Superbe Guest House à St Martin (97150)

Devenez propriétaire des murs de cette Guest house unique avec une belle rentabilité. Vous pouvez tout à fait vous projeté dans cette très belle propriété située à la Baie orientale à 3 mini à pied de la mer. Cet oasis de plus de 500m2 habitables est arborée d’un magnifique jardin tropical et est entourée de magnifiques murs de pierre. Il y a également une piscine atypique (rénovée en2021) avec son pont en sable de marbre blanc résiné et son jacuzzi pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 personnes. Cette guest house se decompose comme suit : 6 grands studios totalement indépendants : avec tous leurs cuisines neuves depuis la Covid, ainsi qu’une master avec entrée complètement indépendante sans nuisance pour autrui. Un système vidéo et de caméra surveillance et une alarme sur toutes les entrées garantissent un maximum de sécurité. La villa comprend également un bar, salon lounge, une salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la piscine, une arrière-cuisine et un bureau vue mer. Pour la partie technique : elle est entièrement autonome grâce à un puissant groupe électrogène, une production d’eau par osmoseur à la demande (centrale électrolyseur) - espace buanderie. Le carnet de réservations est plein avec en moyenne plus de 90% de remplissage en saison : Vous bénéficierez d’une superbe clientèle de qualité fidèle et anglophone. Possibilité de logement sur place pour les gérants.

Murs : 3 290 000 €

Prix : 3 300 000 €

(murs inclus)

ST MARTIN (97150)

SUPERBE MOULIN AU BORD DE L'EAU ! Chambres d'hôtes, Gîte

VOUS EN AVEZ RÊVÉ ! VOUS Y ÊTES ! , Superbe Moulin au Bord de L'eau . Sur un magnifique site de 5 hectares , vous pourrez en toute quiétude louer des Chambres d’hôtes , Table d’hôtes , Gites . Proche d'une ville ou vous aurez tous les services , l’accès facile et rapide à l'autoroute facilite la venue des clients . Piscine , Spa , pétanque , parcours de pêche , randonnées au bord de l'eau , Futuroscope , vallée des singes , parc de la belle , base de canoë, planète des crocodiles sont autant d’activités pour des séjours inoubliables . 4 Chambres d’hôtes magnifiquement décorées , un Gite de 6 places , une salle de séminaire/ réunion de 65 m² et autres services , billard , salle de TV , internet .. A 15 minutes de Poitiers un des plus beau "spot" de la région .

Murs : 770 000 €

Prix : 770 001 €

(murs inclus)

Vienne (86)

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MAGNIFIQUE ! Vente GITES, LODGES, SÉMINAIRES RÉCEPTIONS. + LOGEMENT , CHAMBRES D’HÔTES . 10 hectares

Magnifiques gites, chambres d’hôtes ; Lodges implantés sur 10 hectares. Région touristique . Total du bâti 1100 m2 Label qualité , gite de France Équipement de barnums. Restauration à la demande. Logement privé , Résidence principale 268m2 avec 4 chambres 2 salles de bains. 5 gites de 4 chambres et 1 chambre Piscine au sel 12x6 Forte capacité de développement. Photos et plan sur demande.

Murs : 899 000 €

CA : 117 800 €

EBE : 60 000 €

Prix : 994 000 €

(murs inclus)

Vienne (86)

Exclusivité Michel Simond

Vente superbe Maison d'hôtes 5 Chambres + 1 Gîte / Table d'Hôtes avec piscine, dans les vignes

Superbe Maison d'Hôtes, avec Table d'hôtes, en plein cœur d'un vignoble prestigieux de renommée internationale. 5 Chambres d'Hôtes de standing + 1 Gîte 4p. + espace privatif. Piscine chauffée. Propriété de plus de 430m2 habitables sur une parcelle de 1500m2 dans hameau de petite ville. Jardin arboré avec grande terrasse ombragée et nombreuses dépendances. Décoration soignée et contemporaine, rénovation récente, aucun travaux à prévoir dans les chambres, le gîte et la maison. Cuisine professionnelle de 13 m2 avec extraction. CA moyen 2022/2023: 174 k€ HT par an. Capacité maximale Table d'Hôtes : 15 personnes. Belle clientèle internationale, touristique et professionnelle. Affaire de forte notoriété et de référence dans la région, avec important réseau de prescripteurs. 50% des réservations en direct. 10 semaines de fermeture par an, en discontinu. Établissement de charme pour un projet qui associe qualité de vie, plaisir et douceur des relations clients. Possibilité de développement sur la restauration (Table d'Hôtes / Chef à domicile / Restauration sur place ou à emporter), sur l'accueil de séminaire/stage, et l'extension des capacités d'hébergement. Maîtrise de l'anglais indispensable. Nous vendons cette affaire murs et fonds indissociables. Le financement des murs est couvert par le loyer du fonds de commerce. Apport nécessaire : 400 k€. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des Fonds de commerces, vous accompagne sur votre dossier de reprise, et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement.

