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Réf. CAS001599

Tarn

Bar Brasserie

A vendre BAR BRASSERIE dans le centre d'un village du TARN. Cette affaire idéalement implantée en angle, d'un côté l'axe principal du village qui permet d'avoir une bonne visibilité de l'autre la place , le parking et le parc municipal. Actuellement l'affaire est tenue par deux associés qui souhaitent changer d'activité. Le restaurant est bien aménagé (salle de 40 places), l'ensemble du matériel est en parfait état. La terrasse couverte partiellement permet d’accueillir 45 personnes environ. Cette affaire conviendrait parfaitement a un couple de professionnels. Les résultats sont satisfaisants et le potentiel important notamment sur le développement de la partie restauration. Possibilité d'acquérir les murs et d'aménager un bel appartement à l'étage. Le montant du loyer intégré dans les charges couvre largement les échéances d'un emprunt pour l'acquisition des murs. Belle opportunité de capitalisation.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
100 000 € *
CA (HT) : 203 000 €
EBE ** : 73 000 €
Effectif : 3-5

Murs

Prix des murs : 121 000 €
Prix hors honoraires : 110 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

MS Castres


2 rue Beaubourg
81100 CASTRES
05.63.51.07.07
castres@msimond.fr

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