Vente hôtel bureau Bouches-du-Rhône

Exclusivité Michel Simond

Vente Hôtel piscine, en ZA secteur Alpilles

EXCLUSIVITE Michel Simond : HOTEL FDC + MURS en zone d'activité avec piscine secteur Alpilles Bâtiment hôtel 50 chambres Restaurant séparé avec piscine Surface bâtie : environ 1.700 m2 Terrain : environ 5.000 m² Salle : 100 places assises avec salles de séminaires Terrasse : 60 places assises au bord de la piscine Parking : 40 emplacements Importante demande de restauration au déjeuner avec les entreprises environnantes Prix de vente 1,6 Meuros en pleine propriété, matériel inclus

Murs : 1 500 000 €

Prix : 1 600 000 €

ST REMY DE PROVENCE (13210)

Vente Hôtel Bureau Bouches-du-Rhône

A 30 minutes d'Aix-en-Provence. Situé en entrée de grande ville, cet hôtel-bureau abrite plus de 25 chambres, un parking intérieur, un jardin, ainsi qu'un logement de fonction. En parfait état et très bien entretenu il devrait satisfaire à toutes les normes de la profession... Son affiliation à une grande chaine internationale lui assure une bonne part de ses réservations, lui permettant de limiter celles procurées par les centrales de réservations.

CA : 195 700 €

EBE : 80 500 €

Prix : 462 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Hôtel Bureau Bouches-du-Rhône

Affaire rare à la vente. Hôtel-bureau saisonnier, d'une dizaine de chambres, localisé sur le port de cette station balnéaire particulièrement réputée. TO : 83,66% Prix moyen par chambre : 96,40 € dont 83,22 € pour l'hébergement. En parfait état, il répond à toutes les normes en vigueur. Affaire aisée à tenir par une personne seule, idéal reconversion. CA réalisé 2022 (mars-septembre) : 256 332 € HT

CA : 256 300 €

EBE : 129 700 €

Prix : 570 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Hôtel Bureau Proche Aix en Provence en zone commerciale

Hôtel Bureau bien situé à proximité d'Aix-en-Provence. Superbe outil de travail en parfait état avec beaucoup de charme et de caractère. Bel espace extérieur avec piscine + Appartement de fonction T5 de 168 m2 avec suite parentale. Cet hôtel d'une quarantaine de numéros offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Les murs commerciaux sont à la vente et indissociables du fonds de commerce pour un prix de vente total murs et fonds de commerce à hauteur de 2.200.000 € FAI. Possibilité de réaliser une belle opération de capitalisation, nécessitant un montant d'apport personnel d'environ 1 M€ pour la financer, intégrant par exemple le paiement comptant du fonds de commerce au prix de 440.000 € FAI ainsi que le paiement des murs au prix de 1.760.000 € FAI. Chiffre d'Affaires en 2022 à hauteur de 522.010 € HT en progression de + 25,48 % par rapport à 2021. RBE Hôtelier à hauteur de 191.967 € en 2022.

Murs : 1 760 000 €

CA : 522 000 €

EBE : 192 000 €

Prix : 2 200 000 €

AIX EN PROVENCE (13090)

Vente Hôtel Bureau Bouches-du-Rhône

Au cœur des Alpilles, hôtel bureau de charme d'une dizaine de numéros. Sur terrain de plus de 1.000m2, piscine, cuisine d'été, parking attenant. Très bel appartement de 100m2. Etablissement hôtelier dans l'esprit chambre d'hôtes, idéal pour une reconversion dans un secteur privilégié et envié, au cœur d'un village authentique des Alpilles. CA 2022 104.000€ A visiter, rare à la vente Contact Michel Simond Aix Marseille 04.42.53.77.27

Murs : 935 000 €

Prix : 1 155 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

HÔTEL-BUREAU

HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE Édifié sur 1,5 hectare de garrigues, cet Hôtel-Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d'autoroute, 20 mns de l'aéroport ou de la gare TGV, 20 minutes du Village des Marques. Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitée à ce jour), piscine, tennis, solarium, cuisine d'été. Possibilité de construire, dans le cadre d'une activité en lien avec le tourisme (résidence de tourisme ou d'une Résidence Hôtelière par exemple), jusqu'à 20 % de m² de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m² . Une cuisine professionnelle complète et quasi-neuve permet d'envisager le développement d'une activité de restauration, non exploitée à ce jour. Pas de personnel à reprendre, le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure. Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m².

Murs : 2 600 000 €

CA : 234 400 €

EBE : 131 700 €

Prix : 3 150 000 €

Bouches-du-Rhône (13)