Superbe Guest House à St Martin (97150)

Devenez propriétaire des murs de cette Guest house unique avec une belle rentabilité. Vous pouvez tout à fait vous projeté dans cette très belle propriété située à la Baie orientale à 3 mini à pied de la mer. Cet oasis de plus de 500m2 habitables est arborée d’un magnifique jardin tropical et est entourée de magnifiques murs de pierre. Il y a également une piscine atypique (rénovée en2021) avec son pont en sable de marbre blanc résiné et son jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 personnes. Cette guest house se decompose comme suit : 6 grands studios totalement indépendants : avec tous leurs cuisines neuves depuis la Covid, ainsi qu’une master avec entrée complètement indépendante sans nuisance pour autrui. Un système vidéo et de caméra surveillance et une alarme sur toutes les entrées garantissent un maximum de sécurité. La villa comprend également un bar, salon lounge, une salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la piscine, une arrière-cuisine et un bureau vue mer. Pour la partie technique : elle est entièrement autonome grâce à un puissant groupe électrogène, une production d’eau par osmoseur à la demande (centrale électrolyseur) - espace buanderie. Le carnet de réservations est plein avec en moyenne plus de 90% de remplissage en saison : Vous bénéficierez d’une superbe clientèle de qualité fidèle et anglophone. Possibilité de logement sur place pour les gérants.

Murs : 3 290 000 €

Prix : 3 300 000 €

(murs inclus)

ST MARTIN (97150)

SUPERBE MOULIN AU BORD DE L'EAU ! Chambres d'hôtes, Gîte

VOUS EN AVEZ RÊVÉ ! VOUS Y ÊTES ! , Superbe Moulin au Bord de L'eau . Sur un magnifique site de 5 hectares , vous pourrez en toute quiétude louer des Chambres d’hôtes , Table d’hôtes , Gites . Proche d'une ville ou vous aurez tous les services , l’accès facile et rapide à l'autoroute facilite la venue des clients . Piscine , Spa , pétanque , parcours de pêche , randonnées au bord de l'eau , Futuroscope , vallée des singes , parc de la belle , base de canoë, planète des crocodiles sont autant d’activités pour des séjours inoubliables . 4 Chambres d’hôtes magnifiquement décorées , un Gite de 6 places , une salle de séminaire/ réunion de 65 m² et autres services , billard , salle de TV , internet .. A 15 minutes de Poitiers un des plus beau "spot" de la région .

Murs : 660 000 €

Prix : 660 001 €

(murs inclus)

Vienne (86)

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Exclusivité Michel Simond

Investissement

VENTE HOTEL RESTAURANT MURS ET FONDS - 10 CHAMBRES - CA MOYEN 500 K€ - 3 JOURS FERMETURE HEBDO + 5 SEMAINES - EMPLACEMENT DE 1er ORDRE ANGLE DE RUE

EXCLUSIF : Vente HOTEL RESTAURANT MURS & FONDS DEAUVILLE, situé à moins de 5 minutes des plages de la Cote Fleurie. Belle visibilité en angle de rue avec stationnement. Etablissement doté d'une dizaine de chambres et d'une capacité de 150 couverts dont 75 en terrasse couverte et chauffée pour la partie restauration. Affaire actuellement exploitée en couple , 2 CDI et 2 contrats saisonniers. Qualité de vie en place avec 3 jours de fermeture hebdomadaire sauf juillet aout 7/7 + 5 semaines annuelles. Aucun contrat fournisseur - Commission de sécurité OK (mars 2024) Surface totale de 450 m2 sur 4 niveaux, avec possibilité d'agrandissement. Belles perspectives de développement compte tenu de la situation géographique de 1er ordre et/ou transformation en hôtel bureau. CA Moyen HT : 500 K€ - EBE 100 K€ Double acquisition finançable avec un apport personnel d'environ 350 k€. Vente Murs & Fonds : 1.330 000 € Honoraires agence inclus

Murs : 860 000 €

CA : 447 000 €

EBE : 102 200 €

Prix : 1 330 000 €

(murs inclus)

DEAUVILLE (14800)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Chambres d'hôtes Nord

Exclusivité Michel Simond de LILLE : Dans une superbe villa offrant de multiples activités : Chambres d'hôtes, superbe restaurant avec terrasses, Bar avec licence IV, Epicerie fine avec vente à emporter et animations, et de multiples activités connexes de location de matériel de loisir au service de la clientèle. Etablissement solide, en progression. Matériel complet et récent.

