Restaurant, Licence IV front de mer
RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement premium en front de mer, à proximité immédiate d’un parking et d’un pôle touristique majeur. L’établissement séduit par sa salle lumineuse et spacieuse, ouverte sur la mer, ainsi que par sa terrasse idéalement exposée. La cuisine professionnelle, d’excellente qualité, est récente, très bien entretenue et parfaitement équipée. L’affaire dispose d’une capacité d’environ 100 couverts. Le ticket moyen est de 46 €. À noter : la Licence IV est présente mais non exploitée, offrant un potentiel de développement immédiat. Le restaurant est actuellement exploité par un couple de professionnels, appuyé par 6 CDI, et 3 saisonniers. Ouverture environ 240 jours par an avec une fermeture hebdomadaire de 2,5 jours en basse saison, 1 jour en haute saison, et 8 semaines de congés annuels. Un bail neuf sera établi lors de la cession, incluant un logement d’appoint à l’étage. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels en quête d’un outil de travail performant, dans un cadre de vie rare, avec de belles perspectives de croissance (exploitation de la Licence IV, extension des périodes d’ouverture...). Possibilité de faire l'acquisition des murs au prix de 380.000€ ou bail neuf. Prix du fonds de commerce 660.000€
Murs : 380 000 €
CA : 886 100 €
EBE : 253 900 €
Prix : 660 000 €
Pyrénées-Orientales (66)