Localisation(s) : Pyrénées-Atlantiques, Hautes-Pyrénées, Landes
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Vente Hôtel Bureau*** Agglomération de PAU

À Vendre – Hôtel Bureau 3*** – Agglomération de Pau Emplacement stratégique – Axe à très fort passage (25 000 véhicules/jour) Belle opportunité pour un couple d’exploitants ou deux associés souhaitant reprendre un établissement parfaitement entretenu, clé en main et immédiatement exploitable. L’ÉTABLISSEMENT 38 chambres entièrement rénovées en 2021, réparties sur 2 niveaux Climatisation prévue sur 24 chambres Réception et salle petit-déjeuner ouvertes sur une agréable terrasse arborée Clientèle professionnelle en semaine Accueil de groupes le week-end Affilié à une chaîne hôtelière reconnue, assurant visibilité nationale et flux de réservations réguliers INFRASTRUCTURES & ATOUTS Grand parking privatif (avant et arrière du bâtiment) Bornes de recharge électriques Parking sécurisable 2 appartements de fonction spacieux (110 m² chacun) Espaces disponibles au 3? niveau à aménager . Proximité immédiate de restaurants et services facilitant le séjour de la clientèle. Licence IV incluse. Possibilité de cession en parts sociales. DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d’affaires : 518 593 € EBE retraité : 172 000 € Marge brute : 94,77 % Loyer : 12 % du CA Un établissement sain, structuré et évolutif dans un secteur porteur. À visiter sans tarder.

CA : 518 600 €

EBE : 146 600 €

Prix : 660 000 €

LONS (64140)

Hôtel Bureau 2* hypercentre de Pau

À VENDRE – Hôtel Bureau 2* – Hyper centre de Pau Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet hôtel bureau classé 2 étoiles bénéficie d’un emplacement premium en hyper centre, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle. L’établissement : 30 chambres, dont une actuellement dédiée au gardien de nuit Surface moyenne des chambres : 12 à 15 m² Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement Potentiel d’aménagement du 4eme étage en appartement de fonction Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Activité simple de type hôtel bureau Possibilité d’acquisition des murs Fort potentiel de développement Développement possible : Mise en place d’un service petits-déjeuners Développement de la commercialisation locale et digitale Optimisation du taux d’occupation Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 306 K€ Taux d’occupation : 46,40 % Marge brute : 100 % EBE-R : 57 K€ Idéal pour un exploitant souhaitant redynamiser l’activité ou pour un investisseur en quête d’un actif avec potentiel de croissance en centre-ville.

CA : 306 000 €

EBE : 57 100 €

Prix : 254 000 €

PAU (64000)

Vente Camping murs et fonds au Pays Basque

Au cœur du Pays Basque intérieur, dans un environnement naturel d’exception, ce camping 3 étoiles bénéficie d’un cadre rare et préservé, offrant calme, authenticité et qualité de vie. Implanté dans un écrin verdoyant avec vue dégagée sur la montagne, l’établissement séduit une clientèle familiale et touristique en quête de nature, de sérénité et d’expériences de plein air. L’établissement profite d’une localisation privilégiée, alliant proximité des commerces et services à un environnement paisible et authentique. Son accessibilité et son positionnement en font une destination recherchée, disposant d’un réel potentiel de développement. Le camping propose une aire d’accueil pour tentes, caravanes et camping-cars ainsi qu’un parc locatif composé de chalets et mobil-homes. Les infrastructures, parfaitement entretenues, comprennent notamment une piscine, un espace snack-bar, une vaste terrasse avec vue sur la montagne et une salle de réception permettant l’organisation d’événements. Deux appartements et un studio complètent l’ensemble et offrent un confort de vie appréciable pour les futurs exploitants et leur famille. Chiffre d’affaires annuel : 190 K€ RBE : 110 K€ Vente murs et fonds de commerce : 970 000 € F.A.I. Un bien rare conjuguant qualité d’exploitation, potentiel de développement et cadre de vie privilégié. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Murs : 485 000 €