CA : 1 413 600 €

EBE : 6 500 €

Prix : 825 000 €

Nord (59)

Exclusivité Michel Simond

Vente Bar Aude

BONNE AFFAIRE AUDE - Vend murs et fonds de commerce d'un bar, brasserie, restaurant, licence IV, situé sur la principale place au cœur d'un village touristique de l'Aude. Cet établissement existe depuis les années 80. Les actuels exploitants souhaitent prendre leurs retraites. Idéal pour une famille voulant trouver la tranquillité d'une petite commune rurale avec toute les commodités à proximité (commerces, école, collège, lycée, hôpital, etc.). et un investissement immobilier, d'environ 260m2. Le potentiel de développement est indéniable, une nouvelle dynamique a besoin de voir le jour et on peut très bien envisager de profiter des surfaces non exploitées en habitation et/ou en chambres d'hôtes : cave ; rez-de-chaussée 85m2 : bar, brasserie, restaurant ; 1er étage 85m2 : 2 salles de réception, 1 bureau, 1 cuisine ; 2e étages 45m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse ; 3e étages 45m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau ; grenier. La vente des murs est indissociable aux fonds de commerce, au prix de 275.000€. Fonds : 112.000€

Murs : 275 000 €

CA : 191 900 €

EBE : 75 100 €

Prix : 387 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Domaine Viticole Chambres d'hôtes Hérault

Belle propriété d'une superficie de 13.8ha , d'un bâti rénové comprenant 8 gîtes haut de gamme sur une surface totale de 650m2 pour un accueil de 30 personnes.Un bâtiment est réservé au logement des propriétaires-exploitants.Nous disposons d'un club pour enfants, d'une salle de séminaire, d'une salle de restaurant , d'une cour languedocienne pavée et ombragée, de 2 piscines. ... de 4 ha de vignes AOC, d'arbres truffiers et d'un potentiel important pour développer l'accueil sur le domaine. La localisation, la réelle capacité d'accueil, la qualité des bâtiments donnent à ce Mas & ce Domaine un potentiel rare dans ce secteur géographique proche de la mer. Nous vous attendons pour vous présenter ce bijou.

Prix : 4 620 000 €

Hérault (34)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Hôtel Restaurant Aude

Annonce Exceptionnelle ! Ensemble du XVIe Siècle avec Restaurant & Chambres d'Hôtes. Emprise immobilière de 12 000m² dans un cadre enchanteur. Restaurant proposant une cuisine raffinée dans un cadre authentique. Chambres d'hôtes offrant un séjour inoubliable. Idéal pour séminaires, mariages, concerts et festivals. Potentiel de rénovation jusqu'à 100 chambres d'hébergement. Situation idéale entre Montpellier et Toulouse, proche d'un site renommé. Perspectives énormes pour les investisseurs, notamment dans les séminaires d'entreprises, au centre de la région Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui! ?? Pour les investisseurs éclairés uniquement. Murs : 1.399.000€ - Fonds : 102.000€ CA : 199.798€ - EBE : 93.593€

Murs : 1 399 000 €

CA : 199 800 €

EBE : 93 600 €

Prix : 1 501 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Hôtel Restaurant Ardèche

