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Commerce

Vente Camping 3* avec piscine, maison d’habitation et potentiel de développement

Corrèze (19)

Prix

(murs inclus)

: 684 000 €*

Murs : 530 000 €

Un camping de près de 12 hectares, à 20 minutes de 2 villes dynamiques, qui a vu son chiffre d'affaires grimper saison après saison pour atteindre 145 000 € cette saison. Piscine, snack-bar, une vingtaine d'hébergements locatifs, logement de fonction de 3 chambres et parcelle classée tourisme pour s'agrandir : une affaire en croissance, à reprendre fonds et murs. Vous rêvez de vivre au rythme des saisons, dans un cadre où la nature fait la moitié du travail ? Ce camping s'étend sur près de 12 hectares de verdure, à 20 minutes de deux villes dynamiques : vos clients profitent du calme, vous gardez les commodités à portée de main. UNE TRAJECTOIRE QUI PARLE D'ELLE MÊME: - CA 2026 : 145 000 € - Saison précédente (25/26) : 133 450 €, déjà en hausse de +20 % par rapport à 2024 - Clientèle familiale et touristique fidèle, construite saison après saison - Croissance transmissible dès la première saison de reprise LE DOMAINE : espace, verdure, diversité d'accueil - Environ 50 emplacements intégrés dans un parc paysager - une vingtaine d'hébergements locatifs : chalets tout confort (5 couchages), lodges isolés sur pilotis avec cuisine et salle de bain, tentes bivouac - Piscine et aire de jeux, deux atouts familles qui favorisent les séjours longs - Snack-bar avec grande salle de réception et terrasse couverte, source de revenus annexes - Réception et épicerie réunies dans un bâtiment fonctionnel LE LOGEMENT ET LES ANNEXES: - Logement de fonction de 3 chambres, entrée indépendante, jardin clos - Garage, atelier et dépendances de stockage - Station d'épuration neuve et conforme (2024) : l'investissement lourd est déjà fait - Fonds et murs réunis : le repreneur devient propriétaire de son outil de travail LE POTENTIEL : la marge de développement est déjà là - Parcelle complémentaire classée tourisme, pour une extension sans démarche de requalification - Nouveaux locatifs, glamping, hébergements insolites : un segment premium en plein essor - Séjour

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 133 500 €

Brut d’exploitation (EBE) : 70 300 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 490 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,16 % TTC (soit 6,8 % HT)

Référence annonce

FIG005431

Fonds de commerce à vendre "Camping"
Nouvelle-Aquitaine - Corrèze - 19

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Téléphone au 05 65 50 02 18

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Murs : 954 000 €

CA : 365 100 €

EBE : 169 300 €

Prix : 1 280 000 €

(murs inclus)

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CA : 325 100 €

EBE : 108 000 €

Prix : 660 000 €

Landes (40)

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Murs : 487 800 €

CA : 72 000 €

EBE : 15 300 €

Prix : 487 801 €

(murs inclus)

Dordogne (24)