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Réf. NIC005495

Alpes-Maritimes

Hôtel Bureau

VENTE HOTEL BUREAU NICE CANNES MENTON A 500m DES PLAGES, en cœur de ville, à quelques pas de la place centrale et des accès transport, cette affaire est tenue depuis presque 25 ans par un gérant seul avec une petite équipe. Avec une quarantaine numéros classés, l'hôtel offre des volumes confortables dans les parties communes et des chambres de bonnes dimensions, le tout bien entretenu, avec 4 parkings et une terrasse de 18 places. Conformité PMR (dossier déposé), avis de la commission de sécurité favorable de 2014. Le nettoyage des chambres est sous-traité. Taux d'occupation de 60%, prix moyen chambre 53€, pas de groupes. 50% de clientèle en direct (passage, fidélité), commissions OTA maîtrisées. Nettement sous-exploitée, l'affaire offre un fort potentiel de développement pour un couple professionnel qui saura le dynamiser et améliorer le standing des lieux. L'affaire est vendue sous forme de parts sociales sur la base de valeur du fonds de commerce de 892.000 €.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
892 000 € *
CA (HT) : 403 200 €
EBE ** : 114 700 €
Effectif : 6-9

Ratios clés

Capacité d'accueil : 31-40 chambres
Nombre d'étoiles : 2
Prix moyen par chambre : 53 €
RevPAR : 32 €

MS Nice


208 Bd du Mercantour - Bat Space A
06200 NICE
04.93.83.20.41
nice@msimond.fr

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