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Réf. AGE038632
Lot-et-Garonne

Chocolatier Confiserie

Idéalement située aux portes du Lot, dans un bâtiment attenant à une galerie commerciale d'une zone en pleine expansion, cette boutique de chocolaterie/confiseries/pâtisseries et salon de thé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé. L'agencement sur 220 m² est fonctionnel, récent et design. Une baie vitrée sépare l'atelier de fabrication de l'espace de vente permettant ainsi aux clients d'apprécier le travail des chocolatiers/pâtissiers. En 2021, avec 80 tickets/jours, un loyer < 4% du CA et une marge brute de 70 %, cette affaire d'exception est encore en plein développement. Possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés aux zones de revitalisation rurale. Prix honoraires inclus : 269500€

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
269 500 € *
CA (HT) : 349 900 €
EBE ** : 111 900 €
Effectif : 3-5

Ratios clés

Ticket moyen : 19 €

MS Agen


1 rue Albert Ferrasse - Zone de Trenque
47550 BOE
05.53.47.64.48
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