50 annonces de commerces à vendre

A VENDRE BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17) CATEGORIE 101 A 150 EMPLACEMENTS/PISCINE COUVERTE/ RESTO-SNACK

A VENDRE BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres incluant l'actif immobilier Apport demandé 1200k€

CA : 645 400 €

EBE : 365 600 €

Prix : 2 756 695 €

Charente-Maritime (17)

Vente Camping hébergements insolites concept unique en France

Exclusivité Michel Simond. Havre de paix, niché au cœur d’un environnement préservé, ce camping avec hébergements 'insolites' offre une opportunité unique de conjuguer projet de vie, investissement éthique et connexion à la nature. Dédié à la détente, au ressourcement et au respect de l’environnement, ce lieu chargé d’âme est aujourd’hui proposé à la vente. Situé au cœur d'une campagne sauvage sur plus de 2 hectares avec un bel étang, ce concept novateur et unique en France est exploité avec seulement 8 emplacements singuliers (PRL autorisant 10 emplacements) et 6 emplacements nus. Structure à taille humaine avec services et prestations digne d'un '4 étoiles' pour une clientèle ciblée. Ouvert de fin mars à fin octobre. Logement de fonction 2 chambres. CA saison 2024 > à 237K€ HT* pour un EBE-R > à 128K€. Apport idéal minimum de 200/250K€ pour se positionner sur le dossier. * détail du CA nous consulter.

Murs : 495 000 €

CA : 237 100 €

EBE : 128 700 €

Prix : 660 000 €

(murs inclus)

Jura (39)

MAGNIFIQUE ! Vente Camping 4* en Poitou-Charente region TRES TOURISTIQUE

Camping 4* situé dans un parc de + 5 ha , clos et arboré . Affaire saisonnière .. Région Poitou Charente . SITE TOURISTIQUE Maison bourgeoise ( accueil , bureau, salle de restauration , office , cuisine professionnelle , salle de bar , appartement de fonction ) 3 blocs sanitaires. Piscine chauffée - minigolf - salle pour évènementiels - dépendance - air de loisir... Chiffre d'affaire 380 K€ . Nombreux axes de développement possibles : communication, animations , restauration et nombreux espaces pour plus de locatif . Nécessaire de disposer d'un apport minimum de 700 000 €.

Murs : 1 260 000 €

CA : 378 900 €

EBE : 174 300 €

Prix : 1 690 000 €

(murs inclus)

Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité Michel Simond

Vente Camping - Licence IV Nord

Exclusivité Michel Simond : Ce camping 3 étoiles se démarque par son emplacement stratégique mais aussi par ses installations variées et son cadre naturel exceptionnel. Avec plus de 110 emplacements disponibles, il offre une combinaison parfaite d’espaces dédiés aux camping-cars, caravanes, et mobil homes privés, ainsi que des mobil homes intégrés mis en location régulière. Le domaine inclut un très bel étang de pêche, qui représente un fort potentiel commercial.

Murs : 910 000 €

CA : 222 700 €

EBE : 42 500 €

Prix : 1 295 000 €

(murs inclus)

Nord (59)