Murs : 735 000 €

CA : 184 000 €

EBE : 53 600 €

Prix : 955 000 €

(murs inclus)

Gironde (33)

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Exclusivité Michel Simond

A VENDRE MURS COMMERCIAUX - CHAMBRES D'HÔTES DE CHARME-PROCHE ARROMANCHES + LOGEMENT 4 CHAMBRES/GRAND JARDIN/PARKING PRIVE - POSSIBILITE RESTAURANT

A VENDRE MURS COMMERCIAUX - ACTIVITE CHAMBRES D'HÔTES - PROCHE ARROMANCHES - CALVADOS - NORMANDIE - Cette belle affaire de charme comprend 5 grandes chambres d'Hôtes (dont 1 PMR), une salle de réception/ petit déjeuner de 40 places, une salle privative de 12 places, un grand jardin avec places de stationnement privées. Tout l'agencement et la décoration des chambres et des espaces de réception sont soignés, dans un esprit contemporain, pas de travaux à prévoir. La partie logement privé est également spacieuse, elle se compose de 4 chambres (dont 3 avec SDB), 1 grand séjour, 1 cuisine aménagée, plus bureau et buanderie, la partie privée est séparée de la partie chambre d'hôte pour le confort de tous. La superficie totale est de 1.900m2, il y a une cuisine équipée pour une activité table d'hôtes. Libre de salarié. CA 2022 : 356.062€ EBER : 175.552€ PRIX Fonds de commerce : 110.000€ Honoraires Agence Inclus PRIX Murs : 948.700€ Honoraires Agence Inclus

Murs : 948 700 €

Prix : 1 058 700 €

(murs inclus)

Calvados (14)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Gîte Allier, bel ensemble immobilier

A vendre en exclusivité dans l'Allier, entre Vichy et Roanne, bel ensemble de 3 gîtes, pouvant être loués séparément ou ensemble pour une capacité totale de plus de 30 couchages. Présence d'une grande cuisine professionnelle et d'une salle de réception permettant de réunir de nombreux convives. Jardin, piscine hors sol, terrasse aménagée. Les 3 meublés sont parfaitement équipés et dégagent un CA annuel de plus de 90.000€ Pas de personnel, accords avec producteurs et artisans locaux pour proposer des prestations complémentaires ( traiteur, livraisons de pain et viennoiseries ...) Secteur rural au bord d'un lac , nombreuses activités hiver et été : Randonnée, équitation, pêche, parapente, escalade, canoe kayak, ski de fonds ... Appartement privé de 3 chambres sur place pour les exploitants. Belle opportunité pour une installation en couple à la campagne, dans des locaux en excellent état, tout en restant à moins d'une heure de grandes villes.

Murs : 490 000 €

CA : 93 600 €

EBE : 40 400 €

Prix : 550 000 €

(murs inclus)

Allier (03)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Domaine Viticole Chambres d'hôtes Hérault

Belle propriété d'une superficie de 13.8ha , d'un bâti rénové comprenant 8 gîtes haut de gamme sur une surface totale de 650m2 pour un accueil de 30 personnes.Un bâtiment est réservé au logement des propriétaires-exploitants.Nous disposons d'un club pour enfants, d'une salle de séminaire, d'une salle de restaurant , d'une cour languedocienne pavée et ombragée, de 2 piscines. ... de 4 ha de vignes AOC, d'arbres truffiers et d'un potentiel important pour développer l'accueil sur le domaine. La localisation, la réelle capacité d'accueil, la qualité des bâtiments donnent à ce Mas & ce Domaine un potentiel rare dans ce secteur géographique proche de la mer. Nous vous attendons pour vous présenter ce bijou.

