Immobilier d’entreprise

Exclusivité Michel Simond

Local Commercial Droit au bail LIMOUX

LIMOUX (11300)

Prix de cession : 62 000 €

DROIT AU BAIL - Local en parfait état de propreté et d'entretien. Cuisine équipée pour la petite restauration. Présence du mobilier nécessaire (service arrière, mange debout, ...) et des équipements en froid positif et négatif. Accès et WC PMR. Prix : 62.000€ - Loyer : 1.280€ - Surface : 70m²

En résumé

Surface : 70 m²

Loyer mensuel : 1 280 €

Informations clés

Adaptable activités CHR

Centre-ville

Référence annonce

NAR001810

Immobilier commercial: Droit au bail de Local Commercial
Occitanie - Aude - 11 - LIMOUX

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Exclusivité Michel Simond

Droit au bail Toulouse

Droit au bail – Toulouse 31000 Situé sur un axe pénétrant stratégique au cœur de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant un fort passage généré par les transports en commun à proximité. D’une surface totale de 60 m², dont 57 m² dédiés à la surface de vente, il est entièrement de plain-pied, facilitant l’accueil de la clientèle et l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 en cours permet une exploitation pérenne dans un environnement dynamique et attractif. La cession du droit au bail est proposée au prix de 42000 €, offrant l’opportunité d’implanter votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial. Ce local se prête à de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail en place, et constitue une adresse stratégique pour développer votre visibilité et votre chiffre d’affaires. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien.

Prix : 42 000 €

TOULOUSE (31000)

Cession DAB hyper centre 55m2 2 niveaux Pas de nuisances Linéaire vitrine 3M

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000) - Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 95 000 € FAI Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Toulouse.

Prix : 95 000 €

TOULOUSE (31000)

Droit au bail 48m2 Place Bourse / Daurade Pas restau

Droit au bail 48 m² Place Bourse / Daurade – Pas de restauration – Toulouse Hyper centre Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 48 m² bénéficie d’un emplacement n°1 entre la Place de la Bourse et le quartier Daurade, au sein d’un environnement commerçant dynamique mêlant boutiques indépendantes, bars et enseignes de proximité. Le local, de plain-pied, dispose d’une surface de vente d’environ 40 m², d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un linéaire vitrine d’environ 3 mètres offrant une bonne visibilité sur axe passant avec une rochelle de 8m2 comme réserve. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de prêt-à-porter, bijoux, accessoires et décoration (hors restauration et activités générant des nuisances). Le loyer mensuel est de 1 340 € HT, avec 140 € HT de charges (incluant la TF). Le droit au bail est proposé à 27 200 € frais d'agence TTC inclus. Ce local conviendra à un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur à fort flux piéton et à forte notoriété. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Toulouse.

Prix : 27 200 €

TOULOUSE (31000)