Exclusivité Michel Simond

EXCLU : BRETAGNE SUD : FONCIER À FORT POTENTIEL POUR PROJET DE LOISIRS, TOURISTIQUE OU ÉVÉNEMENTIEL

Situé en BRETAGNE SUD, à proximité immédiate d’un AXE ROUTIER NATIONAL, ce site rare proposé en EXCLUSIVITÉ par MS ARMORIQUE offre une OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT dans un ENVIRONNEMENT NATUREL de qualité. Ensemble d’environ 8ha avec un PLAN D’EAU d’environ 2ha et 6ha BOISÉS. Emprise au sol CONSTRUCTIBLE de 2 000m². Le site bénéficie également d’une CAPACITÉ DE STATIONNEMENT d’environ 180 véhicules, constituant un atout concret pour l’ACCUEIL DU PUBLIC et l’EXPLOITATION d’une activité structurée. L’ensemble des DÉMARCHES ADMINISTRATIVES ET TECHNIQUES nécessaires au développement du projet a déjà été ENGAGÉ et VALIDÉ. La modification du PLU a été ACCEPTÉE, les ÉTUDES TECHNIQUES ont été réalisées, et la QUALITÉ DE L’EAU a été contrôlée et validée par l’ARS sur une période de deux ans. Le site peut ainsi être envisagé comme un PROJET PRÊT À DÉVELOPPER. Par sa CONFIGURATION, son ACCESSIBILITÉ et son CADRE NATUREL, ce foncier se prête à différents CONCEPTS D’EXPLOITATION : BASE DE LOISIRS, PARC NAUTIQUE, activité de type WATER JUMP, HÉBERGEMENTS INSOLITES, SITE ÉVÉNEMENTIEL ou PROJET TOURISTIQUE SAISONNIER. Dans un territoire porté par une DYNAMIQUE TOURISTIQUE soutenue et par une DEMANDE CROISSANTE en OFFRES DE PLEIN AIR, ce site constitue une OPPORTUNITÉ DE CRÉATION, de DIVERSIFICATION ou de DÉVELOPPEMENT D’ACTIVITÉ.

Prix : 1 €

Bretagne

Vente Camping murs et fonds au Pays Basque

Au cœur du Pays Basque intérieur, dans un environnement naturel d’exception, ce camping 3 étoiles bénéficie d’un cadre rare et préservé, offrant calme, authenticité et qualité de vie. Implanté dans un écrin verdoyant avec vue dégagée sur la montagne, l’établissement séduit une clientèle familiale et touristique en quête de nature, de sérénité et d’expériences de plein air. L’établissement profite d’une localisation privilégiée, alliant proximité des commerces et services à un environnement paisible et authentique. Son accessibilité et son positionnement en font une destination recherchée, disposant d’un réel potentiel de développement. Le camping propose une aire d’accueil pour tentes, caravanes et camping-cars ainsi qu’un parc locatif composé de chalets et mobil-homes. Les infrastructures, parfaitement entretenues, comprennent notamment une piscine, un espace snack-bar, une vaste terrasse avec vue sur la montagne et une salle de réception permettant l’organisation d’événements. Deux appartements et un studio complètent l’ensemble et offrent un confort de vie appréciable pour les futurs exploitants et leur famille. Chiffre d’affaires annuel : 190 K€ RBE : 110 K€ Vente murs et fonds de commerce : 970 000 € F.A.I. Un bien rare conjuguant qualité d’exploitation, potentiel de développement et cadre de vie privilégié. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Murs : 485 000 €

CA : 196 900 €

EBE : 114 500 €

Prix : 970 000 €

(murs inclus)

ST JEAN PIED DE PORT (64220)

Vente Camping Indre-et-Loire

CAMPING à taille humaine en secteur RURAL vous permettant de bénéficier du calme et du charme de la CAMPAGNE, implanté dans un village en secteur Sud-Ouest de l'Indre et Loire 37. Bénéficiant du référencement LOIRE A VELO et ACCUEIL VELO, votre clientèle trouvera chez vous calme, quiétude et tranquillité. Vous pourrez accueillir aussi bien les touristes itinérants voulant découvrir le VAL DE LOIRE grâce aux emplacements dédiés CAMPING-CARS que ceux désirant découvrir la TOURAINE avec les grands espaces dédiés aux MOBIL-HOMES pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Idéal pour se lancer dans l'HOTELLERIE DE PLEIN AIR et établissement avec un fort POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.