EN EXCLUSIVITE : À Vendre : Hôtel Restaurant Bar Pizzeria dans un petit village à proximité des célèbres gorges de l'Ardèche et de la voie verte 'Via Ardèche' (40kms de piste cyclable). L'établissement entièrement rénové en 2019 comprend un hôtel avec 8 chambres de 2 à 4 personnes, sur deux étages, toutes climatisées et lumineuses. Tarif des nuitées : 70-80€. Les clients apprécient par ailleurs le parking disponible, le calme du village et surtout la grande piscine (12x6 mètres) privatisée sur un terrain de 1000m2 où ils peuvent se reposer, petits et grands, et prendre l'apéritif également. Au RDC, nous retrouvons le bar et la salle de restaurant, (30/40 couverts) très lumineuse également. La terrasse ombragée est très appréciée durant l'été, sous le chant des cigales. Le restaurant a une belle réputation pour les pizzas et gratins de ravioles. Ticket moyen 25-30€. Avec un chiffre d'affaires de 200 K€ HT sur 9 mois d'ouverture en 2023, l'établissement offre un potentiel de croissance significatif, en augmentant le prix des nuitées (actuellement en dessous du marché), et par ailleurs dans la saison creuse en rouvrant le bar. De plus, les quatre gîtes T2 à T3 qui sont en fin de rénovation, offrent de nouvelles perspectives de revenus. Actuellement, l'activité hôtellerie représente 40% du CA total.

Murs : 680 000 €

CA : 204 000 €

EBE : 78 600 €

Prix : 198 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

A VENDRE MURS COMMERCIAUX - CHAMBRES D'HÔTES DE CHARME-PROCHE ARROMANCHES + LOGEMENT 4 CHAMBRES/GRAND JARDIN/PARKING PRIVE - POSSIBILITE RESTAURANT

A VENDRE MURS COMMERCIAUX - ACTIVITE CHAMBRES D'HÔTES - PROCHE ARROMANCHES - CALVADOS - NORMANDIE - Cette belle affaire de charme comprend 5 grandes chambres d'Hôtes (dont 1 PMR), une salle de réception/ petit déjeuner de 40 places, une salle privative de 12 places, un grand jardin avec places de stationnement privées. Tout l'agencement et la décoration des chambres et des espaces de réception sont soignés, dans un esprit contemporain, pas de travaux à prévoir. La partie logement privé est également spacieuse, elle se compose de 4 chambres (dont 3 avec SDB), 1 grand séjour, 1 cuisine aménagée, plus bureau et buanderie, la partie privée est séparée de la partie chambre d'hôte pour le confort de tous. La superficie totale est de 1.900m2, il y a une cuisine équipée pour une activité table d'hôtes. Libre de salarié. CA 2022 : 356.062€ EBER : 175.552€ PRIX Fonds de commerce : 110.000€ Honoraires Agence Inclus PRIX Murs : 948.700€ Honoraires Agence Inclus

Murs : 948 700 €

Prix : 1 058 700 €

(murs inclus)

Calvados (14)

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Exclusivité Michel Simond

Vente superbe Maison d'hôtes 5 Chambres + 1 Gîte / Table d'Hôtes avec piscine, dans les vignes

Superbe Maison d'Hôtes, avec Table d'hôtes, en plein cœur d'un vignoble prestigieux de renommée internationale. 5 Chambres d'Hôtes de standing + 1 Gîte 4p. + espace privatif. Piscine chauffée. Propriété de plus de 430m2 habitables sur une parcelle de 1500m2 dans hameau de petite ville. Jardin arboré avec grande terrasse ombragée et nombreuses dépendances. Décoration soignée et contemporaine, rénovation récente, aucun travaux à prévoir dans les chambres, le gîte et la maison. Cuisine professionnelle de 13 m2 avec extraction. CA moyen 2022/2023: 174 k€ HT par an. Capacité maximale Table d'Hôtes : 15 personnes. Belle clientèle internationale, touristique et professionnelle. Affaire de forte notoriété et de référence dans la région, avec important réseau de prescripteurs. 50% des réservations en direct. 10 semaines de fermeture par an, en discontinu. Établissement de charme pour un projet qui associe qualité de vie, plaisir et douceur des relations clients. Possibilité de développement sur la restauration (Table d'Hôtes / Chef à domicile / Restauration sur place ou à emporter), sur l'accueil de séminaire/stage, et l'extension des capacités d'hébergement. Maîtrise de l'anglais indispensable. Nous vendons cette affaire murs et fonds indissociables. Le financement des murs est couvert par le loyer du fonds de commerce. Cession pour départ à la retraite.