Prix : 4 620 000 €

Hérault (34)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Bar Aude

BONNE AFFAIRE AUDE - Vend murs et fonds de commerce d'un bar, brasserie, restaurant, licence IV, situé sur la principale place au cœur d'un village touristique de l'Aude. Cet établissement existe depuis les années 80. Les actuels exploitants souhaitent prendre leurs retraites. Idéal pour une famille voulant trouver la tranquillité d'une petite commune rurale avec toute les commodités à proximité (commerces, école, collège, lycée, hôpital, etc.). et un investissement immobilier, d'environ 260m2. Le potentiel de développement est indéniable, une nouvelle dynamique a besoin de voir le jour et on peut très bien envisager de profiter des surfaces non exploitées en habitation et/ou en chambres d'hôtes : cave ; rez-de-chaussée 85m2 : bar, brasserie, restaurant ; 1er étage 85m2 : 2 salles de réception, 1 bureau, 1 cuisine ; 2e étages 45m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse ; 3e étages 45m2 : 3 chambres, 1 salle d'eau ; grenier. La vente des murs est indissociable aux fonds de commerce, au prix de 275.000€. Fonds : 112.000€

Murs : 275 000 €

CA : 205 800 €

EBE : 82 300 €

Prix : 387 000 €

(murs inclus)

Aude (11)

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Exclusivité Michel Simond

Vente Chambres d'hôtes Nord

Exclusivité Michel Simond de LILLE : Dans une superbe villa offrant de multiples activités : Chambres d'hôtes, superbe restaurant avec terrasses, Bar avec licence IV, Epicerie fine avec vente à emporter et animations, et de multiples activités connexes de location de matériel de loisir au service de la clientèle. Etablissement solide, en progression. Matériel complet et récent.

CA : 1 392 200 €

EBE : 166 800 €

Prix : 825 000 €

Nord (59)

Exclusivité Michel Simond

Maison d'hôtes de charme Dordogne

A vendre maison de maître consacrée à l'accueil d'hôtes sur la saison estivale, située en plein cœur d'une ville dynamique de Dordogne. Bien rare avec aucune équivalence sur la ville, comprenant une maison de caractère et une maison indépendante attenante pouvant être utilisée en gîte indépendant ou en habitation propriétaire, le tout entièrement rénové avec goût et élégance et proposant des prestations haut de gamme type 4* (piscine, salle fitness, salons de détente...). Potentiel de développement intéressant avec possibilité d'exploitation en petit hôtel de charme. Bien rare, pas de travaux à prévoir, à visiter.

Murs : 1 500 000 €

Prix : 1 500 001 €

(murs inclus)

Dordogne (24)

Vente Crêperie Chambres d'Hôtes Morbihan

56 "AFFAIRE D'EXCEPTION" VENTE FONDS de COMMERCE de CREPERIE BRASSERIE LICENCE IV + ACTIVITE de CHAMBRES D'HOTES. Etablissement situé au cœur d'une magnifique cité de caractère qui bénéficie d'un développement économique et culturel important. Logé dans un ensemble immobilier "demeure d'exception", vous y trouverez en activité principale "La Crêperie Brasserie" complétée efficacement par une activité "Limonade" à la belle saison et le tout complété par la possibilité d'y séjourner grâce aux 5 chambres d'hôtes, chacune d'entre elles évoquant une époque et une histoire. En plus des 100/120 places en intérieur, cet établissement dispose d'une petite terrasse en façade, d'une terrasse en cour intérieure d'environ 50 places et d'une terrasse jardin de 100 places magnifiquement arborée. ÉTABLISSEMENT EXPLOITÉ EN AFFAIRE DE DIRECTION Chiffre d'Affaires HT au dernier bilan (12/2022) : 1.257.600€ Chiffre d'Affaires 2023 en progression # PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS # D'autres Brasserie Crêperie sont disponibles sur notre site internet CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! ### , 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ###

Prix : 1 265 000 €

VANNES (56000)

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Vente Chambres d'hôtes à St Martin (97150)

Très intéressante affaire de guest-house idéalement située à quelques pas de la plage à St Martin. Ce fonds de commerce atypique est aménagé avec goût et authenticité. Bonne rentabilité. Affaire excellemment notée et offrant également une qualité de vie exceptionnelle. Il s'agit d'un coup de cœur assuré pour ce produit rare sur la belle et active île de Saint-Martin.

Prix : 530 000 €

ST MARTIN (97150)

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Gîte, Chambres d'hôtes, Snack/Restauration rapide

En exclusivité MICHEL SIMOND : Vente murs et fonds pour cette superbe bâtisse du 14 éme siècle avec escalier classé, idéalement située au cœur du quartier historique de la ville du PUY EN VELAY inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Actuellement, une petite activité de gite , chambres d'hôtes avec un peu de restauration simple et salon de thé est en place sur une période réduite permettant de terminer sereinement une carrière professionnelle par exemple. Il est aussi tout à fait possible de créer un atelier pour de l'artisanat ou une galerie d'art. Un patio intérieur apporte un plus à l'endroit pour un havre de paix fort apprécié de la nombreuse clientèle touristique . Il est à noter que l'activité est à développer car exercée principalement sur quelques soirs en été . Prix global de 281 000 € pour ce bel ensemble à découvrir.

