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Réf. MCN000165

Saône-et-Loire

Hôtel Restaurant

A VENDRE - BOURGOGNE - SAONE-ET-LOIRE (71) - HOTEL -RESTAURANT Un bel hôtel restaurant de charme entretenu régulièrement, avec 24 chambres, remise en grande partie, au goût du jour (huisseries en aluminium coulissantes, douches italiennes...). Une clientèle aisée et fidèle. La situation de cet établissement est un gros point fort puisqu'il se trouve au milieu de 4 sorties d'autoroutes importantes sur ce département et dans la commune voisine d'une ville très touristique de Bourgogne. Ses propriétaires souhaitent prendre leur retraite. L'hôtel est classé 3 étoiles, il possède 2 grandes terrasses et des parkings privés, des dépendances permettant l'aménagement d'un logement de fonction. Un projet d'agrandissement de l'hôtel a été pensé donc des démarches ont déjà été établies dans ce sens (Plans, autorisations...) Un chiffre d'affaire intéressant, un taux d'occupation de 70 %, un EBE confortable et un confort de vie évident avec ses 6 semaines de fermetures annuelles et ses 2 jours de repos hebdomadaire. Possibilité de faire l'acquisition des murs.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
280 000 € *
CA (HT) : 591 300 €
EBE ** : 138 400 €
Effectif : 6-9

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 50
Nombre de places : 120
Ticket moyen : 50 €
Capacité d'accueil : 21-30 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Prix moyen par chambre : 80 €
RevPAR : 56 €

Murs

Prix des murs : 480 000 €
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC (soit 5,56 % HT)
Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

MS Macon


12 rue Gambetta
71000 MACON
03.85.36.54.26
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