93 annonces d'hôtels à vendre

Superbe Guest House à St Martin (97150)

Devenez propriétaire des murs de cette Guest house unique. Vous pouvez tout à fait vous projeter dans cette très belle propriété située à la Baie orientale à 3 minutes à pied de la mer. Cet oasis de plus de 500m2 habitables est arborée d’un magnifique jardin tropical et est entourée de magnifiques murs de pierre. Il y a également une piscine atypique (rénovée en2021) avec son pont en sable de marbre blanc résiné et son jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 personnes. Cette guest house se decompose comme suit : 6 grands studios totalement indépendants : avec tous leurs cuisines neuves depuis 2020, ainsi qu’une master avec entrée complètement indépendante sans nuisance pour autrui. Un système vidéo et de caméra surveillance et une alarme sur toutes les entrées garantissent un maximum de sécurité. La villa comprend également un bar, salon lounge, une salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la piscine, une arrière-cuisine et un bureau vue mer. Pour la partie technique : elle est entièrement autonome grâce à un puissant groupe électrogène, une production d’eau par osmoseur à la demande (centrale électrolyseur) - espace buanderie. Vous bénéficierez d’une superbe clientèle de qualité fidèle et anglophone. Possibilité de logement sur place pour les gérants.

Murs : 3 245 000 €

Prix : 3 255 000 €

(murs inclus)

ST MARTIN (97150)

Vente Hôtel Restaurant Aude

AFFAIRE RARE RESTAURANT CHAMBRES D'HÔTES situé dans un village Audois, à 10 minutes des plages et de nombreux lieux touristiques. Cette affaire, très réputée dans le secteur, comporte moins de 10 chambres et réalise environ 110 couverts en été et 50 en hiver. Son ticket moyen du restaurant est de 25€ et le prix moyen par chambre de 70€. La salle de restaurant comporte 35 couverts et sa terrasse ombragée 100. Un grand parking est à disposition des clients. Un studio de fonction est disponible et il existe la possibilité de créer un logement T4 avec de petits travaux d'aménagement. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants, professionnels de la restauration, qui souhaite s'établir dans le secteur. Fonds : 360.000€ - CA : 427.008€ - EBE : 114.363€

CA : 427 000 €

EBE : 114 400 €

Prix : 360 000 €

Aude (11)

Vente Auberge dans le Sud de l'Ardèche avec hébergements

A vendre : Auberge de charme avec quatre chambres. située dans le Sud Ardèche, dans le secteur de Vallon Pont d'Arc, bénéficiant d'un très bel emplacement sur un axe touristique passant, au cœur d'un village disposant de toutes les commodités (école, poste, épicerie, etc.). Cette grande bâtisse en pierre magnifiquement restaurée se compose d'une belle cuisine bien équipée et lumineuse avec du matériel récent, une salle de restaurant pouvant accueillir 50 places et une terrasse couverte de 50 places, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. L'auberge comprend également 4 chambres restaurées, climatisées, d'une capacité de 2 à 5 couchages, toutes équipées de sanitaires. Les propriétaires occupent actuellement 3 chambres en plus qui possèdent chacune leur propre sanitaire et qui peuvent donc être louées le cas échéant. Pour loger le personnel, l'établissement dispose d'un chalet de trois chambres. Il y a également un parking privatif de 12 places. L'auberge offre une belle prestation et est très bien entretenue. La cuisine est locale et de qualité, attirant une clientèle à la fois de passage et habituée. Le village dans lequel elle se situe est très agréable et le loyer est faible. Bien que L'affaire dispose déjà d’un EBE de 90 000€, il existe un réel potentiel de développement que saura mettre en avant un couple de professionnel , par exemple en réalisant un service à midi l’été.

