Vente gîte : les annonces de gîte à vendre sur Michel Simond.

Superbe Guest House à St Martin (97150)

Devenez propriétaire des murs de cette Guest house unique. Vous pouvez tout à fait vous projeter dans cette très belle propriété située à la Baie orientale à 3 minutes à pied de la mer. Cet oasis de plus de 500m2 habitables est arborée d’un magnifique jardin tropical et est entourée de magnifiques murs de pierre. Il y a également une piscine atypique (rénovée en2021) avec son pont en sable de marbre blanc résiné et son jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 personnes. Cette guest house se decompose comme suit : 6 grands studios totalement indépendants : avec tous leurs cuisines neuves depuis 2020, ainsi qu’une master avec entrée complètement indépendante sans nuisance pour autrui. Un système vidéo et de caméra surveillance et une alarme sur toutes les entrées garantissent un maximum de sécurité. La villa comprend également un bar, salon lounge, une salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la piscine, une arrière-cuisine et un bureau vue mer. Pour la partie technique : elle est entièrement autonome grâce à un puissant groupe électrogène, une production d’eau par osmoseur à la demande (centrale électrolyseur) - espace buanderie. Vous bénéficierez d’une superbe clientèle de qualité fidèle et anglophone. Possibilité de logement sur place pour les gérants.

Murs : 3 245 000 €

Prix : 3 255 000 €

(murs inclus)

ST MARTIN (97150)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant Aude

Diamant brut au cœur du village de Montréal d'Aude. Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale. L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception. À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…). La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes. Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur.Fonds : 110.000€ - Murs : 220.000€ - CA : 134.989€ - EBE : 46.954€

Murs : 220 000 €

CA : 135 000 €

EBE : 47 000 €

Prix : 330 000 €

(murs inclus)

MONTREAL (11290)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant - Gîtes - Var avec logements de fonction. Le restaurant est fermé de novembre à juin.

Vente d’un fonds de commerce Restaurant & Gîtes. Opportunité rare au cœur du Haut Var, et des grands sites touristiques du Verdon. Une belle affaire à reprendre en couple, implantée dans un environnement sain et naturel d'exception, offrant un cadre de travail et de vie idéal. Atouts du bien & de l'exploitation : - Restauration : Établissement en parfait état avec une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Cuisine professionnelle dotée d'équipements récents et de haute qualité. Fermée de novembre à mars soit 5 mois. - Hébergement : 2 gîtes parfaitement équipés situés au-dessus du restaurant (un gîte pour couple et un second comprenant 3 chambres). - Cadre de vie : Loyer avantageux incluant en bonus un logement de fonction sur place. Données financières (Exercice 2025) : - Chiffre d'affaires HT : 290.316 € - EBE retraité : 83.055 € Dossier complet et photos complémentaires transmis après un premier contact et la signature d'un engagement de confidentialité. Notre cabinet Michel SIMOND est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact : 04 94 30 85 24

CA : 290 300 €

EBE : 83 100 €

Prix : 181 500 €

Var (83)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant Aude

À VENDRE – Restaurant avec fort potentiel touristique – Aude (Occitanie). Situé à proximité immédiate d’un site touristique majeur accueillant près de 2 millions de visiteurs par an, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, à seulement 2 minutes de ce pôle d’attractivité international. Cause de la vente : cessation d’activité en avril 2025 pour raisons de santé. Salle intérieure : 40 couverts / Terrasse extérieure : 30 couverts. 1er étage (environ 90 m²) : 4 pièces incluant une salle dédiée aux groupes. 2e étage (environ 90 m²) : Gîte entièrement rénové 4 pièces actuellement utilisé en logement de fonction. Atouts majeurs : Emplacement touristique premium / Fort flux de visiteurs toute l’année / administrations à proxilité pour le midi. Bâtiment offrant plusieurs possibilités d’exploitation, Idéal pour un projet mixte restauration + hébergement. Exploitation saisonnière ou annuelle avec clientèle touristique assurée. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à très forte fréquentation, avec un outil de travail immédiatement exploitable et évolutif. Fonds : 69.000€ - Murs : 297.000€ - CA : 129.919€ - EBE : 62.552€

Murs : 297 000 €

CA : 129 900 €

EBE : 62 600 €

Prix : 366 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant bar hôtel 5 N° Lot

