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Immobilier d’entreprise

Exceptionnel à BANDOL: Vente Local Commercial +180 m2 en zone piétonne. Tous commerces et sous-location possible. Travaux à prévoir.

BANDOL (83150)

Pas de porte : 150 000 €

EXCEPTIONNEL À BANDOL : Vente d’un Local Commercial de 180m² en Zone Piétonne. Situé au cœur du village, à deux pas du marché et dans un environnement commercial dynamique, ce local commercial de 180m² en rez-de-chaussée offre une opportunité unique. CARACTÉRISTIQUES: - Surface brute de décoffrage : aménagement totalement personnalisable. - Idéal pour de nombreuses activités: restauration, commerces de bouche, agence bancaire, centre médical ou dentaire, professions libérale... - Sous-location autorisée : possibilité de regrouper plusieurs activités complémentaires pour créer une synergie commerciale. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Loyer mensuel progressif : 4 500 € HC, avec une éventuelle franchise au démarrage pour accompagner votre installation. - Prix de cession : 150 000 € HAI. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

En résumé

Surface : 183 m²

Loyer mensuel : 4 500 €

Honoraires droit d'entrée charge acquéreur : 13500 € TTC (soit 11250 € HT).

Informations clés

Adaptable activités CHR

Centre-ville

Référence annonce

TLN010333

Immobilier commercial: Pas de porte de Local Commercial
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Var - 83 - BANDOL

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