MICHEL SIMOND

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0 825 08 11 08 : 0,150 ttc / min

Réf. CLR002969

Puy-de-Dôme

Gîte

Massif du Sancy, au coeur du parc des volcans, gite labellisé gite de France 3 épis, pouvant accueillir 15 personnes. Ancienne bergerie entièrement restaurée comprenant 6 chambres avec salles d'eau privatives. Surface habitable ~ 172 m² sur ~385 m² de terrain. En été: marche nordique, orientation, location vtt, aire de jeux pour enfants,… mais également un programme d’animations pour les petits et les grands. Activités En hiver : du 1er décembre à fin mars, 39 kilomètres de pistes pour le ski de fond et le skating, 17 kilomètres de circuit dédié aux raquettes. (location de matériel sur place). Un programme d’animations est également proposé (sorties nocturnes, cours collectif de skating, balade en chiens de traineaux). Activités été: Le lac d’Aydat est le plus grand lac naturel d’Auvergne. La base nautique d’Aydat est dotée d’un espace de locations: catamarans, avirons, optimistes, planches à voiles, pedal’eau,…mais aussi d’une plage réaménagée avec baignade surveillée.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
416 000 € *
CA (HT) : 43 600 €
EBE ** : 33 800 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Capacité d'accueil : 11-20
Nombre d'étoiles : 3

Murs

Prix des murs : 416 000 €
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC (soit 3,33 % HT)

MS Clermont


Centre d'Affaires le Zénith - Arche A - 34 rue de Sarliève
63800 COURNON D AUVERGNE
04.73.84.12.06
cournon@msimond.fr

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