Vente commerce Ardèche : les annonces de fonds de commerce à vendre Ardèche sur Michel Simond.

Vente Boulangerie Ardèche proche Valence - Equipe en place et emplacement idéal - Excellente rentabilité

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie en Ardèche – Agglomération de Valence Opportunité rare pour repreneur ambitieux ! Située en Ardèche, au cœur de l’agglomération de Valence, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente réputation locale. Points forts de l’affaire : Chiffre d’affaires supérieur à 1 M€ depuis 2023 Rentabilité exceptionnelle, permettant de couvrir aisément les engagements financiers Équipe expérimentée et investie (10 collaborateurs) Matériel récent et performant : Four à sole 4 étages (2016), Bahut congélateur & chambre de pousse (2018), Robot multifonction (2019), Tour pâtissier (2022). En septembre 2026, acquisition d'un lave plonge, pétrin, grand four ventilé. Possibilité d'intégrer la reprise d'un laboratoire pâtisserie de 191m2 à 10 minutes du point de vente, avec équipement neuf pour une location de 1000€/mois. Très belle affaire avec une activité stable et en croissance, une clientèle fidèle et un flux régulier. Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier, investisseur, ou couple repreneur Apport minimum conseillé : 130 K€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

CA : 1 060 900 €

EBE : 250 500 €

Prix : 650 000 €

Ardèche (07)

Vente Tabac/Multiservice au coeur de l'Ardèche - Potentiel de développement, opportunité à saisir ! URGENT

A VENDRE Opportunité unique en Ardèche, Cœur de Village : Tabac Presse Loto Épicerie & Produits Locaux - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Au cœur d'un village typique de l'Ardèche, bénéficiant de toutes les commodités et d'une situation privilégiée à proximité d'autres commerces et d'un restaurant, cette affaire florissante de tabac, presse, loto, épicerie et produits locaux offre un cadre de vie et de travail idéal. Bénéficiez d'un bâtiment récent avec un faible loyer de seulement 320€ par mois et d'une belle surface commerciale offrant un potentiel d'augmentation significatif des ventes de produits annexes. Fort potentiel de développement : La superficie disponible ouvre la voie à la diversification de l'offre, notamment par l'intégration de davantage de produits locaux ou d'un service de relais colis. Une belle marge de progression est à saisir. Cette opportunité est idéale pour un couple disposant d'un apport de 50 000 €. Accompagnement personnalisé par le cabinet Michel Simond pour la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

CA : 109 000 €

EBE : 30 500 €

Prix : 112 000 €

Ardèche (07)

Vente 2 supérettes sous enseigne en Sud Ardèche

À VENDRE : rentabilité exceptionnelle: Ensemble de deux magasins alimentaires sous enseigne – Ardèche Opportunité rare dans une ville dynamique de l’Ardèche ! Entreprise exploitant deux points de vente complémentaires : Magasin de proximité : 45 m² de surface de vente Supérette : 400 m² de surface de vente Les deux établissements sont situés à 300 m l’un de l’autre, permettant : . Mutualisation de l’équipe .Gestion simplifiée des congés et remplacements .Optimisation des stocks et réduction des ruptures Affaire très rentable : EBE retraité > 330 000 € Cession motivée par un problème familial. Cette affaire bien que déjà très rentable dispose d'un fort potentiel de développement : Produits locaux; Snacking; Traiteur; Point Chaud La surface disponible importante permet ces évolutions. Profil recherché : Professionnel ou couple disposant d’un apport minimum de 150 000 €. Le Cabinet Michel Simond de Montélimar vous accompagne pour : la découverte approfondie de l’affaire, l'étude du dossier complet ainsi que le montage du projet

CA : 1 835 300 €

EBE : 332 300 €

Prix : 540 000 €

Ardèche (07)

Vente Camping en Sud Ardèche - A SAISIR

À VENDRE – Camping Familial de +50 Emplacements – Ardèche Emplacement exceptionnel – Fort potentiel de développement – Idéal couple repreneur Situé au cœur d’un secteur hautement touristique et préservé de l’Ardèche, ce camping familial représente une opportunité rare pour un couple souhaitant investir dans un établissement solide, rentable et offrant une belle marge de progression. Les Atouts du Camping Infrastructures prêtes à exploiter • Parc locatif diversifié : près de 35 hébergements (mobil-homes, tentes aménagées…). • Équipements modernes : o Piscine récente o Snack-bar / restaurant convivial • Logement de fonction : appartement de 70 m² confortable et intégré au site. • Complément de revenus : 3 appartements loués à l’année, apportant une source sûre de rentrées financières. Un Potentiel de Développement Remarquable Un couple motivé pourra rapidement : • Développer les services annexes (animations, activités, restauration élargie). • Augmenter le nombre de locatifs pour booster le CA. • Optimiser encore le taux d’occupation grâce à la localisation stratégique et la montée en gamme possible. Performance Financière • EBE : 80 000 €, calculé en incluant l'achat des murs, preuve de la solidité et de la rentabilité de l’exploitation. • Affaire saine, déjà structurée, avec une marge de progression importante pour les repreneurs. Conditions d’Acquisition Cette opportunité s’adresse à un couple disposant d’un apport minimum de 400 000 € souhaitant se lancer dans un projet pérenne, qualitatif et valorisable. Le Cabinet Michel Simond – Montélimar vous accompagne dans : • la découverte approfondie du dossier, • l’analyse des performances, • l’étude du potentiel de développement, • ainsi que le montage complet de votre projet de reprise

