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Réf. BES002925
Bourgogne-Franche-Comté

Hôtel Restaurant Hôtel Bureau

Exclusivité Michel Simond Hôtel Restaurant 3 étoiles de plus de 60 numéros situé sur un emplacement de premier ordre au cœur d'axes routiers et de la vie économique. Clientèle d'affaires importante la semaine. L'activité de restauration traditionnelle ne représente que 37% du CA (dont 7% pour les boissons). La salle de restaurant a une capacité de 130 couverts plus une terrasse de 50 places environ. Equipement professionnel complet, de qualité, avec notamment salle de séminaires, piscine couverte chauffée, sauna et hammam digne d'un 5 étoiles. TO semaine : 70% - TO général : 54% - PMC : 78€ - REVPAR : 42€ L'équipe en place en place est complètement autonome. Le plus : une maison de standing de 220 m² (cuisine, 3 chambres, bureau, divers salons) avec patio et piscine chauffée pour les gérants (Maison modifiable en suites supplémentaires pour l'hôtel). Beau potentiel de développement compte tenu de la réserve foncière importante. Le prix affiché de 100% de parts, comprend le remboursement des comptes courants d'associés pour un montant de 500.000 euros et également l'ensemble du foncier détenu via une SCI. Affaire rare à la vente. Impact COVID-19 : Bonne reprise post covid de l'activité sur les mêmes ratios qu'en 2019 (hors activité liée à l'événementiel). Baisse du TO général contenu à 13% sur les 8 premiers mois de l'année, en comptant des 3 mois de quasi arrêt pendant le confinement. Prix de 100% de parts : 1 400 000 euros (exploitation + foncier) dont 500 000 euros de comptes courants d'associés.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Titres
1 400 000 € *
CA (HT) : 1 433 600 €
EBE ** : 303 100 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 60
Nombre de places : 130
Ticket moyen : 23 €
Capacité d'accueil : 61-70 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Prix moyen par chambre : 78 €
RevPAR : 42 €

MS Besançon


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