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Hôtellerie

Exclusivité Michel Simond

À vendre : Château d’exception alliant chambres d’hôtes de charme et restaurant gastronomique – Cœur de la Plaine de la Loire (42)

Loire (42)

Prix

(murs inclus)

: 2 644 000 €*

Murs : 2 150 000 €

À VENDRE – SPLENDIDE CHÂTEAU À LA CAMPAGNE, NICHÉ AU CŒUR DE PLUS D’UN HECTARE DE VERDURE Une opportunité rare dans une région réputée pour sa gastronomie d’exception et son art de vivre. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : 1 126 K€ – EBE : 183 K€ Ce magnifique château, idéalement situé à la campagne, offre un cadre naturel paisible et enchanteur, propice au ressourcement comme à une activité Chambre d'Hôtes haut de gamme. Implanté sur plus d’un hectare de terrain arboré, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des richesses culinaires et culturelles de la région. Le domaine comprend : Une cave voûtée authentique, idéale pour des dégustations de vins ou des événements intimistes, avec une belle mise en valeur des crus proposés à la carte. Plusieurs salons au rez-de-chaussée, élégamment aménagés, permettant d’accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse et raffinée. À l’étage, 5 chambres d’hôtes haut de gamme, entièrement rénovées avec goût, alliant le charme de l’ancien (poutres apparentes, parquets nobles) et la modernité du confort contemporain. Certaines chambres 'suites' se démarquent par leurs salles de bain privatives luxueuses, équipées de jacuzzis et saunas privatifs, offrant une expérience bien-être inoubliable. L’établissement dispose également d’un restaurant gastronomique entièrement repensé, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et une brigade en place. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste : Une spacieuse terrasse baignée de soleil, parfaite pour les services en extérieur lors des beaux jours. Un grand parking gratuit pouvant accueillir un grand nombre de véhicules en toute sécurité. Un appartement privatif, inclus dans la propriété, apportant confort et praticité au propriétaire ou à l’équipe dirigeante, en leur permettant de résider sur place. Ce bien d’exception est parfaitement adapté à un couple de professionnels de l’hôtellerie-restauration ou à deux associés en quête d’un p

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 1 127 800 €

Brut d’exploitation (EBE) : 182 500 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Honoraires murs à la charge du vendeur

Référence annonce

PUY005983

à vendre "Chambres d'hôtes"
Auvergne-Rhône-Alpes - Loire - 42

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Le Puy - St Etienne

Téléphone au 04 77 37 11 57

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CA : 328 700 €

EBE : 90 100 €

Prix : 229 000 €

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Murs : 690 000 €

CA : 141 200 €

EBE : 73 300 €

Prix : 910 000 €

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