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Réf. POI042535

Vendée

Gîte Camping

En rétro littorale de la PLUS IMPORTANTE STATION BALNÉAIRE de VENDEE, domaine de gîtes totalement rénové et réagencé en 2018. 600 m² bâtis sur un terrain de 23500m², répartis en 10 locatifs de 2 à 12 couchages, plus une maison de 3 chambres occupée par les exploitants. EN cours, demande d'un permis d'aménager 12 parcelles de camping 'grand confort' pour la saison 2020. Une parcelle de 3200 m² classée NL, est aussi à vocation 'touristique'. Piscine d'environ 120 m² chauffée par une pompe à chaleur et étang poissonneux. Le CA estimé de la première saison après rénovation est supérieur à 80.000€. L'objectif de la 2ème saison est de 110.000€ minimum. Exploitation à l'année, sur réservation d'octobre à mars et location moyenne durée hors saison. Vente murs et fonds, il nécessaire de disposer de 300.000€ pour acquérir ce superbe domaine de gîtes.

* prix indiqué frais d'agence inclus

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
275 000 € *
Effectif : 0-2

Murs

Prix des murs : 705 000 €
Prix hors honoraires : 640 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,16 % TTC (soit 8,47 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

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86360 CHASSENEUIL DU POITOU
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