A VENDRE RESTAURANT BAR (licence IV) avec 5 chambres d'hôtel, situé au cœur d'un village dynamique du département du LOT. Cet établissement est fermé depuis octobre 2023 suite au départ en retraite du gérant. La cession au prix de 50 000 € FAI, porte sur le matériel (cuisine complète, mobilier en salles et chambres) et la mise à disposition de la Licence IV. Faible loyer (progressif) demandé. Sur la dernière année d'exploitation, le CA au bilan comptable était de 102 000 € HT. Deux salles de 65 places environ, la cuisine de type traditionnelle, et 5 chambres familiales à un prix très abordable peuvent accueillir une clientèle de passage, de locaux et des marcheurs de ST JACQUES DE COMPOSTELLE. Les chiffres présentés sont ceux repris du bilan 2023. Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Murs : 137 500 €

CA : 102 300 €

EBE : 42 100 €

Prix : 187 500 €

(murs inclus)

Lot (46)

Exclusivité Michel Simond

Vente Domaine Viticole Chambres d'hôtes Hérault

AXE MONTPELLIER - BEZIERS. Proximité littoral. Belle propriété d'une superficie de 13.8ha , d'un bâti rénové comprenant 8 gîtes haut de gamme sur une surface totale de 650m2 pour un accueil de 30 personnes. Un bâtiment est réservé au logement des propriétaires exploitants. Nous disposons d'un club pour enfants, d'une salle de séminaire, d'une salle de restaurant , d'une cour languedocienne pavée et ombragée, de 2 piscines. ... de 4 ha de vignes AOC, d'arbres truffiers et d'un potentiel important pour développer l'accueil sur le domaine. La localisation, la réelle capacité d'accueil, la qualité des bâtiments donnent à ce Mas & ce Domaine un potentiel rare dans ce secteur géographique proche de la mer. Nous vous attendons pour vous présenter ce bijou.

Prix : 4 345 000 €

Hérault (34)

Exclusivité Michel Simond

Vente Résidence hôtelière Haut-Rhin

Résidence hôtelière située en montagne, composée de chambres d'hôtes, de meublés touristiques, gîtes et d'appartements totalisant une quarantaine de couchages. Une salle de restaurant avec une soixantaine de couverts, une cuisine spacieuse et bien équipée dotée de fenêtres avec vue panoramique Possibilité de terrasse Situé sur un itinéraire GR de France, à 700 m d'altitude, avec vue imprenable sur la plaine d'Alsace et la Fôret Noire, cet endroit draine de nombreux randonneurs.

Murs : 605 000 €

CA : 281 100 €

EBE : 55 700 €

Prix : 825 000 €

(murs inclus)

Haut-Rhin (68)

Exclusivité Michel Simond

VENTE DOMAINE POUR EVENEMENTIEL MURS et FONDS - NORMANDIE LOGEMENT 175m2 - TERRAIN - SALLES DE RECEPTION - 80 HEBERGEMENTS - PAS DE TRAVAUX

VENTE DOMAINE POUR EVENEMENTIEL MURS et FONDS - NORMANDIE - LOGEMENT Ce beau domaine de réception et d’hébergement bénéficie d’une configuration propice à l’accueil de mariages, séminaires, groupes, évènements privés avec de vastes espaces extérieurs aménagés, un parking fermé de 200 places. L’exploitation comprend plusieurs salles de réception modulables équipées de cuisines professionnelles. L’hébergement propose 80 couchages. L’ensemble est entretenu et exploité avec des équipements récents. Pas de travaux à prévoir. La partie habitation comprend séjour - salon- cuisine - bureau - 5 chambres - SDD et wc. Chiffre d’affaires : 300 602 € RBE retraité : 228 721 €. Prix de vente du Fonds de commerce : 528 000€ Honoraires agence inclus Prix des murs commerciaux et d'habitation : 1 957 140€ Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Murs : 1 957 140 €

CA : 300 600 €

EBE : 228 700 €

Prix : 2 485 140 €

(murs inclus)

Normandie

VENTE AUBERGE GÎTES RESTAURANT DANS LE PARC NATUREL RÉGIONAL DU PILAT, LA LOIRE 42.

