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Réf. NIC006527

Alpes-Maritimes

Hôtel Bureau Hôtel Restaurant

EXCLUSIVITE - VENTE HÔTEL BUREAU DE CHARME NICE CANNES. Dans une superbe demeure historique impeccablement tenue, cet hôtel bureau de 20 à 30 chambres avec vue panoramique sur ville & baie est une rareté, exploité depuis de nombreuses années légèrement en retrait des axes bruyants, au calme tout en étant très proche du centre-ville. Prestations de haute qualité, beaucoup de charme. Terrasse ensoleillée, jardin arboré, petite piscine. room service et snacking, licence IV, stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. Avis de la commission de sécurité favorable de 2019, accessibilité aux normes PMR avec dérogation. Taux d'occupation de 60% et prix moyen chambre de 170€. 20% de clientèle d'affaires / 80% tourisme et habitués. Origine de clientèle 40% en direct / 60% OTA. Les excellentes notes d'utilisateurs internet témoignent de la qualité des agencements et d'un parfait entretien des lieux, maintenus en permanence en excellent état. L'affaire est tenue par 1 gérant non-présent, 1 directeur exploitant et un directeur adjoint + une équipe en place efficace et rodée, complétée en saison. Pas de fermeture annuelle. Affaire véritablement unique en son genre.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce
3 300 000 € *
CA (HT) : 970 000 €
EBE ** : 276 800 €
Effectif : 10 ou plus

Ratios clés

Capacité d'accueil : 21-30 chambres
Nombre d'étoiles : 4
Prix moyen par chambre : 170 €
RevPAR : 102 €

MS Nice


208 Bd du Mercantour - Bat Space A
06200 NICE
04.93.83.20.41
nice@msimond.fr

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