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Réf. LRO000478

Charente

Gîte Chambres d'hôtes

Superbe Manoir de style XVIIème siècle mais de construction récente (années 1980). +500 m2 comportant 4 chambres de 26 m2 avec salle de bains et WC séparés + 1 suite propriétaire de 46 m2. Les chambres sont toutes munies d'un accès à la terrasse. Vaste accueil, cuisines, lingerie, salle de petits déjeuners etc. Grande salle de réception. Le parc clos arboré de 4,8 Ha abrite deux gîtes indépendants pour 7 personnes (l'un de 100 m2 et l'autre de 40 m2). Piscine de 15mx10m, avec terrasse, douches, WC et cuisine d'été. Court de tennis. De style ancien mais construit dans les années 80, ce manoir est en excellent état et bénéficie du confort moderne (chauffage au sol par PAC, double vitrage, WIFI etc.) Conviendrait à l'organisation de réceptions (mariages notamment), ou projet de maison de retraite. Possibilité de faire l'acquisition de 30 ha supplémentaires. Terrain en partie constructible.

* prix indiqué frais d'agence inclus

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
648 000 € *
Effectif : 0-2

Murs

Prix des murs : 648 000 €
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC (soit 6,67 % HT)

MS La Rochelle


6 Rue de Belgique Beaulieu 2
17138 PUILBOREAU
05.46.09.86.39
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