Murs : 735 000 €

CA : 184 000 €

EBE : 53 600 €

Prix : 955 000 €

(murs inclus)

Gironde (33)

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Vente Restaurant Chambres d'hôtes Morbihan

SUPERBE ÉTABLISSEMENT de RESTAURATION LICENCE IV CHAMBRE D'HOTES - FONDS & MURS CADRE MAGNIFIQUE – VUE MER Découvrez cet établissement exceptionnel où accueil, convivialité, confort et calme se marient à la perfection. Très bel établissement dans une jolie bâtisse de caractère avec vue mer. Ce lieu hybride comprend un restaurant bistronomique de 65 couverts et une terrasse de 30 places, ainsi que 5 chambres, l'ensemble ayant vue sur la mer. Sa localisation sur la côte Morbihannaise tout en ayant une proximité avec les grands axes routiers et de la gare TGV permet une ouverture à l'année. Pour un repas inoubliable : Le restaurant renommé dans la région est présent dans de nombreux guides et articles de presse. Le chef et sa brigade en place propose une cuisine mettant en valeur les produits locaux et de saison dans un cadre chaleureux, actuel et authentique. Pour un séjour de rêve : L'établissement propose 5 chambres d'hôtes haut de gamme à la décoration contemporaine et aux équipements personnalisés et terrasses privées. Pour un moment de détente : Un joli bar permet de proposer des cocktails servis dans l'espace salon l'hiver et dans le jardin à la belle saison. Ce lieu à mi-chemin entre le la maison d'hôtes et le boutique hôtel de charme ou chaque détail est pensé, garanti ainsi un séjour inoubliable à la clientèle internationale. Cet établissement clés en mains, parfaitement équipé est dans un état irréprochable, de plus vous bénéficierez d'un magnifique logement de fonction particulièrement confortable et prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Murs : 2 310 000 €

CA : 886 900 €

EBE : 375 900 €

Prix : 3 190 000 €

(murs inclus)

VANNES (56000)

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VENTE BISTROT - CHAMBRES D'HOTES SITE TOURISTIQUE N°1 - OUVERT 8H30 A 19H - LOYER 850 € MENSUEL - FERMETURE 1,5 JOURS HEBDO - CA 120 K€ - EBE 45 K€

Vente BAR, BRASSERIE, CHAMBRES MEUBLEES situé sur un site touristique exceptionnel de la Côte Fleurie. Esprit BISTROT de quartier avec une visibilité incontournable en angle de rue. Affaire de jour ouverte de 8h30 à 19h. Fermeture dimanche après-midi et mercredi sauf juillet/aout. Exploitation actuelle par la cédante avec du personnel saisonnier, reprise idéale en couple sans salarié. 5 Chambres meublées - 20 places intérieures et 20 en terrasse. Bail neuf à la cession du fonds avec faible loyer mensuel de 850 €. Normes PMR OK - Cuisine professionnelle bien équipée. Beau potentiel de développement derrière une cédante en place depuis 20 ans. CA bar & petite restauration 72 k€ - CA hébergement 44 k€ - EBE retraité 45 k€. Idéal pour une première installation avec un apport personnel nécessaire de 35 k€. Vente du fonds : 165.000 € Honoraires agence inclus

CA : 115 200 €

EBE : 43 300 €

Prix : 165 000 €

HONFLEUR (14600)

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Vente Crêperie Chambres d'Hôtes Morbihan