CA : 328 700 €

EBE : 90 100 €

Prix : 253 000 €

Ardèche (07)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant Aude

À VENDRE – Restaurant avec fort potentiel touristique – Aude (Occitanie). Situé à proximité immédiate d’un site touristique majeur accueillant près de 2 millions de visiteurs par an, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, à seulement 2 minutes de ce pôle d’attractivité international. Cause de la vente : cessation d’activité en avril 2025 pour raisons de santé. Salle intérieure : 40 couverts / Terrasse extérieure : 30 couverts. 1er étage (environ 90 m²) : 4 pièces incluant une salle dédiée aux groupes. 2e étage (environ 90 m²) : Gîte entièrement rénové 4 pièces actuellement utilisé en logement de fonction. Atouts majeurs : Emplacement touristique premium / Fort flux de visiteurs toute l’année / administrations à proxilité pour le midi. Bâtiment offrant plusieurs possibilités d’exploitation, Idéal pour un projet mixte restauration + hébergement. Exploitation saisonnière ou annuelle avec clientèle touristique assurée. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à très forte fréquentation, avec un outil de travail immédiatement exploitable et évolutif. Fonds : 69.000€ - Murs : 297.000€ - CA : 129.919€ - EBE : 62.552€

Murs : 297 000 €

CA : 129 900 €

EBE : 62 600 €

Prix : 366 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

Exclusivité Michel Simond

Vente murs et fonds Restaurant, chambres d'hôtes Lot-et-Garonne

Vente Restaurant – Chambres d’hôtes – Traiteur Lot-et-Garonne – Exclusivité Michel SIMOND Ce Restaurant traditionnel, repris et entièrement rénové en 2024, bénéficie d'une magnifique terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, avec vue imprenable sur la Vallée du Lot, de l'attrait de nombreux sites touristiques, d'un parking libre et gratuit et d'une ambiance chaleureuse et champêtre. Parfait pour savourer des produits régionaux et de saison dans un cadre naturel, il est très apprécié par une clientèle d'habitués, mais aussi de passage et de groupes. Il est disponible à la privatisation et adapté aux réceptions familiales et aux événements d'entreprise. L’affaire combine l'activité restauration à un service traiteur en plein développement. Le véhicule servant à cette activité est fourni avec le fonds de commerce. Ancien Hôtel Restaurant, ce bâtiment en pierre de taille comprend également des logements tout confort : deux chambres d'hôtes de 30m², un appartement d'environ 50m² et un logement de fonction d'environ 150m², l'ensemble rénové récemment et non encore exploité. Cette très belle affaire est proposée à un couple de professionnels souhaitant allier confort de vie et travail. Enorme potentiel de développement en exploitant la partie hébergement, en ouvrant l'Etablissement l'hiver (3 mois de fermeture), et en augmentant les amplitudes horaires. Très bon rapport qualité/prix avec cession du fonds de commerce à 70 000 € et des murs à 236 500 € indissociables (honoraires inclus). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Murs : 236 500 €

CA : 142 800 €

EBE : 34 000 €

Prix : 306 500 €

(murs inclus)

Lot-et-Garonne (47)

Exclusivité Michel Simond

Vente Gîte Chambres d'hôtes Vaucluse

GITES CHAMBRES D'HÔTES Propriété en pierre avec 6 gîtes et piscine Proche de Beaumes de Venise, découvrez cette superbe bâtisse en pierre du XIX? siècle, au calme absolu, d’une surface totale d’environ 534 m² entièrement rénovée avec goût et raffinement, implantée sur un terrain de près de 6 900 m². Vous découvrirez six gîtes de charme, chacun aménagé avec soin pour garantir confort et indépendance, parfaits pour une activité d’accueil touristique avec un Chiffre d'affaires conséquent et une très bonne rentabilité. La maison principale d’environ 200 m² offre de beaux volumes et se compose d’une cuisine équipée, d’un salon chaleureux, d’un bureau, d’un cellier, de 4 chambres, de trois salles d’eau. Un double garage vient compléter l’ensemble. Un bien de caractère rare à la vente, offrant charme, potentiel et authenticité. Piscine 6 m x 12,5 m Prix de vente 1.495.000 euros

Murs : 1 400 000 €

Prix : 1 495 000 €

(murs inclus)

Vaucluse (84)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE. UN BIJOU FACE A LA MER SECTEUR NICE (06), VENTE RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES DANS UN QUARTIER PRISÉ

