîte, Hôtel Particulier, 15 personnes. 20 mn FUTUROSCOPE

Vienne (86)

Prix

(murs inclus)

: 459 001 €*

Murs : 459 000 €

Je vous propose à la vente un Gite pouvant accueillir 15 personnes, proche du FUTUROSCOPE . Cet hôtel particulier du 18 éme se compose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 5 WC. Une entrée avec couloir traversant , ouvrant sur terrasse et jardin clos , sans aucun vis à vis, les pièces de vie sont distribuées ainsi : Un salon de 31 m² avec boiserie XVIII ème, grande salle à manger 38 m², petite salle à manger 18 m² et cuisine ouvrant sur terrasse et jardin. Superficie de 490 m2 sur une parcelle de 547 m2 . En plus de se volume utilisé pour la location , vous trouverez au 2 ème étage , 120 m2 supplémentaires dont une pièce de 31 m2 et une seconde de 65 m2. Arrivée électrique et eaux avec évacuations déjà prévue . Au grenier en partie aménageable 80 m2 . Parcelle de 547 m2 . Toiture en ardoise refaite entièrement en 2001 . Charpente en très bon état. Chaudière de 2006 . Consommation annuel d'environ 3 000 € . Location année 2023 : 31 600 €

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 31 700 €

Brut d’exploitation (EBE) : 19 800 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 434 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC (soit 4,8 % HT)

Référence annonce

POI046207

à vendre "Gîte"
Nouvelle-Aquitaine - Vienne - 86

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Murs : 660 000 €

Prix : 660 001 €

(murs inclus)

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Murs : 735 000 €

CA : 164 000 €

EBE : 11 600 €

Prix : 955 000 €

(murs inclus)

Gironde (33)