Murs : 1 €

Prix : 281 001 €

(murs inclus)

LE PUY EN VELAY (43000)

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Vente Chambres d'hôtes Vaucluse en village

DENTELLES DE MONTMIRAIL : maison/table d'hôtes : CA 120.000 € Sur un terrain de 2.100 m², cette maison/table d'hôtes offre une vue imprenable sur les collines. Elle dispose d'une surface de 290 m² avec piscine. La partie principale comprend une grande salle à manger, une magnifique cuisine équipée de caractère avec cheminée. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une lingerie. Vous trouverez aussi un spacieux séjour de plus de 85 m² avec cheminées donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie chambres d'hôtes est composée de 4 suites avec salle d'eau, une cuisine et une lingerie. Prix de vente : 1.390.000 €

CA : 120 000 €

EBE : 120 000 €

Prix : 1 390 000 €

VAISON LA ROMAINE (84110)

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Domaine Vallée du Rhône

Sur les hauteurs de Lyon, domaine d'exception sur plus 1Ha. Salle de restauration de 300 places assises, avec terrasse. Gîtes, chambres d'hôtes, SPA, salle de fitness. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble ayant été restauré avec des matériaux de qualité. Situation rare avec peu de concurrence pour ce domaine hors norme. Gros potentiel de développement, l'établissement étant fermé 6 mois de l'année et ouvert uniquement le WE le reste de l'année.

Murs : 2 115 000 €

CA : 202 200 €

EBE : 60 200 €

Prix : 2 445 000 €

(murs inclus)

CONDRIEU (69420)

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Chambres d'hôtes à vendre

Nos dernières opérations

Hôtellerie

L'Auberge Restaurant / chambres d'hôtes le FLORIDA situé à CASTERA VERDUZAN est repris par Manon BOISSIERE et Rafael MENDES.

Après 4 générations d'hôteliers restaurateurs, Baptiste RAMOUNEDA, l'arrière petit-fils laisse la main à Manon et Rafael pour imaginer à leur tour leur histoire de famille qu'ils ont envie de raconter dans les murs du FLORIDA à Castera Verduzan dans le Gers (32).

Au cœur de la Gascogne, cette auberge contemporaine, alliant modernité et art de vivre, propose une offre unique et raffinée avec son restaurant bistro/gastronomique et ses 4 chambres au design épuré et relaxant.

Nous sommes heureux d'avoir accompagné Manon et Rafaël dans ce magnifique projet de reprise.


Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND d'AGEN.


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Cabinet MS Agen
BOE

2024

Hôtellerie

Le Hôtel Bureau EDD HOSTEL situé à DOL DE BRETAGNE est repris.

Les parties ont été conseillées par le cabinet d'affaires Michel SIMOND d'Ille-et-Vilaine.


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Cabinet MS Rennes
RENNES

2024

Hôtellerie

L' Hôtel Bureau de Catherine ROLLION situé à DOUAI vient d'être repris par Malik DAFEUR

Hôtel-Bureau de 3 étoiles composé de 45 chambres avec salons de réception, bar et licence IV.

Jolie bâtisse typique du Nord de la France, dont l'intérieur révèle une décoration moderne et actuelle.

Site internet: https://www.legayant-hotel.fr/


Les parties ont été conseillées par Olivier DECONINCK, consultant du cabinet d'affaires Michel SIMOND des HAUTS-DE-FRANCE.


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Cabinet MS Lille
LILLE

2023

Hôtellerie

L'Hôtel Bureau de MONSIEUR ERIC ERNESTES situé à ETAPLES vient d'être repris par Aurélien et Marie-Aymée CATHAGNE

Cet hôtel-bureau de plus de 20 chambres est idéalement situé sur la Côte d'Opale.

Les repreneurs, de part leur grande expérience, leurs compétences, leur gentillesse sauront faire de l'Escal Hôtel un établissement de référence sur le secteur du Touquet.

Site internet: https://anecu.com/escalhotel-etaples-sur-mer-review/

Les parties ont été conseillées par Grégoire SOUGNIEZ, consultant du cabinet d'affaires Michel SIMOND des HAUTS-DE-FRANCE.


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Cabinet MS Lille
LILLE

2023