Murs : 660 000 €

CA : 282 700 €

EBE : 87 700 €

Prix : 1 210 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Tabac Ardèche, petite ville hyper dynamique, activité locale et touristique importante.

07 A VENDRE TABAC PRESSE LOTO En plein cœur de l’activité commerciale et touristique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une charmante ville du sud Ardèche, réputée pour son attractivité. Surface commerciale climatisée de 40m² environ entièrement sécurisée et parfaitement équipée, un bail commercial de neuf ans sera créé à la reprise assurant une sécurité et stabilité au futur exploitant. Vendu dans le cadre du départ en retraite des cédants, le commerce bénéficie d'une valorisation très attractive pour les futurs repreneurs, rassurante pour le financement de l'opération et son retour sur investissement. Un couple de repreneurs trouvera une affaire remarquable dans un environnement de qualité, coup de cœur assuré!

CA : 231 700 €

EBE : 104 900 €

Prix : 220 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant Ardèche

EXCLUSIVITÉ MICHEL SIMOND – RESTAURANT / GRILL / PIZZERIA EN BORD DE RIVIÈRE – ARDÈCHE Très bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de rivière, au cœur d’un secteur touristique recherché de l’Ardèche. L’affaire dispose d’une importante capacité d’accueil, avec une terrasse couverte pouvant recevoir jusqu’à 250 couverts, complétée par une salle intérieure d’environ 100 places. L’outil de travail est particulièrement bien dimensionné : cuisine professionnelle conçue pour assurer plus de 400 couverts par jour, matériel récent avec équipements de froid et de production sécurisés par des installations redondantes, terrasses équipées de brumisateurs et système de caisse moderne. L’établissement bénéficie également de 10 logements destinés au personnel, véritable atout pour le recrutement saisonnier. Exploitation structurée et rigoureuse, avec suivi régulier par bureau de contrôle pour les installations électriques, gaz, sécurité incendie et hygiène. Établissement raccordé à l’assainissement collectif. Une clientèle fidélisée avec une belle réputation et donc une activité rentable, avec une dynamique positive. Une affaire de qualité destinée à un professionnel recherchant un établissement à forte capacité, rentable et immédiatement opérationnel dans un environnement touristique privilégié.

CA : 1 001 400 €

EBE : 255 500 €

Prix : 770 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant en Sud Ardèche - Bel outil

Exclusivité Michel Simond — à vendre Restaurant Ardèche village touristique proche de la vallée du Rhône Fonds de commerce : restaurant polyvalent (restaurant du midi, grill, pizzeria, snacking). Établissement exploitable en restauration traditionnelle et rapide, avec possibilité d’évolution d’offre. Situé en Ardèche au sein d’un petit pôle commercial (tabac/presse/loto, boucherie, épicerie), l’emplacement bénéficie d’un flux régulier de clientèle de quartier et de passage. Local récent et entretenu, décoration et équipements de qualité, matériel pleinement fonctionnel. Licence 3 en place. Capacité : 30 couverts en salle et 35–45 en terrasse. Cuisine conçue pour tout préparer sur place ; exploitation actuellement en semaine avec ouverture envisageable le week-end. Personnel en place : un salarié peut rester selon les attentes de l’acquéreur. Tout le matériel est inclus dans la cession. ce bien correspond aussi bien aux attentes d'un professionnel qui sera secondé par un ou des salariés ou à celle d'un couple. L'établissement dispose d'une très grosse marge de progression, afin de fiabilisé le montage financier un apport de 40 000 € est nécessaire . Le cabinet Michel Simond se tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle affaire.

