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Réf. AGE036200

Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées

Hôtel Pension Hôtel Restaurant

Implanté au cœur d'une station thermale réputée d'Occitanie, cet hôtel de charme est situé à deux pas des thermes sur un axe touristique. L'établissement a bénéficié de travaux récents de rénovation avec mise aux normes et propose 19 chambres avec prestations diverses. Le gérant est peu présent et la clientèle est essentiellement assurée par des forfaits curistes 8 mois par an. L'hôtel profite également de la proximité d'un casino, d'un golf et d'une base de loisirs; ce qui permet un potentiel de développement. Cette affaire s'adresse à un couple à la recherche d'une affaire à dynamiser et souhaitant capitaliser sur le foncier. Exonérations fiscales liées à la zone d'implantation. Possibilité de logement.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
530 000 € *
CA (HT) : 134 500 €
EBE ** : 60 200 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre de places : 60
Ticket moyen : 25 €
Capacité d'accueil : 11-20 chambres

Murs

Prix des murs : 445 000 €
Prix hors honoraires : 405 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 9,88 % TTC (soit 8,23 % HT)

MS Agen


1 rue Albert Ferrasse - Zone de Trenque
47550 BOE
05.53.47.64.48
agen@msimond.fr

Périgueux

Rue Anatole France
24750 TRELISSAC
05.53.47.64.48
perigueux@msimond.fr

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