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Réf. NIC006167

Alpes-Maritimes

Hôtel Bureau

VENTE NICE CANNES HOTEL BUREAU REFAIT A NEUF EN HYPER-CENTRE VILLE. Rare et très rentable. Presque 30 chambres en 2* (passage facile en 3*). Surface 550m². 500.000€ de travaux en 2018. Bail neuf à la cession. Commission de sécurité & ADAP accepté. Gérant non-présent. Equipe en place autonome & efficace. Possibilité d'optimiser l'exploitation avec fortes économies de personnel (fermer la nuit + exploiter en couple + 1 réceptionniste + sous-traitance chambres). Excellentes notes internet (9,4 pour l'emplacement). Taux d'occupation 90%. Prix moyen chambre 85 € ttc. Objectif en cours de réalisation pour 2019 : 800.000 € ht (EBE environ 300.000 € avec le fonctionnement actuel). Idéal couple professionnel souhaitant qualité de vie et affaire à taille humaine en emplacement N°1 facile à gérer. Modus operandi très efficace et de qualité. Affaire vendue en parts sociales sur la base de 2.365.000 € valeur fonds de commerce. Apport minimum nécessaire 1M€. Murs en vente en option en sus pour 2.200.000 €.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
2 365 000 € *
CA (HT) : 796 300 €
EBE ** : 298 500 €
Effectif : 6-9

Ratios clés

Capacité d'accueil : 21-30 chambres
Nombre d'étoiles : 2
Prix moyen par chambre : 75 €
RevPAR : 70 €

MS Nice


208 Bd du Mercantour - Bat Space A
06200 NICE
04.93.83.20.41
nice@msimond.fr

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