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Réf. LIL039126

Pas-de-Calais

Camping Bar

EN EXCLUSIVITE - IMPORTANT CAMPING TRES BIEN EQUIPE AU COEUR DES HAUTS DE FRANCE Camping de 200 emplacements sur plus de 4Ha avec nombreux équipements dont parc aquatique, bar-brasserie, salle d'activités, étang de pêche, et autres installations sportives ou ludiques. Répartition homogène des différentes activités avec nombreux résidents assurant 40% du CA, important parc locatif représentant 1/3 du CA, passage pour 6% et bar/brasserie pour 12%. Affaire de direction avec équipe en place autonome. Les futurs exploitants pourront bénéficier de 2 logements de 2 et 5 chambres. Ce camping ferait le bonheur d'un couple en reconversion professionnelle mais conviendrait également pour une croissance externe d'un professionnel HPA ou d'un groupe. Important potentiel de développement compte tenu des niveaux d'activité précédemment atteints. L'EBE est présenté avec un loyer positionné à 90K€ annuel. Prix de cession de 100% des titres de SAS au 30/09/19, sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 910K€. Prix de cession optionnelle de 100% des titres de SCI au 31/12/19, sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 1.500K€. Apport disponible minimum conseillé de 400K€ pour la seule exploitation.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Titres + parts de SCI
990 000 € *
CA (HT) : 641 000 €
EBE ** : 154 500 €
Effectif : 10 ou plus

Ratios clés

Capacité d'accueil : 151-200 emplacements
Nombre d'étoiles : 1

MS Lille


102 rue de Canteleu
59000 LILLE
03.20.08.28.99
lille@msimond.fr

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