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Réf. STE002122
Charente

Hôtel Restaurant Restaurant

A VENDRE MURS et FONDS Hôtel-Restaurant de charme en bord de rivière dans centre ville touristique. Hotel 2** avec 18 chambres à la décoration chaleureuse et aux prestations de qualités. Belle salle de restaurant avec cheminée, poutres apparentes et grandes baies vitrées de 65 places permettant d'accueillir clientèle de l'hôtel et extérieure. Accès direct sur une grande terrasse couverte de 60 place avec une magnifique vue rivière. Une deuxième salle de 45 places est dédiée aux petits déjeuners et à l'accueil des groupes. Le bar de 90m² (licence IV) d'une capacité de 50 places avec entrée séparée, attire une clientèle locale et propose également un service snacking. Grand appartement de 70m² avec 3 chambres Parking pour 6 voitures Belle opportunité, le coût d'acquisition des murs est déjà provisionné dans l'EBE. Avantages fiscaux.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
429 000 € *
CA (HT) : 558 700 €
EBE ** : 144 700 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre d'étoiles : 2

Murs

Prix des murs : 413 000 €
Prix hors honoraires : 390 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,90 % TTC (soit 4,92 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

MS La Rochelle - Angoulême


6 Rue de Belgique Beaulieu 2
17138 PUILBOREAU
05.46.09.86.39
larochelle@msimond.fr

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