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Réf. BOR008505
Gironde

Restaurant Pizzeria

Jolie pizzeria restaurant, situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une terrasse et d'un bel espace laissant la possibilité de recevoir des groupes. La cuisine est simple, du terroir, le service de pizzas à emporter réalise 22% du CA. Affaire en constante progression. Ce restaurant est agrémenté en option d'une belle maison d'habitation, avec jardin sur l'arrière et petit parking sur le côté, sur une surface de 1.200 m². Les exploitants souhaitent se retirer pour raison de retraite. L'achat de la maison d'habitation est indissociable de celui du fonds de commerce. Une baisse du chiffre d'affaires a été observée, en raison de travaux de réaménagement de la chaussé devant l'établissement, durant quelques mois, mais a ce jour reprise de l'activité normale et même de 10% supérieure. L'acquisition des murs de l'ensemble (habitation et exploitation pour 660.000€) représente un remboursement d'annuité d'emprunt à hauteur 46.350€ sur 15 ans. EBE (incluant remboursement des murs logement + commerce 3.862€/mois.) 44.000€. 2019/2020 CA 330.00€.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
935 000 € *
CA (HT) : 334 300 €
EBE ** : 48 100 €
Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre moyen de couverts / jour : 45
Nombre de places : 110
Ticket moyen : 23 €

Murs

Prix des murs : 660 000 €
Prix hors honoraires : 600 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

MS Bordeaux


5 rue du Golf - CS 60073
33701 MERIGNAC CEDEX
05.57.26.02.49
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