CA : 196 900 €

EBE : 114 500 €

Prix : 970 000 €

(murs inclus)

ST JEAN PIED DE PORT (64220)

Photo du bien

Vente Gîte Hautes-Pyrénées

Dans les Hautes Pyrénées gite de montagne pouvant accueillir plus de 30 personnes. Hébergement de courte durée avec licence III. Etablissement entièrement rénové avec beaucoup de charme et une situation exceptionnelle. Très bonne rentabilité. Apport de 350 à 400K€. Situé à proximité des stations de ski et des randonnées l'été. Toutes commodités pour les enfants de la maternelle au lycée. Site internet opérationnel avec réservation en ligne. Bel appartement de 158m². Vente murs et fonds indissociables. La commune se trouve en ZRR avec les avantages fiscaux sur 5 ans exonération à 100%.

Murs : 550 000 €

CA : 167 900 €

EBE : 111 200 €

Prix : 700 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Pyrénées

Hôtel restaurant situé dans ville touristique des Hautes Pyrénées. Cession cause départ à la retraite du dirigeant murs et fonds indissociables. L’immeuble, en très bon état général, s’élève sur plusieurs niveaux et dispose de deux ascenseurs, et de deux entrées. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel récent. L’activité repose sur une clientèle majoritairement internationale, composée de groupes de pèlerins, de voyageurs individuels et de tour-opérateurs spécialisés. Exploitation structurée, prête à être reprise sans rupture offrant une liberté totale d’exploitation du bar équipements en pleine propriété. Idéal pour des investisseurs avec: * Emplacement premium dans l’un des pôles touristiques les plus fréquentés de France. * Modèle économique fiable et récurrent * Hôtel clé en main, sans travaux majeurs à prévoir * Potentiel de développement : optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, diversification de la clientèle individuelle.

Murs : 760 000 €

CA : 786 700 €

EBE : 164 300 €

Prix : 1 310 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Pyrénées

Affaire exceptionnelle !!! A visiter dans une station des HAUTES-PYRENEES. Coup de cœur assuré pour cette belle bâtisse rénovée intérieur comme extérieur. Hôtel de charme décoré avec gout dans un style moderne et à la fois contemporain. Hôtel cocooning et cosy. Prestations de très hautes qualités

Murs : 594 000 €

CA : 207 900 €

EBE : 75 700 €

Prix : 759 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Gîte Hautes-Pyrénées

Gîte d'étape et de séjour confortable, dans une demeure de caractère construite au milieu du 19ème siècle. Le gîte est situé en plein cœur d'un village des Pyrénées et proche des commerces. Gîte agréé auberge de jeunesse, catégorie R4 d'une capacité maximale de 50 personnes Commission de sécurité OK Vente indissociable des murs au prix de 668.000€ FAI. Possibilité de transformer le bien en appartements de location.

Murs : 528 000 €

CA : 88 800 €

EBE : 51 500 €

Prix : 668 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Hôtel bureau Hautes-Pyrénées.

Hôtel de charme à vendre murs et fonds – Exploitation flexible Opportunité rare : cet établissement idéalement situé au centre de la station peut être exploité en hôtel-restaurant ou en hôtel bureau, selon le projet des futurs exploitants. Clientèle touristique de qualité assurant un taux d’occupation supérieur à 70 %. Équipe structurée et autonome, organisée autour du dirigeant actuel. Belle affaire pérenne et évolutive

Murs : 1 900 000 €

CA : 895 500 €

EBE : 217 300 €

Prix : 825 000 €

Hautes-Pyrénées (65)

Hôtel côte landaise

A la recherche de l'océan, les pistes cyclables, la forêt landaise..? Hôtel-bar-licence III de plus de 20 numéros situé à quelques mètres des plages idéal pour un changement de vie. Emplacement incontournable dans le coeur de la station balnéaire. 2 à 3 mois de fermeture annuelle en fonction de l'activité car il est possible d'ouvrir toute l'année. Tenu par un couple avec 2 employés sur la saison. Le bar est non exploité à ce jour et représente une belle marge de progression pour le repreneur. Présence d'une cuisine à rééquiper pour les néo-restaurateurs. Grand logement de fonction de 100 m2 comprenant une grande pièce à vivre de 50 m2 avec salon-séjour et cuisine équipée, 4 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une terrasse et un garage pour compléter le tout. Belle opportunité à saisir pour une famille désireuse de vivre en harmonie avec l'océan dans le cadre naturel de la côte landaise avec tous les services, commerces et écoles à proximité.

