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Réf. BOR007828

Gironde

Bar PMU

Affaire profitant d'un emplacement idéal : au cœur de l'agglomération sur un axe passager, à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus). Salle d'une capacité de 100 places environ, terrasse pouvant accueillir une trentaine de clients et parking privatif sur l'arrière de l'établissement. Etat irréprochable de l'ensemble. Possibilité de développer l'activité brasserie (à créer). Partie habitation : superbe appartement avec terrasse à l'étage et accès indépendant, de 160 m². Affaire idéale pour un couple. L'achat des murs constituera un excellent investissement patrimonial. IMPORTANT (une annuité de remboursement d'emprunt a été intégrée dans les charges externes à hauteur de 990.000€ sur 15 ans à 2%).

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
1 210 000 € *
CA (HT) : 179 700 €
EBE ** : 37 500 €
Effectif : 0-2

Murs

Prix des murs : 990 000 €
Prix hors honoraires : 900 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

MS Bordeaux


5 rue du Golf - CS 60073
33701 MERIGNAC CEDEX
05.57.26.02.49
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