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Réf. CHA044076
Isère

Hôtel Restaurant

Hôtel restaurant situé en plein cœur du Vercors, aux abords d’une route de charme (avec passage de 2 500 véhicules / jour), bénéficiant d’une vue extraordinaire et d’un cadre unique, à couper le souffle… Le restaurant est constitué d’une cuisine bien équipée, d’une salle de 40 couverts + une terrasse couverte de 50 couverts. Les plats proposés relèvent d’une cuisine régionale. L’hôtel est constitué de 7 chambres particulièrement bien insonorisées, bien entretenues et équipées. Globalement l’état des mises aux normes est très bon, les contrôles ont été effectués. Il existe néanmoins la possibilité de transformer l’agencement des chambres et de créer des chambres d’hôtes... La qualité du cadre de vie ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles attirent une clientèle très touristique et agréable avec une saisonnalité en été. Fermeture 70 jours / an. Logement des exploitants inclus, constitué de 3 chambres. Fonds vendu pour 50 000€ + Murs à 390 000€ FAI ce qui en fait un bien attractif. Fort potentiel pour relever le CA avec des axes évidents de développement : - utiliser les markeplace pour référencer l’hôtel sur internet - proposer des offres de nuitée aux nombreux groupes et clubs - répondre à la demande en pizza. Idéal pour des acquéreurs souhaitant privilégier la qualité de vie, à un prix attractif !

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
440 000 € *
CA (HT) : 118 200 €
EBE ** : 16 500 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 18
Nombre de places : 40
Ticket moyen : 12 €
Capacité d'accueil : 1-10 chambres
Prix moyen par chambre : 6 €

Murs

Prix des murs : 390 000 €
Prix hors honoraires : 370 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,41 % TTC (soit 4,51 % HT)

MS Chambéry


Savoie Hexapole - Bâtiment Le Papyrus - 155 rue Louis Armand
73420 MERY
04.57.34.54.29
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