CA : 218 600 €

EBE : 97 400 €

Prix : 465 000 €

Landes (40)

Hôtel Bureau côte landaise

Hôtel-bureau de 30 numéros sur la côte landaise. Entre la forêt et la plage, venez découvrir ce charmant hôtel classé 3 étoiles niché dans la pinède landaise. Exploité depuis 25 ans par la direction actuelle. Entièrement rénové, l'hôtel dispose de 30 chambres et suites dont 2 PMR. Vous posez vos valises et vous exploitez, aucun travaux à prévoir. Les plages et le centre ville à pied ou en vélo grâce à la proximité des pistes cyclables. Ouvert de mars à novembre. Vous pouvez aussi ouvrir toute l'année pour répondre à la demande de la clientèle business. Vous pouvez exploiter le restaurant ou non selon votre projet. Le restaurant est ouvert uniquement le soir et représente 18% du CA. Côté staff, un seul contrat de travail à reprendre, tout le personnel est saisonnier. Véritable affaire de direction, vous développerez la politique commerciale et vous managerez un staff autonome et qualifié. Pour cause de départ à la retraite, la vente se fera en cession de parts sociales. Valeur de 100% des titres : 1 100 000€. Nous consulter pour plus d'informations sur ce dossier.

CA : 703 500 €

EBE : 146 200 €

Prix : 1 100 000 €

Landes (40)

gîte situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle

Nous proposons à la vente ce gîte accueillant randonneurs et pèlerins dans un cadre authentique et chargé d'histoire. Avec une capacité actuelle d'une quinzaine de places, le gîte offre un potentiel d'agrandissement. Il est ouvert 7 mois par an pour l'accueil des voyageurs, avec la possibilité de proposer des repas et petits-déjeuners. Idéal pour un projet d'hospitalité ou une reconversion professionnelle.

Murs : 590 000 €

CA : 66 000 €

EBE : 46 200 €

Prix : 660 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Atlantiques (64)

Hôtel Bar Restaurant Pizzéria côte landaise

Hôtel bar restaurant pizzéria ouvert à l'année sur la côte landaise. Idéalement situé sur la route des plages entre la pinède et l'océan. Activité linéaire toute l'année avec la clientèle locale et le tourisme pendant la saison estivale. La partie hébergement comprend 10 chambres. La partie restaurant comprend une salle de 60 places et une terrasse de 90 places. Bar Licence IV. Pizzas sur place et à emporter. Chiffre d'affaires en progression chaque année. CA 2025 : 310K€- EBE retraité : 93K€ L'affaire fonctionne avec le gérant, un chef cuisinier et une employée polyvalente. 2 à 3 salariés viennent en renfort pour la saison. Cette affaire serait idéale pour un couple d'exploitants dont l'un est cuisinier.

CA : 310 800 €

EBE : 93 500 €

Prix : 360 000 €

Landes (40)

Belle opportunité au Pays Basque – Hôtel-Restaurant à reprendre

Hôtel-Restaurant d’une vingtaine de chambres situé au cœur du Pays Basque. Établissement en excellent état, conforme aux normes, avec équipe en place. Chiffre d’affaires de 1,2 M€ en progression et EBE supérieur à 300 K€. Opportunité idéale pour professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable et clé en main.

CA : 1 210 700 €

EBE : 319 000 €

Prix : 990 000 €

Pyrénées-Atlantiques (64)

Vente Hôtel Bureau Hautes-Pyrénées

Hôtel bureau 3* plus de 25 N° dans les Hautes Pyrénées . A vendre murs et fonds. Très belles prestations, entièrement rénové, état irréprochable. Clientèle d'affaire et de touristes. Un EBE retraité > à 200K€. Fonctionne toute l'année avec fermetures de 2 semaines à Noël et 2 sur le mois août. Cession du fonds de commerce en parts sociales pour 470.000€. Cession des murs pour 700.000€.