Prix : 249 700 €

TOURS (37000)

Vente Camping nature et familial situé dans le Périgord noir, à proximité de tous les plus beaux sites touristiques de la Dordogne

À vendre – Camping 4* en Périgord Noir Idéalement situé au cœur du Périgord Noir, dans un environnement préservé et calme, ce magnifique camping nature offre un cadre unique alliant confort et authenticité. Le domaine propose des gîtes éco-responsables permettant une exploitation à l'année, et un camping disposant d'une offre variée (tentes lodges, mobil-homes et d'emplacements nus. Des équipements de qualité (piscine chauffée, city park, mini golf,etc... viennent compléter l'offre. L’ensemble est très bien tenu et offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs. Vente 100% des parts sociales incluant le foncier

CA : 241 600 €

EBE : 117 200 €

Prix : 990 000 €

Dordogne (24)

RARE VENTE CAMPING Vienne 100 PLACES SUR 2HA + extension sur 2 HA + LOGEMENT SUPERBE CADRE BORD DE L'EAU Piscine, minigolf, kayaks

TRES RARE - CAMPING env. 100 PLACES attribuées sur 2 HA + deuxième terrain 2 HA INEXPLOITE avec bloc sanitaire en place.. SUPERBE CADRE EN BORD DE RIVIERE LOGEMENT MAISON 3 CHAMBRES Tout équipé, snack/restauration, licence III. TERRRAINS NUS, MOBILHOMES, HEBERGEMENTS ATYPIQUES. PISCINE, MINIGOLF, AIRE DE JEUX, PEDALOS, KAYAKS financés par la mairie. LOYER DERISOIRE de 10 000€/an, mais POSSIBILITE ACQUISITION MURS. AFFFAIRE RENTABLE A PRIX ATTRACTIF ! Vendu cause santé + retraite !

CA : 156 100 €

EBE : 74 300 €

Prix : 275 000 €

Vienne (86)

Vente Village Vacances Camping | 26 Maisons + 25 Hébergements | Piscine | Salle 200 m² | Cœur du Lot (46)

Village de vacances et camping sur 2,5 hectares au cœur du Lot — 26 maisons en dur dont certaines louées à l'année, 25 hébergements de camping, piscine, salle d'animation 200 m², bar et cuisine professionnelle : un domaine touristique complet à fort potentiel, entre revenus locatifs récurrents et développement événementiel. Domaine touristique exceptionnel implanté sur 2,5 hectares au cœur du département du Lot, à proximité immédiate des sites les plus prisés de la région. Double activité locative et touristique, infrastructures complètes et diversifiées, revenus réguliers garantis toute l'année : une opportunité d'investissement rare, à fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 2,5 hectares, deux parcs d'hébergements complémentaires - 26 maisons en dur — parc immobilier solide et pérenne - Certaines maisons louées à l'année en baux mensuels — revenus locatifs récurrents garantis hors saison - 25 hébergements de camping — spacieux, de qualité, dans un environnement ombragé et apprécié - Cadre naturel privilégié — environnement verdoyant et paisible, très apprécié de la clientèle - Terrain d'environ 2,5 hectares — espace généreux, potentiel d'extension réel LES INFRASTUCTURES — Un niveau d'équipement complet - Piscine 13 x 8 mètres — équipement différenciant, fidélisation famille assurée - Salle d'animation d'environ 200 m² — idéale pour groupes, collectivités, séjours organisés et événementiel - Bar convivial — revenu complémentaire, animateur de vie du domaine - Cuisine professionnelle — capacité de restauration et de traiteur pour les groupes - Ensemble bien structuré, opérationnel et immédiatement exploitable L'ACTIVITÉ — 3 sources de revenus complémentaires - Locations saisonnières — maisons et hébergements camping, clientèle touristique en saison - Locations annuelles — baux mensuels sur certaines maisons, revenus stables hors saison - Accueil groupes et événementiel — salle 200 m² + cuisine professionnelle + bar, potentiel à dévelo

Murs : 770 000 €

Prix : 1 056 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Camping Nature avec Logement de Fonction – Quercy-Périgord - Lot