EXCLUSIVITE. UN BIJOU FACE A LA MER SECTEUR NICE (06), VENTE RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES DANS UN QUARTIER PRISÉ. Affaire de direction (les exploitants ne sont pas en cuisine). Etablissement renommé depuis de nombreuses années. Plus de 300 m² exploitables. 40 couverts en salle et une soixantaine en terrasse protégée. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes en saison. CAHT 2024 & 2025 : 1.35 M€ (3 600€/jour). Ticket moyen : 60€ TTC (formule déjeuner + carte courte). Le cadre de travail est très fonctionnel, parfaitement adapté à l'activité. La vaste cuisine professionnelle est sectorisée, très bien équipée (matériel haut de gamme) et ouverte sur l'extérieur. Le restaurant propose une cuisine "bistronomique" de produits frais. Les chambres d'hôtes louées entre 100 et 250 € la nuitée apportent un supplément de Chiffre d'Affaires et de visibilité à l'ensemble. L'activité hébergement est de plus très rentable et facile à gérer au quotidien (réservations automatisées). Appartement de fonction pouvant également être loué. 2 places de parking dans le bail. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration soucieux de leur qualité de vie ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 8 salarié(e)s. L'équipe est stable et en place. Bail neuf à la cession. Nombreux travaux et agencements très récents. Marche en avant, extraction toiture, climatisation etc... Aucun investissement à prévoir. A reprendre sans délais, "clés en mains". Disposer de 350 K€ minimum. Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite. EBE moyen : 320 K€. Prix FDC 1 100 000 € HAI Réf. NIC010697

CA : 1 351 600 €

EBE : 309 400 €

Prix : 1 100 000 €

Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité Michel Simond

Vente Restaurant d'altitude / Chambres d'hôtes Ariège

AUDE - Vend fonds de commerce restaurant chambre d'hôte en altitude, situé à 10mn d'une station de ski ariégeoise et 20mn d'une station pyrénéenne. Côté restauration, une salle de 25 couverts en parfait état et équipée d'un poêle à bois neuf, est complétée par une belle terrasse de 25 places supplémentaires. Cuisine refaite à neuf et agencement très ergonomique. Côté hébergement, 5 Chambres rénovées avec goût, avec un PMC de 85€. L'entre-sol n'est pas exploité, et jouxte un garage atelier . Un grand pré jouxte l'établissement et permet d'accueillir animaux ou campings car. L'établissement, ouvert entre avril et novembre, réalise une moyenne de 20 couverts pour un ticket moyen de 27€. La saison hivernale n'est à ce jour pas exploitée. Ce fonds, visible depuis la route des cols, bénéficie d'une clientèle touristique, et notamment des cyclistes et randonneurs. Nous pouvons constater un faible loyer de 600€ par mois et le logement sur place T3. Les actuels exploitants souhaitent se rapprocher de leur famille dans la plaine. Cette affaire se prédestine à un projet cherchant la vie à la montagne dans un environnement ultra préservé. Prix : 127.000€ - CA : 124.141€ - EBE : 61.390€

CA : 124 100 €

EBE : 61 400 €

Prix : 127 000 €

Ariège (09)

Exclusivité Michel Simond

À vendre : Château d’exception alliant chambres d’hôtes de charme et restaurant gastronomique – Cœur de la Plaine de la Loire (42)

À VENDRE – SPLENDIDE CHÂTEAU À LA CAMPAGNE, NICHÉ AU CŒUR DE PLUS D’UN HECTARE DE VERDURE Une opportunité rare dans une région réputée pour sa gastronomie d’exception et son art de vivre. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 1 126 K€ – EBE : 183 K€ Ce magnifique château, idéalement situé à la campagne, offre un cadre naturel paisible et enchanteur, propice au ressourcement comme à une activité Chambre d'Hôtes haut de gamme. Implanté sur plus d’un hectare de terrain arboré, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des richesses culinaires et culturelles de la région. Le domaine comprend : Une cave voûtée authentique, idéale pour des dégustations de vins ou des événements intimistes, avec une belle mise en valeur des crus proposés à la carte. Plusieurs salons au rez-de-chaussée, élégamment aménagés, permettant d’accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse et raffinée. À l’étage, 5 chambres d’hôtes haut de gamme, entièrement rénovées avec goût, alliant le charme de l’ancien (poutres apparentes, parquets nobles) et la modernité du confort contemporain. Certaines chambres 'suites' se démarquent par leurs salles de bain privatives luxueuses, équipées de jacuzzis et saunas privatifs, offrant une expérience bien-être inoubliable. L’établissement dispose également d’un restaurant gastronomique entièrement repensé, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et une brigade en place. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste : Une spacieuse terrasse baignée de soleil, parfaite pour les services en extérieur lors des beaux jours. Un grand parking gratuit pouvant accueillir un grand nombre de véhicules en toute sécurité. Un appartement privatif, inclus dans la propriété, apportant confort et praticité au propriétaire ou à l’équipe dirigeante, en leur permettant de résider sur place. Ce bien d’exception est parfaitement adapté à un couple de professionnels de l’hôtellerie-restauration ou à deux associés en quête d’un p

