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Réf. LIL039126

Pas-de-Calais

Camping Bar

EN EXCLUSIVITE - IMPORTANT CAMPING TRES BIEN EQUIPE AU COEUR DES HAUTS DE FRANCE Camping de 200 emplacements sur plus de 4Ha avec parc aquatique chauffé et couvert, salle de fitness, terrain multisports, bar-restaurant, épicerie, salle d'activité/discothèque, club enfants, mini golf, étang, parcours de pêche, aire de jeux … Nombreux résidents assurant 1/3 du CA. Important parc locatif. Equipe en place expérimentée et très autonome. Le futur exploitant pourra bénéficier d'un appartement de fonction et d'une maison de 5 chambres qu'il pourra également exploiter en gites. Actuellement géré en affaire de direction, ce camping pourrait faire le bonheur d'un couple en reconversion professionnelle mais conviendrait également pour une croissance externe d'un professionnel HPA ou d'un groupe. Apport minimum conseillé de 300K€. Cession des murs possible avec un apport complémentaire de 500K€, l'EBE présenté tenant compte d'une charge de 100 K€ pour le remboursement d'un emprunt immobilier.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Titres + Murs
1 100 000 € *
CA (HT) : 759 900 €
EBE ** : 237 400 €
Effectif : 10 ou plus

Ratios clés

Capacité d'accueil : 151-200 emplacements
Nombre d'étoiles : 1

Murs

Prix des murs : 1 620 000 €
Prix hors honoraires : 1 500 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC (soit 6,67 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

MS Lille


102 rue de Canteleu
59000 LILLE
03.20.08.28.99
lille@msimond.fr

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