AU CŒUR D’UNE DESTINATION TOURISTIQUE CLASSÉE Découvrez ce camping de charme à taille humaine, situé dans un cadre naturel boisé de 2,5 hectares, à proximité immédiate des grands sites touristiques du Quercy-Périgord. Ce camping propose une cinquantaine d’emplacements, dont : - Une vingtaine de mobil-homes - Des écolodges - Quelques yourtes, pour une expérience originale et différenciante INFRASTRUCTURES ET ÉQUIPEMENTS : - Piscine chauffée - Snack-bar climatisé avec Licence IV - Sanitaires fonctionnels - Logement de fonction avec 2 chambres - Possibilité de développement supplémentaire sur une parcelle attenante appartenant au camping PERFORMANCES ET POTENTIEL : - Chiffre d’affaires de plus de 100 000€ - Potentiel d’évolution important (surface disponible, hébergements atypiques, développement digital) - Clientèle familiale, nature et internationale, fidèle à la région Affaire idéale pour un couple souhaitant s’installer dans une région touristique dynamique et gérer une activité saisonnière dans un environnement préservé, avec confort de vie et outil de travail bien structuré. Prix : 727 000 € – Apport conseillé : 300 000 €

Murs : 462 000 €

Prix : 727 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Camping Ardèche

À VENDRE – Camping Familial de +50 Emplacements – Ardèche Emplacement exceptionnel – Fort potentiel de développement – Idéal couple repreneur Situé au cœur d’un secteur hautement touristique et préservé de l’Ardèche, ce camping familial représente une opportunité rare pour un couple souhaitant investir dans un établissement solide, rentable et offrant une belle marge de progression. Les Atouts du Camping Infrastructures prêtes à exploiter • Parc locatif diversifié : près de 35 hébergements (mobil-homes, tentes aménagées…). • Équipements modernes : o Piscine récente o Snack-bar / restaurant convivial • Logement de fonction : appartement de 70 m² confortable et intégré au site. • Complément de revenus : 3 appartements loués à l’année, apportant une source sûre de rentrées financières. Un Potentiel de Développement Remarquable Un couple motivé pourra rapidement : • Développer les services annexes (animations, activités, restauration élargie). • Augmenter le nombre de locatifs pour booster le CA. • Optimiser encore le taux d’occupation grâce à la localisation stratégique et la montée en gamme possible. Performance Financière • EBE : 80 000 €, calculé en incluant l'achat des murs, preuve de la solidité et de la rentabilité de l’exploitation. • Affaire saine, déjà structurée, avec une marge de progression importante pour les repreneurs. Conditions d’Acquisition Cette opportunité s’adresse à un couple disposant d’un apport minimum de 500 000 € souhaitant se lancer dans un projet pérenne, qualitatif et valorisable. Le Cabinet Michel Simond – Montélimar vous accompagne dans : • la découverte approfondie du dossier, • l’analyse des performances, • l’étude du potentiel de développement, • ainsi que le montage complet de votre projet de reprise

Murs : 660 000 €

CA : 301 500 €

EBE : 84 100 €

Prix : 1 210 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Camping Murs et Fonds, en Sud Ardèche - Possibilité d'extension - Beaucoup de potentiel

Vente Camping Ardèche – Fonds de commerce et murs A vendre , Camping nature situé en Ardèche du Sud, au bord d’une rivière baignable et à flanc de colline. L’environnement est préservé, calme et particulièrement apprécié des vacanciers en quête d’un séjour authentique. Le terrain total de 4 hectares, dont 1,5 hectare actuellement exploité, offre une réelle possibilité d’extension grâce à une zone classée tourisme encore disponible. L’établissement dispose d’une autorisation pour environ 50 emplacements. Il comprend un bâtiment d’accueil de 60 m² avec petite épicerie, une plage aménagée en bord de rivière et un terrain parfaitement entretenu. Le site compte 13 emplacements résidentiels (loyer annuel 2 100 € chacun) et 19 locatifs en excellent état. Pas de restauration sur place, deux établissements voisins répondant à cette demande. Absence de logement de fonction mais possibilité d’installation d’un HLL pour les futurs exploitants. Chiffres clés : chiffre d’affaires 137 908 €, EBE 71 288 €. c'est un camping en parfait état avec un Contrôle électrique conforme, une commission de sécurité 2024 sans réserve et un système d’épuration autonome de 20 m³ conforme. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Murs : 485 000 €

