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Réf. CAN005926

Alpes-Maritimes

Hôtel Restaurant

VENTE HOTEL MURS ET FONDS avec RESTAURANT et PLAGE. Trois étoiles nouvelles normes, situé en bord de mer sur un axe de passage majeur, avec accès facile. Avec 50 chambres, cet établissement offre à sa clientèle un produit de qualité dans un environnement propice à la détente sur de vastes espaces. Ouvert 9 mois sur 12 par choix personnel de qualité de vie du couple exploitant, un potentiel de 3 mois supplémentaires d'activité reste à développer. Avec son parking clos de 32 places dont 10 fermées, sa piscine, sa plage et son parc, cet hôtel permet de capter une clientèle annuelle mais aussi de groupes. Bonne rentabilité. Vente murs et fonds indissociables sous forme des parts sociales de la SAS exploitant le fonds + des parts sociales de la SCI détenant les murs sur la base de valeur de 3.100.000€ pour le fonds de commerce et 1.650.000€ pour les murs soit une vente au total de 4.750.000€ en parts sociales murs et fonds. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
4 750 000 € *
CA (HT) : 1 225 200 €
EBE ** : 396 500 €
Effectif : 10 ou plus

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 116
Nombre de places : 80
Ticket moyen : 25 €
Capacité d'accueil : 41-50 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Prix moyen par chambre : 90 €
RevPAR : 64 €

Murs

Prix des murs : 1 650 000 €
Prix hors honoraires : 1 500 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

MS Nice


208 Bd du Mercantour - Bat Space A
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