À VENDRE – AUBERGE RESTAURANT AVEC POSSIBILITÉ DE GÎTES Située au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat (Loire) Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de gastronomie ! Idéalement implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante auberge offre de nombreuses perspectives de développement, avec un chiffre d’affaires de 314 K€, un EBE de 119K€ retraité et une marge brute de 68 %. Avec la possibilité d’acquérir les murs vient compléter cette offre particulièrement attractive 242 000€ honoraires compris. Située dans une commune dynamique du sud de la Loire, aux portes de l’Ardèche et de la Haute-Loire, à seulement 30 km de Saint-Étienne, l’auberge profite d’un cadre exceptionnel au sein du Parc Naturel Régional du Pilat. Le village, riche de son activité agricole et de son tissu associatif, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d’authenticité et de nature. Côté restauration, aucun investissement n’est à prévoir. L’établissement dispose d’une cuisine traditionnelle mettant à l’honneur les produits du terroir et de la ferme. L’agencement est fonctionnel, le matériel de qualité, et la salle, décorée avec goût, reflète parfaitement l’esprit convivial d’une auberge de campagne. Une terrasse semi-ombragée permet d’accueillir jusqu’à 20 convives dans un cadre agréable. L’auberge bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour une clientèle locale, touristique et de passage. Située sur un axe très fréquenté par les marcheurs, cyclistes et amateurs de plein air, elle jouit d’une clientèle fidèle et régulière. Les appartements existants peuvent être partiellement aménagés en gîtes, et une grange à rénover offre un potentiel de développement supplémentaire (hébergements, espace détente, etc.). Parmi les atouts complémentaires : De nombreuses places de stationnement à proximité, des écoles dans la commune pour les enfants et adolescents, une équipe saisonnière en place (de printemps à automne), une fermeture h

CA : 314 300 €

EBE : 119 300 €

Prix : 198 000 €

ST ETIENNE (42100)

Gîte, Hébergements Insolites Super Besse

Rêvez-vous d'une vie paisible, en harmonie avec la nature ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente un ancien gîte d'étape, implanté sur un terrain constructible de 3 500 m², à plus de 1000 m d'altitude. Équipé d'une cuisine professionnelle et disposant d'une Licence III restauration, cet établissement offre aux futurs propriétaires l’opportunité de développer l’activité actuelle, qui est pour l'instant uniquement exploitée comme gîte. L'affaire comprend deux gîtes, d'une capacité respective de 8 et 16 personnes, ainsi que quatre lodges ajoutés en 2021, pouvant accueillir chacun deux personnes. Idéalement situé sur les sentiers de randonnée du GR30 et du G4, l'emplacement attire de nombreux randonneurs en quête de nature. Sa proximité avec la station de sports d'hiver de Super-Besse, ainsi que la réputation de l'établissement, lui permettent d'atteindre un taux d’occupation de 80 % les week-ends et pendant les vacances scolaires. En période estivale, les lodges affichent quant à eux un taux de remplissage maximal ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. Un apport de 440.000€ sera nécessaire à la viabilité de ce projet.

Murs : 628 000 €

CA : 108 300 €

EBE : 59 500 €

Prix : 680 000 €

(murs inclus)

SUPER BESSE (63610)

Murs à usage Hôtel mini 30n°, Restaurant, Salle réception

Murs à usage d'hôtel bureau, hôtel restaurant, gîtes, salle réception, appart-hôtel, résidence de loisirs, ou tout autre projet, situé au cœur de la campagne proche d'Arles. Sur un terrain d'un hectare et demi, bâtiment de 2300m2 de surface développée. Les locaux ont été exploités jusqu'à fin 2020 avec des chiffres d'affaire de 550 à 580.000€. Repris en 2021 par un investisseur, les locaux sont à finir d'aménager pour un hôtel d'une capacité minimum de 30 numéros, avec la possibilité d'une salle de réunion, plus un restaurant de belle capacité, ou tout autre projet. La cession est prévue au prix négocié de 1.572.000€ Fai, soit une valeur très attractive compte tenu des valeurs locales du foncier bâti et surtout pour l'exploitation d'un hôtel. Propriétaire actuel ouvert à une location avec option d'achat suivant le profil du repreneur. Informations complémentaires, budgets nécessaires; contact cabinet Michel Simond Aix-Marseille 04.42.53.77.27

Murs : 1 572 000 €

Prix : 1 572 000 €

(murs inclus)

ARLES (13200)

Vente Restaurant, Café, Boutique et Gites dans une magnifique propriété de charme en pierre

