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Réf. NIC004972

Alpes-Maritimes

Brasserie Restaurant

EXCLUSIVITE -VENTE RESTAURANT-BRASSERIE-PIZZERIA-LICENCE4 - Extrême centre-ville, sur l'axe principal. Affaire totalement rénovée fin 2015, 260.000€ d'investissement. Mobilier et matériel neufs. Bail commercial, tous commerces. Loyer très avantageux comprenant le local commercial et un appartement de quatre pièces principales, au troisième étage de l'immeuble. Loyer mensuel de 2.445€ charges et taxe foncière comprises. Plus de 150 places assises, 35 places dans la salle de restaurant, 22 places en véranda totalement découvrable et 80 à 100 places en terrasse autorisées pour un droit de voirie de 1.999€ par an. Terrasse éclairée, équipée de six stores électriques, manipulables individuellement ou en totalité et de auvents. L'affaire est ouverte tous les jours en haute saison, fermée le dimanche soir et le lundi en moyenne et basse saison. Fermée six semaines par an, deux semaines en novembre et quatre semaines en janvier - février. Bien que disposant d'une licence IV, l'actuel exploitant ne développe que l'activité restauration, l'affaire est exploitée en coupure. 70 couverts en moyenne par jour hors été et 220 à 240 couverts en saison. Ticket moyen: 20€ TTC le midi et 26€ TTC le soir. Règlements: 40% en espèces, 50% en cartes bancaires et 10% en tickets restaurant et chèques bancaires. Proposé à un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de trois salariés à temps plein et quatre saisonniers de juin à septembre. A développer l'activité limonade et glace, non exploitée par l'actuel propriétaire.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
540 000 € *
CA (HT) : 557 300 €
EBE ** : 183 400 €
Effectif : 6-9

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 115
Nombre de places : 150
Ticket moyen : 23 €

MS Nice


208 Bd du Mercantour - Bat Space A
06200 NICE
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