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Réf. BOR003549
Gironde

Traiteur Salons de réception

Située au cœur d'une station balnéaire du Bassin d'Arcachon, dans une zone arborée et à l'écart des habitations, cette belle structure de réception fait également traiteur sur place et/ou à l'extérieur. Mariages, communions, baptêmes, séminaires, et toutes autres réunions possibles sur place. La clientèle est composée à 90% de particuliers et la possibilité de créer un restaurant du midi est envisageable, afin de faire progresser le CA. La présence d'une belle habitation et la possibilité de construire une douzaine de logements supplémentaires (sous forme de chambres), sont des atouts certains pour un couple de gérants désireux d'exploiter une affaire dans un cadre agréable et de créer un centre de formation ou autre hébergement hôtelier. Un camion frigorifique est compris dans le prix de vente. La vente du fonds étant indissociable de la vente des murs, nous avons remplacé le loyer par une annuité de remboursement comprenant les murs d'habitation et professionnels, sur la base d'un emprunt de 720.000€ sur 15 ans à 2%. Apport minimum nécessaire de 500.000€.

* prix indiqué frais d'agence inclus
** Avant cotisations sociales du dirigeant

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En résumé

Fonds de commerce + Murs
990 000 € *
CA (HT) : 294 200 €
EBE ** : 51 700 €
Effectif : 0-2

Murs

Prix des murs : 792 000 €
Prix hors honoraires : 720 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

MS Bordeaux


5 rue du Golf - CS 60073
33701 MERIGNAC CEDEX
05.57.26.02.49
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