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Réf. NIC006713
Alpes-Maritimes

Brasserie Bar

VENTE BAR LICENCE IV BRASSERIE SECTEUR ANTIBES. AFFAIRE DE JOUR, EN ANGLE d'avenues passantes et commerçantes, au cœur de ville. Parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. Clientèle d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture continue de 6h à 20h du lundi au vendredi (16h le samedi). AFFAIRE FERMEE LE SOIR ET LE DIMANCHE soit 290 jours d'ouverture environ par an. Outil de travail entretenu et fonctionnel. 90 couverts environ répartis entre les terrasses et l'intérieur. Locaux de 130m² environ, cuisine équipée pour l'activité snacking et réserve/cave en complément. Licence IV. 60 hl de bière par an et 12 kg de café par semaine. Cuisine de type brasserie/snack et de produits frais (plat du jour 11€, suggestions, salades composées 12 à 14€, pizzas 7 à 9.5€, pâtes 12€, viandes, poissons 12 à 16€, desserts 3.5 à 7€). Ticket moyen 18€ TTC au déjeuner uniquement. CA 40 % limonade et 60 % nourriture. 75 couverts par jour en moyenne lissée à l'année. Marges maîtrisées (28% de coût matière). Affaire à tenir en couple + 3 CDI. Loyer : 2.900€ mensuels environ incluant la taxe foncière et les charges (7% du CAHT 2019). Commerce en partie accessible PMR, respectant les obligations réglementaires (demande de dérogation). Vente possible en parts sociales. Potentiel de développement identifié (ouverture en soirée en saison). Pour professionnels à la recherche d'une affaire de journée dans un environnement commerçant agréable et dynamique. Disposer de 200 K€ d'apport personnel.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
484 000 € *
CA (HT) : 435 400 €
EBE ** : 164 000 €
Effectif : 3-5

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 75
Nombre de places : 93
Ticket moyen : 16 €

MS Nice


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