Murs : 2 150 000 €

CA : 1 127 800 €

EBE : 182 500 €

Prix : 2 644 000 €

(murs inclus)

Loire (42)

Exclusivité Michel Simond

Vente Domaine Viticole Chambres d'hôtes Hérault

AXE MONTPELLIER - BEZIERS. Proximité littoral. Belle propriété d'une superficie de 13.8ha , d'un bâti rénové comprenant 8 gîtes haut de gamme sur une surface totale de 650m2 pour un accueil de 30 personnes. Un bâtiment est réservé au logement des propriétaires exploitants. Nous disposons d'un club pour enfants, d'une salle de séminaire, d'une salle de restaurant , d'une cour languedocienne pavée et ombragée, de 2 piscines. ... de 4 ha de vignes AOC, d'arbres truffiers et d'un potentiel important pour développer l'accueil sur le domaine. La localisation, la réelle capacité d'accueil, la qualité des bâtiments donnent à ce Mas & ce Domaine un potentiel rare dans ce secteur géographique proche de la mer. Nous vous attendons pour vous présenter ce bijou.

Prix : 4 345 000 €

Hérault (34)

Exclusivité Michel Simond

A VENDRE HOTEL BUREAU, GROSSE CAPACITE, BORD DE RIVIERE CADRE SUPERBE. BEAUCOUP MIEUX A FAIRE PAR UNE EQUIPE DYNAMIQUE, AVEC OU SANS RESTAURATION.

A VENDRE HOTEL BUREAU, GROSSE CAPACITE, BORD DE RIVIERE CADRE SUPERBE. BEAUCOUP MIEUX A FAIRE PAR UNE EQUIPE DYNAMIQUE, AVEC OU SANS RESTAURATION.

Murs : 731 400 €

CA : 207 700 €

EBE : 58 600 €

Prix : 951 400 €

(murs inclus)

Nouvelle-Aquitaine

Chambres d'hôtes Hôtel Restaurant MURS St Martin

À Vendre Boutique Hôtel avec Restaurant à Saint-Martin 8 chambres – Restaurant 50 couverts Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition d’un établissement de charme situé sur l’île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor. •8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR •Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur •Bar-restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l’hôtel qu’une importante clientèle extérieure •Buanderie interne •Parking privatif pour les clients •Établissement neuf, aucun travaux à prévoir •Fréquentation touristique soutenue toute l’année, avec un pic saisonnier de décembre à avril •Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation •Restaurant : o 55 couverts/jour en moyenne o 3 services/jour – 7j/7 Points forts •Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée •Activité déjà installée avec excellente réputation •Établissement conçu pour une gestion optimisée •Fort potentiel de développement : optimisation de la gestion, élargissement de l’offre, fidélisation accrue Informations complémentaires •Fermeture annuelle : mi-septembre à mi-octobre •Charges de copropriété : 2 000 €/trimestre •Taxe foncière : 5 000 €/an •Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s’investir dans un projet d’envergure Possibilité d'acheter les murs. Contactez notre cabinet pour plus d’informations et organiser une visite.

Murs : 1 908 000 €

Prix : 695 000 €

ST MARTIN (97150)

VENTE AUBERGE GÎTES RESTAURANT DANS LE PARC NATUREL RÉGIONAL DU PILAT, LA LOIRE 42.