CA : 179 900 €

EBE : 56 100 €

Prix : 112 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

Vente Sud Ardèche Restaurant Bar Pizzeria Hôtel - Parking Poids Lourds 6000m²

07 - RESTAURANT PIZZERIA IDEALEMENT IMPLANTE. SUD ARDECHE route d'Aubenas. Bénéficiant d'une excellente renommée, cet établissement est situé sur un axe routier important reliant la Vallée du Rhône au Massif Central et aux Grands Sites Touristiques de l'Ardèche Méridionale. Grande capacité en restauration avec 2 salles et grande terrasse de 80 couverts pour les soirées estivales. Restauration traditionnelle, pizzeria (four à bois) et restauration pour ouvriers en semaine. L'établissement est équipé de 9 chambres confortables et de tous les équipements pour les routiers. (possibilité de faire un logement pour les exploitants) Grand parking de 6000m² environ pour les poids lourds. Affaire dégageant une excellente rentabilité et pouvant encore progresser compte tenu des équipements et de son emplacement.

CA : 886 200 €

EBE : 160 800 €

Prix : 330 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac en ZAC - Nord Ardèche - EXCLUSIVITE

VENTE en ARDECHE, TABAC FDJ, pas de presse Le magasin est situé au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville. L’environnement immédiat regroupe plusieurs enseignes nationales (supermarché, magasin de bricolage, prêt-à-porter, bar), générant un flux régulier et diversifié de clientèle tout au long de la journée. L’établissement dispose d’un local fonctionnel d’environ 36 m² dédié à la vente, complété par une réserve, un bureau et des sanitaires sur près de 38 m². L’organisation des espaces permet une exploitation fluide et sécurisée, adaptée à une gestion individuelle ou en couple. L’activité bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués locaux et de passage, soutenue par la présence d’autres commerces de proximité. Chiffre d’affaires de 254 209 € pour un EBE de 129 354 €. Commission brute tabac : 143 541 €. Fonds de commerce proposé au prix de 295 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Une EXCLUSIVITE Michel Simond.

CA : 254 200 €

EBE : 129 400 €

Prix : 295 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

A Vendre BAGELSTEIN à AUBENAS - Restauration rapide/coffee shop EN EXCLUSIVITE

Opportunité en EXCLUSIVITE à Aubenas (Sud Ardèche) : Fonds de Commerce Restauration Rapide / Coffee Shop sous l'enseigne nationale BAGELSTEIN Découvrez une occasion unique d'acquérir ce commerce de restauration rapide hautement prisé, bénéficiant de la renommée de l'enseigne nationale Bagelstein. Cette franchise offre une gamme de produits de qualité, tels que bagels, salades, desserts et boissons maison dans une atmosphère conviviale et décontractée. Idéalement situé en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients. Le commerce est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour assurer une opération efficace et productive dès la reprise. Aucun travaux à prévoir car tout a été entièrement rénové en 2022. Pour des raisons personnelles, les horaires d’ouvertures ne sont pas optimisés, l’affaire pourrait être développée en élargissant ces amplitudes horaires. Affaire idéale pour une personne cherchant à s'impliquer dans une entreprise prospère et en constante croissance (variation 2022-2023 : +39%) En tant que nouveau propriétaire, vous profiterez d'un soutien continu et de conseils avisés de la part de l'enseigne nationale Bagelstein. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complètes sur ce dossier.

CA : 122 000 €

EBE : 49 500 €

Prix : 130 000 €

Ardèche (07)

Vente Chocolatier Ardèche

Vente Chocolatier agglomaréation de Valence Fonds de commerce spécialisé en chocolaterie, implanté en galerie commerciale. Emplacement commercial stratégique, à proximité d’enseignes nationales, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle du centre commercial. Boutique d’environ 50 m² donnant directement sur la galerie, complétée par une réserve/bureau de 4 m² et une mezzanine d’environ 25 m² aménagée (espace cuisine, sanitaires, rangements) permettant production, stockage et préparation. Agencement adapté à la vente au détail. Prix de cession : 93 000 € FAI pour le fonds. Chiffre d’affaires annuel : 186 716 €. Excédent brut d’exploitation : 51 210 €. Un apport de 30K€ minimum est souhaitable. Dossier complet sur demande.

CA : 186 700 €

EBE : 51 200 €

Prix : 93 000 €

Ardèche (07)

Vente Charcuterie - Traiteur en Nord Ardèche

Vente Charcuterie Ardèche nord Fonds de commerce de charcuterie-traiteur implanté en Ardèche verte, adapté à la production et à la distribution locale. Emplacement pertinent pour marchés et clientèle de proximité ; activité régulière sur marchés (contrôles 3 fois/an). Locaux fonctionnels : salle de réception existante (capacité 100 personnes, non utilisée ces dernières années), laboratoire organisé en 3 zones (2 chambres froides, plonge lave-batteries, zone chaude avec 2 fours ventilés, hotte et piano). Normes d’hygiène conformes. Camion PL (6T, en service depuis 15 ans) équipé d’une rôtissoire 24 poulets, chambre froide 4 portes et banque froide, autonomie environ 180 km (diesel). Aspects financiers : prix de cession 185 000 € pour le fonds de commerce. Chiffre d’affaires 434 340 €, EBE 135 368 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CA : 434 300 €