CA : 137 900 €

EBE : 71 300 €

Prix : 870 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Camping Ardèche

A vendre en Ardèche Camping Familial 45 Emplacements avec Gros Potentiel de Développement et Réserve Foncière ! Idéalement situé au cœur d'une zone très touristique et préservée de l'Ardèche, ce charmant camping familial de 45 emplacements est une occasion unique pour un couple souhaitant acquérir un lieu avec de fortes perspectives de croissance. Ce camping bénéficie d'infrastructures de qualité, prêtes à être exploitées et développées : • Réserve Foncière Exceptionnelle : Une parcelle attenante de 4 000 m² classée en zone touristique, offrant la possibilité d'une extension significative. • Hébergement Confortable : Un parc locatif diversifié comprenant près de 45 unités (mobil-homes, chalets, etc.). • Infrastructures Modernes : Piscine récente, Snack-Bar-Restaurant convivial et fonctionnel. • Logement de Fonction : Un appartement spacieux de 100 m² pour les gérants, garantissant un cadre de vie confortable. Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement inexploité. Actuellement géré par une seule personne, l'établissement n'a pas pu bénéficier d'une pleine exploitation de ses capacités. Un couple repreneur pourra rapidement : • Développer l'offre de services (animations, restauration). • Augmenter le nombre de locatifs grâce à la réserve foncière. • Optimiser le taux d'occupation. • Une Rentabilité Prouvée : L'établissement affiche un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 65 000 € , ce résultat financier est déjà calculé en intégrant l'achat des murs confirmant la solidité financière de l'affaire. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple de porteurs de projet doté d'un apport minimum de 500 000 €. Le Cabinet Michel Simond de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte approfondie de cette affaire, l'étude du dossier complet et le montage de votre projet.

Murs : 760 000 €

CA : 160 600 €

EBE : 60 200 €

Prix : 1 200 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Camping | CA 355 000 € | ~80 Emplacements + Extension possible | Cadre préservé | Lot (46)

Camping familial d'environ 80 emplacements au cœur du vignoble du Lot, entre Quercy et Périgord — chalets, mobil homes, lodges safari, bungalows toilés, espace aquatique complet, bar-restaurant-épicerie, et terrain classé camping permettant une extension : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main à fort potentiel de développement, dans l'un des territoires touristiques prisés du Sud-Ouest. Établissement d'hôtellerie de plein air implanté dans un cadre naturel exceptionnel du Lot, au cœur du vignoble de Cahors, entre Quercy et Périgord. Forêt de pins, chênes et châtaigniers, gamme d'hébergements complète, équipements de loisirs modernes et terrain classé camping disponible pour extension : un camping familial reconnu, bien équipé, immédiatement exploitable et à fort potentiel de croissance. LE DOMAINE — Une gamme complète d'hébergements - Chalets — hébergements indépendants tout confort, salle de bain, cuisine équipée - Mobil homes — modernes et bien équipés, pour séjours familiaux confortables - Lodges et lodges safari — hébergements insolites premium, segment à forte valeur ajoutée - Bungalows toilés — offre intermédiaire appréciée des familles - Emplacements nus — tentes, caravanes, camping-cars, vastes et ombragés - Parc locatif bien dimensionné — revenus locatifs structurés et récurrents - Cadre forestier exceptionnel : pins, chênes, châtaigniers — atmosphère unique et préservée - Terrain classé camping attenant — extension possible, capacité d'accueil a développer LES ÉQUIPEMENTS — Un niveau de service complet - Piscine chauffée avec toboggan aquatique, rivière d'eau vive, balnéothérapie - Pataugeoire enfants, cascade, terrasses ensoleillées - Bar, restaurant, épicerie — services intégrés, revenus complémentaires structurés - Animations et club enfants — fidélisation famille, taux de retour élevé - Laverie, wifi, dépôt de pain — services du quotidien bien organisés - Animaux acceptés — clientèle élargie L'ACTIVITÉ — Un territo

Murs : 1 375 000 €

CA : 354 900 €

EBE : 60 800 €

Prix : 1 815 000 €

(murs inclus)

Lot (46)