À VENDRE – AUBERGE RESTAURANT AVEC POSSIBILITÉ DE GÎTES Située au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat (Loire) Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de gastronomie ! Idéalement implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante auberge offre de nombreuses perspectives de développement, avec un chiffre d’affaires de 321 K€, un EBE de 122 K€ et une marge brute de 70 %. Avec la possibilité d’acquérir les murs vient compléter cette offre particulièrement attractive.Située dans une commune dynamique du sud de la Loire, aux portes de l’Ardèche et de la Haute-Loire, à seulement 30 km de Saint-Étienne, l’auberge profite d’un cadre exceptionnel au sein du Parc Naturel Régional du Pilat. Le village, riche de son activité agricole et de son tissu associatif, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d’authenticité et de nature. Côté restauration, aucun investissement n’est à prévoir. L’établissement dispose d’une cuisine traditionnelle mettant à l’honneur les produits du terroir et de la ferme. L’agencement est fonctionnel, le matériel de qualité, et la salle, décorée avec goût, reflète parfaitement l’esprit convivial d’une auberge de campagne. Une terrasse semi-ombragée permet d’accueillir jusqu’à 20 convives dans un cadre agréable. L’auberge bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour une clientèle locale, touristique et de passage. Située sur un axe très fréquenté par les marcheurs, cyclistes et amateurs de plein air, elle jouit d’une clientèle fidèle et régulière. Les appartements existants peuvent être partiellement aménagés en gîtes, et une grange à rénover offre un potentiel de développement supplémentaire (hébergements, espace détente, etc.). Parmi les atouts complémentaires : De nombreuses places de stationnement à proximité, des écoles dans la commune pour les enfants et adolescents, une équipe saisonnière en place (de printemps à automne), une fermeture hivernale, offrant un équilibre idéal entre

CA : 321 000 €

EBE : 121 400 €

Prix : 198 000 €

ST ETIENNE (42100)

Vente Restaurant, Epicerie fine, Chambres d'hôtes, Bar Indre-et-Loire

Belle petite affaire à taille humaine de RESTAURATION TRADITIONNELLE, EPICERIE FINE ET LOCALE, BAR, CHAMBRES D'HÔTES implantée en Indre et Loire (37) à moins de 30 mns de Tours dans un village reconnu pour son AUTHENCITE très PITTORESQUE, très fréquenté en période estivale grâce à un monument historique typique du VAL DE LOIRE permettant à une clientèle nombreuse de TOURISTES en complément des cyclistes de la LOIRE A VELO d'arpenter le secteur. Vous pourrez accueillir 40 convives dans une belle salle de restauration en complément de la terrasse extérieure. Un nombre minimal de chambres dont 1 superbe familiale 4/6 personnes aspire à la QUIETUDE des lieux. A DECOUVRIR et A DEVELOPPER.

CA : 118 600 €

EBE : 25 800 €

Prix : 117 000 €

TOURS (37000)

Chambres d'hôtes, Hôtel Restaurant à St Martin

À Vendre Boutique Hôtel avec Restaurant à Saint-Martin 8 chambres – Restaurant 50 couverts Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition d’un établissement de charme situé sur l’île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor. •8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR •Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur •Bar-restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l’hôtel qu’une importante clientèle extérieure •Buanderie interne •Parking privatif pour les clients •Établissement neuf, aucun travaux à prévoir •Fréquentation touristique soutenue toute l’année, avec un pic saisonnier de décembre à avril •Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation •Restaurant : o Ticket moyen : 28 € o 55 couverts/jour en moyenne o 3 services/jour – 7j/7 •Personnel actuel : o Restaurant : 1 plonge/entretien, 2 serveurs (jour), 2 cuisiniers (jour), 1 serveur (soir), 1 cuisinier (soir) o Hôtel : 1 accueil/entretien + 1 apprenti accueil Points forts •Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée •Activité déjà installée avec excellente réputation •Établissement conçu pour une gestion optimisée •Fort potentiel de développement : optimisation de la gestion, élargissement de l’offre, fidélisation accrue Informations complémentaires •Fermeture annuelle : mi-septembre à mi-octobre •Charges de copropriété : 2 000 €/trimestre •Taxe foncière : 5 000 €/an •Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s’investir dans un projet d’envergure Possibilité d'acheter les murs. Contactez notre cabinet pour plus d’informations et organiser une visite.

Prix : 695 000 €

ST MARTIN (97150)