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NICE - Grand boulevard -Brasserie, Licence IV, Tabac.

BRASSERIE LICENCE IV SNACK/RESTAURATION RAPIDE VENTE À EMPORTER TABAC LOTO LOTERIE

Alpes-Maritimes

Réf. NIC004124

En résumé
Fonds de commerce
Brasserie
350 000 € *
ALPES-MARITIMES BRASSERIE LICENCE IV - VENTE BRASSERIE TABAC EXCLUSIVITÉ CABINET MICHEL SIMOND. Opportunité rare à saisir, affaire « du midi » ouverte à l’année de 7H à 20h du Lundi au Vendredi, 1,5 jour de congés par semaine et 1 semaine de fermeture par an. Située sur un très grand boulevard de Nice, l'affaire bénéficie d'une situation de quasi-monopole sur ce quartier CSP + et étudiant. De nombreux parkings publics permettent de stationner à proximité, affaire d’angle bénéficiant d’une visibilité naturelle. 120 M² de plain-pied extrêmement lumineux avec au moins 15 mètres linéaires de façade et de vitrines. Terrasse ensoleillée de plus de 35 couverts. Les agencements, le mobilier et le matériel sont professionnel. La salle client (75 couverts) est lumineuse propre et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle est parfaitement équipée et permet un service optimisé. Deux baux commerciaux offrent une destination complète et le loyer charges comprises est inférieur à 2.700€ par mois soit 7% du CA. L'établissement est exploité par deux associés et 4 salariés dont deux à temps partiel. Cet établissement propose une carte simple de brasserie à base d’ingrédients frais et un snacking de qualité a emporté uniquement sur un unique service quotidien de 12h à 15h. L’activité restauration représente 60% du CA, la limonade 18% et l’activité Tabac/FDJ 11%. Nous relevons, source compte de résultats 2017, 1.150€ de bar-brasserie hors taxes en moyenne par jour, 2.000€ de vente de tabac et 200€ de vente d'autres produits taxables. Cette affaire peut-être poussée en développant les activités annexes au tabac/FDJ mais aussi en améliorant la marge brute de l’établissement actuellement de 58%. Présentée à un couple ou deux associés se consacrant à temps plein à l'exploitation de ce fonds de commerce accompagné de 3 salariés. CA 455.000€ (dont 50.000€ de commissions).

Chiffres clés
455 200 €
111 500 €
3-5

  * prix indiqué frais d'agence inclus

  ** avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios Clés
50
105
20 €

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Michel Simond
à Nice

Michel Simond Nice

208 Bd du Mercantour - Bat Space A

06200 - NICE

Tél: 04.93.83.20.41

Fax: 04.93.83.69.63

@: nice@msimond.fr



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