56 CA 1.355.000€ "AFFAIRE D'EXCEPTION" VENTE FONDS de COMMERCE de CREPERIE BRASSERIE LICENCE IV + ACTIVITE de CHAMBRES D'HOTES. Etablissement situé au cœur d'une magnifique cité de caractère qui bénéficie d'un développement économique et culturel important. Logé dans un ensemble immobilier "demeure d'exception", vous y trouverez en activité principale "La Crêperie Brasserie" complétée efficacement par une activité "Limonade" à la belle saison et le tout complété par la possibilité d'y séjourner grâce aux 5 chambres d'hôtes, chacune d'entre elles évoquant une époque et une histoire. En plus des 100/120 places en intérieur, cet établissement dispose d'une petite terrasse en façade, d'une terrasse en cour intérieure d'environ 50 places et d'une terrasse jardin de 100 places magnifiquement arborée. ÉTABLISSEMENT EXPLOITÉ EN AFFAIRE DE DIRECTION Chiffre d'Affaires HT au dernier bilan (12/2023) : 1.355.000€ # PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS # D'autres Brasserie Crêperie sont disponibles sur notre site internet CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! ### , 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ###

Prix : 1 265 000 €

VANNES (56000)

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Gîte, Chambres d'hôtes, Snack/Restauration rapide

En exclusivité MICHEL SIMOND : Vente murs et fonds pour cette superbe bâtisse du 14 éme siècle avec escalier classé, idéalement située au cœur du quartier historique de la ville du PUY EN VELAY inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Actuellement, une petite activité de gite , chambres d'hôtes avec un peu de restauration simple et salon de thé est en place sur une période réduite permettant de terminer sereinement une carrière professionnelle par exemple. Il est aussi tout à fait possible de créer un atelier pour de l'artisanat ou une galerie d'art. Un patio intérieur apporte un plus à l'endroit pour un havre de paix fort apprécié de la nombreuse clientèle touristique . Il est à noter que l'activité est à développer car exercée principalement sur quelques soirs en été . Prix global de 281 000 € pour ce bel ensemble à découvrir.

Murs : 1 €

Prix : 281 001 €

(murs inclus)

LE PUY EN VELAY (43000)

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Ventes FDC Chambres d'hôtes, Restaurant Lot-et-Garonne

Vente fonds de commerce d'un restaurant / chambres d'hôtes. Activité saisonnière ouvert 7 mois / an d'avril à novembre. L'établissement se situe dans un endroit idyllique. De nombreux axes de développement sont possibles notamment en restauration qui à ce jour est principalement ouvert seulement le midi. L'affaire est présentée pour un couple.

CA : 74 600 €

EBE : 32 600 €

Prix : 90 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Chambres d'hôtes à vendre

Nos dernières opérations

Hôtellerie

L'Auberge Restaurant / chambres d'hôtes le FLORIDA situé à CASTERA VERDUZAN est repris par Manon BOISSIERE et Rafael MENDES.

Après 4 générations d'hôteliers restaurateurs, Baptiste RAMOUNEDA, l'arrière petit-fils laisse la main à Manon et Rafael pour imaginer à leur tour leur histoire de famille qu'ils ont envie de raconter dans les murs du FLORIDA à Castera Verduzan dans le Gers (32).

Au cœur de la Gascogne, cette auberge contemporaine, alliant modernité et art de vivre, propose une offre unique et raffinée avec son restaurant bistro/gastronomique et ses 4 chambres au design épuré et relaxant.

Nous sommes heureux d'avoir accompagné Manon et Rafaël dans ce magnifique projet de reprise.


Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND d'AGEN.


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Cabinet MS Agen
BOE

2024

Hôtellerie

Le Hôtel Bureau EDD HOSTEL situé à DOL DE BRETAGNE est repris.

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND d'Ille-et-Vilaine.


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Cabinet MS Rennes
RENNES

2024

Hôtellerie

L' Hôtel Bureau de Catherine ROLLION situé à DOUAI vient d'être repris par Malik DAFEUR

Hôtel-Bureau de 3 étoiles composé de 45 chambres avec salons de réception, bar et licence IV.

Jolie bâtisse typique du Nord de la France, dont l'intérieur révèle une décoration moderne et actuelle.

Site internet: https://www.legayant-hotel.fr/


Les parties ont été conseillées par Olivier DECONINCK, consultant du cabinet d'affaires Michel SIMOND des HAUTS-DE-FRANCE.


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Cabinet MS Lille
LILLE

2023