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Commerce

Épicerie Fine & Primeur – Emplacement stratégique, forte affluence et marges en progression

Loire-Atlantique (44)

Prix : 286 000 €*

Affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité . Clientèle résidentielle, quartier agréable à proximité des transports publics. Zone commerciale à forte affluence. Parking privatif de 50 places. Equipe en place en place (récemment renforcée significativement pour raisons personnelles propres aux exploitants). Expansions constantes des marges brutes, qui passent de 28.1% en 2024 à 30.2% en 2026. Loyer à 5.7% du CA (droit de sous-location permettant de couvrir 1/3 des charges de loyers). CAHT 1.2m/EBER €103k Atouts: Emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Chiffre d'affaires (HT) : 1 174 700 €

Brut d’exploitation (EBE) : 102 400 € **

Effectif : 3-5


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Référence annonce

NSN001042

Fonds de commerce à vendre "Primeur"
Pays de la Loire - Loire-Atlantique - 44

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Nantes - Saint-Nazaire

Téléphone au 02 53 19 25 09

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Belle affaire primeur & épicerie fine – CA 451 K€ / EBER 130 K€

Opportunité rare: Belle affaire alimentaire primeur/épicerie fine bénéficiant d'un outil de travail de haute qualité . Clientèle résidentielle, quartier agréable de Nantes à proximité des transports publics. Croissance du CA constante sur les 3 derniers bilans / Expansion des marges brutes à 46.9% en 2026 vs 46.2% en 2025. Loyer à 5% du CA (comprenant appartement de fonction). CAHT 451k/EBER130k. Affaire parfaite pour un couple avec un temps partiel. Atouts: Emplacement/passage/qualité de l'outil/loyer/profil de croissance.

CA : 451 300 €

EBE : 129 800 €

Prix : 286 000 €

Loire-Atlantique (44)