EBE : 135 400 €

Prix : 185 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar Ardèche

VENTE BAR – TABAC – JEUX | Ardèche (petite ville au bord du Rhône) Situé à l’entrée de la zone piétonne commerçante, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel assurant une forte visibilité et un passage constant. Le fonds de commerce, exploité depuis 9 ans par la gérante assistée d’un salarié, propose une activité complète de bar, tabac et jeux, parfaitement adaptée à une exploitation en duo. Aucun personnel n’est à reprendre (salarié actuellement en CDD). L’affaire présente une rentabilité solide de 109 000 €, offrant de belles perspectives à des repreneurs motivés disposant d’un apport minimum de 80 000 €. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 à l’entrée du centre commerçant - Clientèle locale fidèle et passage régulier - Activité diversifiée (bar, tabac, jeux) - Rentabilité prouvée Nous consulter pour plus d’informations et dossier complet.

CA : 167 900 €

EBE : 109 400 €

Prix : 285 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant MURS ET FONDS en Ardèche - avec logement de fonction

A vendre Restaurant bistronomique de charme en Ardèche Au cœur d'une ville ardéchoise dynamique, à deux pas de la place centrale et bénéficiant de stationnements à proximité immédiate, ce restaurant bistronomique séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et sa décoration récente de grande qualité. L'établissement offre une capacité de 20 à 25 couverts dans un cadre intimiste particulièrement apprécié de la clientèle. La cuisine, parfaitement entretenue et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate sans investissement majeur. Les espaces sont complétés par une cave et des zones de stockage adaptées aux besoins de l'activité. Un appartement d'environ 40 m², situé au-dessus du restaurant, constitue un véritable atout pour les exploitants en offrant confort et proximité au quotidien. Actuellement exploité par un couple de professionnels, l'établissement développe une cuisine bistronomique élaborée entièrement sur place et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le loyer actuellement intégré aux charges (12 500 €) permet d'envisager l'acquisition des murs dans des conditions financières cohérentes avec le remboursement d'un emprunt. Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec logement sur place et potentiel de développement.

Murs : 132 000 €

CA : 184 000 €

EBE : 84 500 €

Prix : 234 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Hôtel Restaurant Ardèche

Vente Hôtel Restaurant Ardèche – Fonds de commerce. Hôtel-restaurant - Licence IV. Situé en Ardèche verte, à 35 minutes de l'autoroute, dans un bâtiment isolé offrant calme et visibilité locale. Ensemble implanté sur un site avec terrasse et piscine, configuration intéressante pour la saison estivale. L’exploitation comprend au rez-de-chaussée l’accueil, une salle petit-déjeuner et une salle de restaurant d’environ 35 couverts ; 1er étage : 7 chambres en logis ; 2e étage : 4 unités exploitées en Airbnb. Mix d’activités hébergement/restauration permettant diversification des revenus et gestion flexible des capacités. La restauration peut être développée. Chiffres clés : prix fonds de commerce 165 000 € – CA 207 693 € – EBE 71 616 €. Apport minimum souhaité 45K€. Dossier complet sur demande.

CA : 207 700 €

EBE : 71 600 €

Prix : 165 000 €

Ardèche (07)

101 annonces de commerces à vendre

Vente Boulangerie Ardèche proche Valence - Equipe en place et emplacement idéal - Excellente rentabilité

Vente Tabac/Multiservice au coeur de l'Ardèche - Potentiel de développement, opportunité à saisir ! URGENT

Vente 2 supérettes sous enseigne en Sud Ardèche

Vente Camping en Sud Ardèche - A SAISIR

Vente Tabac Ardèche, petite ville hyper dynamique, activité locale et touristique importante.

Vente Restaurant Ardèche

Vente Restaurant en Sud Ardèche - Bel outil

Vente Sud Ardèche Restaurant Bar Pizzeria Hôtel - Parking Poids Lourds 6000m²

Vente Tabac en ZAC - Nord Ardèche - EXCLUSIVITE

A Vendre BAGELSTEIN à AUBENAS - Restauration rapide/coffee shop EN EXCLUSIVITE

Vente Chocolatier Ardèche

Vente Charcuterie - Traiteur en Nord Ardèche

Vente Bar Ardèche

Vente Restaurant MURS ET FONDS en Ardèche - avec logement de fonction

Vente Hôtel Restaurant Ardèche

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