Murs : 700 000 €

CA : 473 400 €

EBE : 213 300 €

Prix : 470 000 €

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Hôtel Bureau Hautes-Pyrénées

Secteur des Hautes Pyrénées Dans un triangle Tarbes, Bagnères et Lourdes. Hôtel bureau 3*, plus de 30 n° en périphérie de ville sur axe majeur. Parking privé. Clientèle affaires et loisirs. Appartement de fonction. Achat murs et fonds indissociables. Gros potentiel de développement. Opportunité pour couple d'hôteliers ou groupes cherchant un emplacement à proximité des montagnes.

Murs : 595 000 €

CA : 248 800 €

EBE : 49 300 €

Prix : 870 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

Nos dernières opérations

Hôtellerie

🎉 Transmission réussie : Park Hôtel Bellevue– TREGASTEL (22)

Une nouvelle page se tourne au « PARK HOTEL BELLEVUE » à Trégastel, dans les Côtes d'Armor (22). 


Les murs et le fonds de l’hôtel 3* de 32 chambres ont été repris en toute fin d’année 2025 par des investisseurs du sud de la France, séduits par le charme de la Côte de Granit Rose et la rénovation réussie par les vendeurs Rozenn et Thierry BRESSET.


Nous remercions l'ensemble des acteurs pour leur confiance et la qualité de nos échanges !


Une transaction illustrant l'expertise du Cabinet Michel Simond de St Brieuc dans la transmission d’hôtels à fort potentiel.


Avec une équipe expérimentée et des moyens renforcés, nous poursuivons un seul objectif : être à vos côtés dans chaque étape de vos projets d’entreprise🚀.

📩 N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos besoins et vos perspectives.


🔍 Vous envisagez de céder ou reprendre une entreprise ou un commerce ?
🌐 http://msimond-armorique.bzh/


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Pour les Côtes-d’Armor, le Finistère ou le Morbihan UN SEUL INTERLOCUTEUR

📞: 02 96 58 62 80

📩armorique@msimond.fr

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Cabinet MS Armorique
PLERIN

2026

Hôtellerie

L' hôtel Bureau 2* situé à FONTAINEBLEAU.  

La transaction a porté sur l'acquisition des murs et du fonds de commerce.  Les repreneurs sont  professionnels de l'hôtellerie et gèrent plusieurs établissements indépendants. 

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND IDF Sud.


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Cabinet MS IDF Sud
BUSSY ST GEORGES

2026

Hôtellerie

L' Hôtel Bureau Hôtel Alizé Montmartre situé à PARIS est repris, la transaction porte sur 100% des titres.

Cet hôtel indépendant  3* de 31 chambres  dans le 9eme arrondissement présente un potentiel de développement par le déploiement  d'une stratégie.
 
Le financement  a porté sur l'acquisition des titres et sur les travaux  de rénovation programmés cet été.
 
Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND Paris - Pôle Hôtellerie - en charge également du financement (Orias 14000757)

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Cabinet MS Paris
PARIS

2026

Hôtellerie

Le Gîte - Village vacances L' Oustaou du Luberon situé à VILLELAURE est repris par Claire DHONTE.

Ce village de vacances est devenu Lou Ami - l'âme du Luberon
C'est un lieu superbe avec de la nature tout autour du calme, des terrains de jeux pour les jeunes et moins jeunes ( city stade, tennis, ping pong, parcours ...)

Site internet : https://oustaouduluberon.com/ 
Réservations disponibles sur : lou-ami.com / Airbnb / Booking  

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND Aix - Marseille et, particulièrement, par Francis Sodano, notre spécialiste Hôtellerie.

Nous souhaitons une belle retraite à Cécile et Liliane Reynier. 
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Cabinet MS Aix - Marseille
MEYREUIL

2026