À Vendre : Propriété de charme en pierre avec restaurant, café, boutique et gîtes. Située dans un cadre idyllique, cette vaste propriété en pierre offre un véritable havre de paix, alliant élégance et authenticité. La maison principale, d'une surface généreuse, a été entièrement rénovée avec soin pour préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations de haut standing. Le restaurant se distingue par sa conception soignée, ses matériaux nobles, et sa cuisine raffinée. Avec une salle spacieuse et une ambiance chaleureuse, cet établissement attire une clientèle exigeante. Le café, boutique et gîte complètent l’ensemble, offrant une expérience unique à chaque visiteur. Développement : La propriété, déjà dotée d'un gîte luxueux avec piscine chauffée et jacuzzi, offre un potentiel de développement significatif. Il est possible de créer plusieurs gîtes supplémentaires pour diversifier l’activité et accroître les revenus dans une région particulièrement prisée par les touristes et les amateurs de gastronomie. Une opportunité rare d’acquérir une grande propriété à fort potentiel.

Murs : 1 424 500 €

CA : 205 800 €

EBE : 98 200 €

Prix : 1 644 500 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Gîte Ariège

Vente Gîtes et chambres d'hôte Ariège Cession de fonds de commerce et de murs: gîtes aménagés et chambres d'hôte dans une demeure du XVIe–XVIIe siècle, implanté en Ariège. Bien magnifique offrant un positionnement très naturel à une activité d'hébergement (gites et chambres d'hôte le tout agrémenté d'une piscine couverte et d'un spa à l'air libre) dans une petite ville du département. L'établissement accueille une clientèle de séjour liée aux activités régionales et de tourisme. Disposition et exploitation présentes ; informations opérationnelles et éléments de gestion transmis dans le dossier. Modalités de fonctionnement, commercialisation et aspects techniques documentés pour reprise opérationnelle ou évolution de l'offre. Éléments financiers : Fonds : 62.000€ - Murs : 1.010.000€ – CA : 78.617€ - EBE : 46.758€ Dossier complet sur demande.

Murs : 1 010 000 €

CA : 78 600 €

EBE : 46 800 €

Prix : 1 072 000 €

(murs inclus)

Ariège (09)

Vente Auberge Hautes-Pyrénées

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette affaire située dans une station thermale des Pyrénées offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets touristiques. Gîtes classés 3 étoiles entièrement rénovés : chambres, studios et suites. Cuisine professionnelle neuve et peu utilisée. Parc arboré de 4 000 m², idéal pour détente, événementiel ou développement complémentaire. Adapté à l’accueil de curistes, randonneurs, séjours bien-être… Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un projet clé en main dans un environnement préservé.

Murs : 1 €

CA : 43 000 €

EBE : 10 000 €

Prix : 450 000 €

Hautes-Pyrénées (65)

Vente Gîte Hautes-Pyrénées

Gîte d'étape et de séjour confortable, dans une demeure de caractère construite au milieu du 19ème siècle. Le gîte est situé en plein cœur d'un village des Pyrénées et proche des commerces. Gîte agréé auberge de jeunesse, catégorie R4 d'une capacité maximale de 50 personnes Commission de sécurité OK Vente indissociable des murs au prix de 668.000€ FAI. Possibilité de transformer le bien en appartements de location.

Murs : 528 000 €

CA : 88 800 €

EBE : 51 500 €

Prix : 668 000 €

(murs inclus)

Hautes-Pyrénées (65)

72 annonces d'hôtels à vendre

Superbe Guest House à St Martin (97150)

Vente Restaurant Aude

Vente Restaurant - Gîtes - Var avec logements de fonction. Le restaurant est fermé de novembre à juin.

Vente Restaurant Aude

Vente Restaurant bar hôtel 5 N° Lot

Vente Domaine Viticole Chambres d'hôtes Hérault

Vente Résidence hôtelière Haut-Rhin

VENTE DOMAINE POUR EVENEMENTIEL MURS et FONDS - NORMANDIE LOGEMENT 175m2 - TERRAIN - SALLES DE RECEPTION - 80 HEBERGEMENTS - PAS DE TRAVAUX

VENTE AUBERGE GÎTES RESTAURANT DANS LE PARC NATUREL RÉGIONAL DU PILAT, LA LOIRE 42.

Gîte, Hébergements Insolites Super Besse

Murs à usage Hôtel mini 30n°, Restaurant, Salle réception

Vente Restaurant, Café, Boutique et Gites dans une magnifique propriété de charme en pierre

Vente Gîte Ariège

Vente Auberge Hautes-Pyrénées

Vente Gîte Hautes-Pyrénées

Autres annonces à découvrir :

Nos dernières opérations