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Vente restaurant sur emplacement n°1 d'une grande ville de la Côte d'Opale

RESTAURANT BRASSERIE

Pas-de-Calais

Réf. ARR001308

En résumé
Fonds de commerce (murs en option)
Restaurant
198 000 € *
PAS-DE-CALAIS RESTAURANT BRASSERIE - Exceptionnel emplacement pour cette affaire entièrement rénovée en 2012 et bénéficiant d'une terrasse ensoleillée au cœur de la principale zone de restauration d'une grande ville de la Côte d'Opale. L'établissement propose une cuisine à base de produits frais et de plats du jour dans une ambiance aussi soignée que conviviale et accueille régulièrement des personnalités du monde du spectacle. Affaire en progression constante depuis sa création avec possibilité de développement sur le nombre de services limité actuellement à 9 par semaine. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant une affaire aux atouts sécurisants et bénéficiant encore d'un beau potentiel de développement. Possibilité, rare dans ce secteur, d'acquisition des murs. L'EBE présenté tient d'ailleurs compte de cet investissement, rentabilisé en 12 ans. Apport minimum conseillé de 80K€ pour le seul fonds de commerce et de 140K€ avec les murs commerciaux.

Chiffres clés
217 100 €
75 500 €
3-5

  * prix indiqué frais d'agence inclus

  * lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

  ** avant cotisations sociales du dirigeant

Murs
290 000 €
265 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur :
9,43 % TTC (soit 7,86 % HT)
Ratios Clés
40
110
18 €

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Michel Simond
à Arras

Michel Simond Arras

1 rue de l’Origan - Parc des Bonnettes

62000 - ARRAS

Tél: 03.21.16.26.31

Fax: 03.21.16.26.48

@: arras@msimond.fr



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